铅山县民政局：

你单位报来的《关于铅山县河口镇黄岗山社区 (略) （原 (略) ）改造提升项目可行性研究报告的立项申请》及相关材料已收悉。经研究，现就有关事项批复如下：

一、为了创新社会养老服务机制，加快建设居家社区相协调、医养结合的养老服务体系，促进政府保障性养老、社会基本养老和产业化养老协调发展。依据《政府投资条例》（ (略) 令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号），同意实施铅山县河口镇黄岗山社区 (略) （原 (略) ）改造提升项目。

二、项目代码：（2407-*-04-05-*）。

项目单位为铅山县民政局。

三、项目建设地点为铅山县黄岗山社区（原 (略) ）。

四、项目的主要建设内容：主要改造为一所 (略) ；改造面积2000m2，拟建床位50张，其中对原建筑进行提升改造、安装电梯、消防设施、娱乐活动场所、绿化、亮化等。

五、项目计划建设工期8个月。

六、项目总投资估算372.*元，资金筹措方式为政府资金及上级专项资金。

七、专家评审意见及建议：

结构方面：

1、应委托有资质单位对本项目进行工程质量评估，确保原建筑结构安全。

2、应简要说明原建筑结构形成、基础形式，并补充新增楼梯、电梯井的结构设计内容。

3、底层应增设消防控制室。

4、所用建筑材料、装修材料燃烧性能等级应符合国家相关标准要求。

造价方面：

1、补充投资估算计价与取费依据。

2、补充“新增消防水槽及泵房”的项目特征并列明分部分项工程清单，详细说明该综合单价的计算方式。

3、补充“消防工程”子母清单，列明项目特征以及综合单价计算方式。

4、补充原材料计价依据以及信息价来源。

5、补充规费计费方式及其组成子项。

6、补充税金计税方式。

7、补充预备金（费）、

八、请项目单位按照《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)要求，在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

九、项目招投标方案应根据国家发改委《必须招标的工程项目规定》（第16号令）的要求执行。 ?

十、按照相关法律、行政法规的规定，批复项目应附前置条件的相关文件分别是《项目申请报告》、《项目可行性研究报告》、《资金来源证明》、《用地证明》。

十一、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

十二、请项目单位在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十三、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十四、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

2024年9月4日

?抄 ?送：县住房和城乡建设局，县自然资源局，县统计局，

????????? (略) 铅山生态环境局，县监委办公室，县应急管理局。????????????????

?铅山县发展和改革委员会办公室???????????2024年9月4日印发?

铅山县民政局：

你单位报来的《关于铅山县河口镇黄岗山社区 (略) （原 (略) ）改造提升项目可行性研究报告的立项申请》及相关材料已收悉。经研究，现就有关事项批复如下：

一、为了创新社会养老服务机制，加快建设居家社区相协调、医养结合的养老服务体系，促进政府保障性养老、社会基本养老和产业化养老协调发展。依据《政府投资条例》（ (略) 令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号），同意实施铅山县河口镇黄岗山社区 (略) （原 (略) ）改造提升项目。

二、项目代码：（2407-*-04-05-*）。

项目单位为铅山县民政局。

三、项目建设地点为铅山县黄岗山社区（原 (略) ）。

四、项目的主要建设内容：主要改造为一所 (略) ；改造面积2000m2，拟建床位50张，其中对原建筑进行提升改造、安装电梯、消防设施、娱乐活动场所、绿化、亮化等。

五、项目计划建设工期8个月。

六、项目总投资估算372.*元，资金筹措方式为政府资金及上级专项资金。

七、专家评审意见及建议：

结构方面：

1、应委托有资质单位对本项目进行工程质量评估，确保原建筑结构安全。

2、应简要说明原建筑结构形成、基础形式，并补充新增楼梯、电梯井的结构设计内容。

3、底层应增设消防控制室。

4、所用建筑材料、装修材料燃烧性能等级应符合国家相关标准要求。

造价方面：

1、补充投资估算计价与取费依据。

2、补充“新增消防水槽及泵房”的项目特征并列明分部分项工程清单，详细说明该综合单价的计算方式。

3、补充“消防工程”子母清单，列明项目特征以及综合单价计算方式。

4、补充原材料计价依据以及信息价来源。

5、补充规费计费方式及其组成子项。

6、补充税金计税方式。

7、补充预备金（费）、

八、请项目单位按照《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)要求，在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

九、项目招投标方案应根据国家发改委《必须招标的工程项目规定》（第16号令）的要求执行。 ?

十、按照相关法律、行政法规的规定，批复项目应附前置条件的相关文件分别是《项目申请报告》、《项目可行性研究报告》、《资金来源证明》、《用地证明》。

十一、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

十二、请项目单位在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十三、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十四、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

2024年9月4日

?抄 ?送：县住房和城乡建设局，县自然资源局，县统计局，

????????? (略) 铅山生态环境局，县监委办公室，县应急管理局。????????????????

?铅山县发展和改革委员会办公室???????????2024年9月4日印发?