漳州台商投资区管委会行政审批局关于漳州台商投资区江东大桥新农村安置小区及其配套项目南区初步设计及概算的批复
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漳州台商投资区管委会行政审批局关于漳州台商投资区江东大桥新农村安置小区及其配套项目南区初步设计及概算的批复
漳台行审经〔2024〕189号
(略) 龙海区角美镇坂美村民委员会：
你单位报来《关于申请审批漳州台商投资区江东大桥新农村安置小区及其配套项目(南区)初步设计及概算的请示》（漳台坂美函〔2024〕3号）及相关材料收悉。 (略) 评审中心于2024年9月出具该项目投资概算审查报告（漳投概审〔2024〕106号），经研究，原则同意该项目初步设计和工程概算，具体批复如下：
一、项目名称：漳州台商投资区江东大桥新农村安置小区及其配套项目(南区)(项目编码：2403-*-04-01-*）。
二、项目建设地点：漳州台商投资区角美镇。
三、项目单位： (略) 龙海区角美镇坂美村民委员会。
四、项目建设规模及主要内容：项目规划占地面积*m,总建筑面积*.92 m，计容面积*.72m，主要建设9栋住宅楼及公共服务配套用房（社区卫生室，幼托用房，物业管理用房）。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电力工程、室外工程等。
五、工程概算：项目总投资概算4976.*元，其中工程费用4367.*元、工程建设其他费用372.*元、预备费236.*元。项目资金来源由业主多渠道筹措。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
六、请项目单位根据审查意见要求，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。
附件：漳州台商投资区江东大桥新农村安置小区及其配套项目(南区)投资概算审查汇总表
漳州台商投资区管委会行政审批局
2024年9月19日
附件：
| 漳州台商投资区江东大桥新农村安置小区及其配套项目(南区) 投资概算审查汇总表 | |||||||
单位：万元 | |||||||
序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核(增）减金额 | 备注 |
一 | 建筑安装工程 | ㎡ | *.42 | 4508.96 | 4367.02 | -141.94 | -3.15% |
1 | 1#楼 | ㎡ | 2263.70 | 710.26 | 666.24 | -44.02 | |
1.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 2263.70 | 663.15 | 620.43 | -42.72 | |
1.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 2263.70 | 47.11 | 45.81 | -1.30 | |
2 | 2#楼 | ㎡ | 2330.22 | 694.71 | 671.72 | -22.99 | |
2.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 2330.22 | 644.83 | 623.49 | -21.34 | |
2.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 2330.22 | 49.88 | 48.23 | -1.65 | |
3 | 3#楼 | ㎡ | 738.68 | 245.28 | 228.12 | -17.16 | |
3.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 738.68 | 229.92 | 213.23 | -16.69 | |
3.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 738.68 | 15.36 | 14.89 | -0.47 | |
4 | 5#楼 | ㎡ | 884.13 | 279.89 | 270.60 | -9.29 | |
4.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 884.13 | 262.89 | 253.98 | -8.91 | |
4.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 884.13 | 17.00 | 16.62 | -0.38 | |
5 | 6#楼 | ㎡ | 884.13 | 279.89 | 270.60 | -9.29 | |
5.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 884.13 | 262.89 | 253.98 | -8.91 | |
5.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 884.13 | 17.00 | 16.62 | -0.38 | |
6 | 7#楼 | ㎡ | 811.40 | 271.71 | 249.19 | -22.52 | |
6.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 811.40 | 255.29 | 233.20 | -22.09 | |
6.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 811.40 | 16.42 | 15.99 | -0.43 | |
7 | 8#楼 | ㎡ | 1614.72 | 504.33 | 488.42 | -15.91 | |
7.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 472.01 | 456.92 | -15.09 | |
7.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 32.32 | 31.50 | -0.82 | |
8 | 9#楼 | ㎡ | 1614.72 | 504.33 | 488.42 | -15.91 | |
8.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 472.01 | 456.92 | -15.09 | |
8.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 32.32 | 31.50 | -0.82 | |
9 | 10#楼 | ㎡ | 1614.72 | 504.33 | 488.42 | -15.91 | |
序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核(增）减金额 | 备注 |
9.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 472.01 | 456.92 | -15.09 | |
9.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 32.32 | 31.50 | -0.82 | |
10 | 室外工程 | 项 | 1 | 514.23 | 545.29 | 31.06 | |
10.1 | 园建单位工程 | 项 | 1 | 158.68 | 190.83 | 32.15 | |
10.2 | 绿化单位工程 | 项 | 1 | 15.82 | 15.62 | -0.20 | |
10.3 | 安装单位工程 | 项 | 1 | 339.73 | 338.84 | -0.89 | |
二 | 工程费用及其他费用 | 项 | 1 | 575.86 | 372.46 | -203.40 | -35.32% |
1 | 建设单位管理费 | 项 | 1 | 72.63 | 70.51 | -2.12 | 财建[2016]504号 |
2 | 建设项目前期工程咨询费 | 项 | 1 | 34.11 | 23.50 | -10.61 | 按合同计取 |
3 | 环境影响咨询费 | 项 | 1 | 8.81 | 10.30 | 1.49 | 计价格[2002]125号，发改价格[2011]534号 |
4 | 招标代理服务费 | 项 | 1 | 18.83 | 18.33 | -0.50 | 闽招协[2021]32号 |
5 | 工程造价咨询费 | 项 | 1 | 47.34 | 35.36 | -11.98 | 闽招协[2021]32号 |
6 | 勘察设计费 | 项 | 1 | 42.84 | 49.91 | 7.07 | 按合同计取 |
7 | 勘察文件审查费 | 项 | 1 | 1.50 | 1.51 | 0.01 | 根据实际服务金额计取（含勘察文件审查和施工图设计文件审查） |
8 | 设计费 | 项 | 1 | 149.14 | 0.00 | -149.14 | 按合同计取（包含在勘察设计费中） |
9 | 水土保持费 | 项 | 1 | 27.05 | 0.60 | -26.45 | 按合同计取 |
10 | 工程监理费 | 项 | 1 | 110.32 | 107.29 | -3.03 | 发改价格[2007]670号 |
11 | 工程保险费 | 项 | 1 | 13.53 | 13.10 | -0.43 | 工程费*0.3% |
12 | 施工图设计审查费 | 项 | 1 | 7.01 | 0.00 | -7.01 | 勘察文件审查费计取已含施工图设计审查费 |
13 | 场地准备及临时设施费 | 项 | 1 | 22.54 | 21.84 | -0.70 | 工程费*0.5% |
14 | 建设项目交易服务费 | 项 | 1 | 0.54 | 0.54 | 0.00 | 闽发改服价〔2021〕250号 |
序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核(增）减金额 | 备注 |
15 | 消防工程检测检查费 | 项 | 1 | 0.50 | 0.50 | 0.00 | 闽建消〔2019〕2号 |
16 | 工程担保费 | 项 | 1 | 5.41 | 5.41 | 0.00 | 闽建〔2023〕4号 |
17 | 地质灾害危险性评估费 | 项 | 1 | 5.00 | 5.00 | 0.00 | 发改价〔2006〕745号 |
18 | 白蚁防治费 | 项 | 1 | 3.24 | 3.24 | 0.00 | 闽价费[2014]153号，闽价[2002]房572号 |
19 | 房地产测绘费 | 项 | 1 | 1.53 | 1.53 | 0.00 | 闽价房[2008]245号 |
20 | 防雷技术服务费 | 项 | 1 | 0.66 | 0.66 | 0.00 | 闽价服[2015]242号 |
21 | 高可靠性供电费 | 项 | 1 | 3.33 | 3.33 | 0.00 | 闽价商〔2006〕534号 |
三 | 基本预备费 | 项 | 1 | 254.24 | 236.97 | -17.27 | |
1 | 基本预备费 | 项 | 1 | 254.24 | 236.97 | -17.27 | [（一＋二）]*5% |
四 | 合计 | ㎡ | *.92 | 5339.06 | 4976.45 | -362.61 | -6.79% |
漳台行审经〔2024〕189号
(略) 龙海区角美镇坂美村民委员会：
你单位报来《关于申请审批漳州台商投资区江东大桥新农村安置小区及其配套项目(南区)初步设计及概算的请示》（漳台坂美函〔2024〕3号）及相关材料收悉。 (略) 评审中心于2024年9月出具该项目投资概算审查报告（漳投概审〔2024〕106号），经研究，原则同意该项目初步设计和工程概算，具体批复如下：
一、项目名称：漳州台商投资区江东大桥新农村安置小区及其配套项目(南区)(项目编码：2403-*-04-01-*）。
二、项目建设地点：漳州台商投资区角美镇。
三、项目单位： (略) 龙海区角美镇坂美村民委员会。
四、项目建设规模及主要内容：项目规划占地面积*m,总建筑面积*.92 m，计容面积*.72m，主要建设9栋住宅楼及公共服务配套用房（社区卫生室，幼托用房，物业管理用房）。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电力工程、室外工程等。
五、工程概算：项目总投资概算4976.*元，其中工程费用4367.*元、工程建设其他费用372.*元、预备费236.*元。项目资金来源由业主多渠道筹措。
本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据。
六、请项目单位根据审查意见要求，进一步完善设计方案；按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产措施，确保工程质量安全，按期完成建设任务。
附件：漳州台商投资区江东大桥新农村安置小区及其配套项目(南区)投资概算审查汇总表
漳州台商投资区管委会行政审批局
2024年9月19日
附件：
| 漳州台商投资区江东大桥新农村安置小区及其配套项目(南区) 投资概算审查汇总表 | |||||||
单位：万元 | |||||||
序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核(增）减金额 | 备注 |
一 | 建筑安装工程 | ㎡ | *.42 | 4508.96 | 4367.02 | -141.94 | -3.15% |
1 | 1#楼 | ㎡ | 2263.70 | 710.26 | 666.24 | -44.02 | |
1.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 2263.70 | 663.15 | 620.43 | -42.72 | |
1.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 2263.70 | 47.11 | 45.81 | -1.30 | |
2 | 2#楼 | ㎡ | 2330.22 | 694.71 | 671.72 | -22.99 | |
2.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 2330.22 | 644.83 | 623.49 | -21.34 | |
2.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 2330.22 | 49.88 | 48.23 | -1.65 | |
3 | 3#楼 | ㎡ | 738.68 | 245.28 | 228.12 | -17.16 | |
3.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 738.68 | 229.92 | 213.23 | -16.69 | |
3.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 738.68 | 15.36 | 14.89 | -0.47 | |
4 | 5#楼 | ㎡ | 884.13 | 279.89 | 270.60 | -9.29 | |
4.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 884.13 | 262.89 | 253.98 | -8.91 | |
4.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 884.13 | 17.00 | 16.62 | -0.38 | |
5 | 6#楼 | ㎡ | 884.13 | 279.89 | 270.60 | -9.29 | |
5.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 884.13 | 262.89 | 253.98 | -8.91 | |
5.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 884.13 | 17.00 | 16.62 | -0.38 | |
6 | 7#楼 | ㎡ | 811.40 | 271.71 | 249.19 | -22.52 | |
6.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 811.40 | 255.29 | 233.20 | -22.09 | |
6.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 811.40 | 16.42 | 15.99 | -0.43 | |
7 | 8#楼 | ㎡ | 1614.72 | 504.33 | 488.42 | -15.91 | |
7.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 472.01 | 456.92 | -15.09 | |
7.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 32.32 | 31.50 | -0.82 | |
8 | 9#楼 | ㎡ | 1614.72 | 504.33 | 488.42 | -15.91 | |
8.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 472.01 | 456.92 | -15.09 | |
8.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 32.32 | 31.50 | -0.82 | |
9 | 10#楼 | ㎡ | 1614.72 | 504.33 | 488.42 | -15.91 | |
序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核(增）减金额 | 备注 |
9.1 | 土建单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 472.01 | 456.92 | -15.09 | |
9.2 | 安装单位工程 | ㎡ | 1614.72 | 32.32 | 31.50 | -0.82 | |
10 | 室外工程 | 项 | 1 | 514.23 | 545.29 | 31.06 | |
10.1 | 园建单位工程 | 项 | 1 | 158.68 | 190.83 | 32.15 | |
10.2 | 绿化单位工程 | 项 | 1 | 15.82 | 15.62 | -0.20 | |
10.3 | 安装单位工程 | 项 | 1 | 339.73 | 338.84 | -0.89 | |
二 | 工程费用及其他费用 | 项 | 1 | 575.86 | 372.46 | -203.40 | -35.32% |
1 | 建设单位管理费 | 项 | 1 | 72.63 | 70.51 | -2.12 | 财建[2016]504号 |
2 | 建设项目前期工程咨询费 | 项 | 1 | 34.11 | 23.50 | -10.61 | 按合同计取 |
3 | 环境影响咨询费 | 项 | 1 | 8.81 | 10.30 | 1.49 | 计价格[2002]125号，发改价格[2011]534号 |
4 | 招标代理服务费 | 项 | 1 | 18.83 | 18.33 | -0.50 | 闽招协[2021]32号 |
5 | 工程造价咨询费 | 项 | 1 | 47.34 | 35.36 | -11.98 | 闽招协[2021]32号 |
6 | 勘察设计费 | 项 | 1 | 42.84 | 49.91 | 7.07 | 按合同计取 |
7 | 勘察文件审查费 | 项 | 1 | 1.50 | 1.51 | 0.01 | 根据实际服务金额计取（含勘察文件审查和施工图设计文件审查） |
8 | 设计费 | 项 | 1 | 149.14 | 0.00 | -149.14 | 按合同计取（包含在勘察设计费中） |
9 | 水土保持费 | 项 | 1 | 27.05 | 0.60 | -26.45 | 按合同计取 |
10 | 工程监理费 | 项 | 1 | 110.32 | 107.29 | -3.03 | 发改价格[2007]670号 |
11 | 工程保险费 | 项 | 1 | 13.53 | 13.10 | -0.43 | 工程费*0.3% |
12 | 施工图设计审查费 | 项 | 1 | 7.01 | 0.00 | -7.01 | 勘察文件审查费计取已含施工图设计审查费 |
13 | 场地准备及临时设施费 | 项 | 1 | 22.54 | 21.84 | -0.70 | 工程费*0.5% |
14 | 建设项目交易服务费 | 项 | 1 | 0.54 | 0.54 | 0.00 | 闽发改服价〔2021〕250号 |
序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核(增）减金额 | 备注 |
15 | 消防工程检测检查费 | 项 | 1 | 0.50 | 0.50 | 0.00 | 闽建消〔2019〕2号 |
16 | 工程担保费 | 项 | 1 | 5.41 | 5.41 | 0.00 | 闽建〔2023〕4号 |
17 | 地质灾害危险性评估费 | 项 | 1 | 5.00 | 5.00 | 0.00 | 发改价〔2006〕745号 |
18 | 白蚁防治费 | 项 | 1 | 3.24 | 3.24 | 0.00 | 闽价费[2014]153号，闽价[2002]房572号 |
19 | 房地产测绘费 | 项 | 1 | 1.53 | 1.53 | 0.00 | 闽价房[2008]245号 |
20 | 防雷技术服务费 | 项 | 1 | 0.66 | 0.66 | 0.00 | 闽价服[2015]242号 |
21 | 高可靠性供电费 | 项 | 1 | 3.33 | 3.33 | 0.00 | 闽价商〔2006〕534号 |
三 | 基本预备费 | 项 | 1 | 254.24 | 236.97 | -17.27 | |
1 | 基本预备费 | 项 | 1 | 254.24 | 236.97 | -17.27 | [（一＋二）]*5% |
四 | 合计 | ㎡ | *.92 | 5339.06 | 4976.45 | -362.61 | -6.79% |
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