(略) 民：

《中华人民共和国民法典》规定：“国家对不动产实行统一登记制度”“不动产物权的设定、变更、转让和消灭，依据法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。为进一步深化“放管服”改革，切实维护和保障不动产权利人合法权益，着力解决群众住房“办证难”问题，经临潼区政府研究决定，自即日起，集中为全区各商品房小区业主办理不动产权证书，现将有关事项通告如下：

一、办理不动产登记后享有的权益

一是房屋财产受国家法律保护，办理不动产登记可以依法享有占有、使用、受益和处分的权利。二是依据现行税法规定，持有房产证满两年或缴纳契税满两年，房屋交易时可享受减免增值税的优惠。三是可以持房产证在临潼区落户，享受临潼区教育、医疗等优质资源。

二、办理时间及地点

集中办理时间：即日起至2024年10月30日

9:00—12:00 14:00—18:00（工作日）

办理地点：临潼区不动产登记交易服务大厅（ (略) 36号）

三、业务办理流程

由购房人在11号窗口递交申请资料，工作人员进行资料初审。资料齐全、符合要求的，由工作人员予以受理。资料不齐全或不符合法定形式的，由工作人员当场一次性告知所需补充的资料，待申请人按要求完成补齐后立即受理。

四、业务办理资料清单

（一）缴纳契税

1.购房合同复印件1份（查验原件），合同分以下两种，请根据实际选择复印内容：

①签订正式购房合同的，复印：封皮至第7页、合同第十八条款页、合同签订页。

②签订预售合同的（合同第4页有预售字样的为预售），复印：封皮、第4至9页、合同签订页。

2.购房人身份证正反面复印件1份（查验原件）；

3.购房发票复印件1份（查验原件）；

4.房屋实测报告表（或建筑物实测分户明细表）；

5.家庭住房查询证明1份（西安城六区及临潼区）。

（享受家庭唯一住房及第二套改善性住房税收优惠的，须本人在不动产交易大厅自助查询机开具家庭住房查询证明）

（二）办理不动产权证书

1.不动产登记申请书（需开发商盖章、申请人签字按手印）；

2.申请人身份证明（验身份证原件，收复印件1份）；

3.商品房买卖合同（原件）；

4.完税凭证（不动产大厅11号窗口办理）。

五、咨询电话

区房地产管理所： *

区税务局契税征收大厅： *

区不动产登记交易服务大厅： *

(略) 自然资源和规划局临潼分局

2024年9月9日

集中办理小区名单

博尚希望城、福尚家园铂悦山（1#-4#、6#-10#、12#-19#、21#-24#）、蓝光长岛国际社区（一期、二期、三期、四期）、群星莱骊、群星莱骊三期、群星莱骊三+、群星莱骊一期扩大、盛唐长安（2#-5#、7#、8#）、盛唐毓城、 (略) 、中金金骊福郡（2#-4#、7#-9#、11#-13#、15#-18#）、海升国际9号、花漾青城、骊山德裕天下1#2#3#楼、澜泊湾、临潼温泉花园小区、龙腾东篱雅舍、名仕公馆、秦景园小区、山水秦唐、水务小区、红杉郡（1#、5#-7#、9#、10#）、秦安小区、桃苑新世纪、桃苑中心花园、天荣骊景苑、温泉花园小区二期、西花园小区、秀岭家园、雅居临城、依云小镇、银顶今城、紫台福邸、骊景易墅、骊苑盛景、富源小区二期、绿地骊山花城、绿地骊山花城二期、盛唐融城、新城玺樾骊府、悦玺台、中海阅骊山、中海阅骊山贤庭、骊山枫林香溪、枫林香溪二期

(略) 民：

《中华人民共和国民法典》规定：“国家对不动产实行统一登记制度”“不动产物权的设定、变更、转让和消灭，依据法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。为进一步深化“放管服”改革，切实维护和保障不动产权利人合法权益，着力解决群众住房“办证难”问题，经临潼区政府研究决定，自即日起，集中为全区各商品房小区业主办理不动产权证书，现将有关事项通告如下：

一、办理不动产登记后享有的权益

一是房屋财产受国家法律保护，办理不动产登记可以依法享有占有、使用、受益和处分的权利。二是依据现行税法规定，持有房产证满两年或缴纳契税满两年，房屋交易时可享受减免增值税的优惠。三是可以持房产证在临潼区落户，享受临潼区教育、医疗等优质资源。

二、办理时间及地点

集中办理时间：即日起至2024年10月30日

9:00—12:00 14:00—18:00（工作日）

办理地点：临潼区不动产登记交易服务大厅（ (略) 36号）

三、业务办理流程

由购房人在11号窗口递交申请资料，工作人员进行资料初审。资料齐全、符合要求的，由工作人员予以受理。资料不齐全或不符合法定形式的，由工作人员当场一次性告知所需补充的资料，待申请人按要求完成补齐后立即受理。

四、业务办理资料清单

（一）缴纳契税

1.购房合同复印件1份（查验原件），合同分以下两种，请根据实际选择复印内容：

①签订正式购房合同的，复印：封皮至第7页、合同第十八条款页、合同签订页。

②签订预售合同的（合同第4页有预售字样的为预售），复印：封皮、第4至9页、合同签订页。

2.购房人身份证正反面复印件1份（查验原件）；

3.购房发票复印件1份（查验原件）；

4.房屋实测报告表（或建筑物实测分户明细表）；

5.家庭住房查询证明1份（西安城六区及临潼区）。

（享受家庭唯一住房及第二套改善性住房税收优惠的，须本人在不动产交易大厅自助查询机开具家庭住房查询证明）

（二）办理不动产权证书

1.不动产登记申请书（需开发商盖章、申请人签字按手印）；

2.申请人身份证明（验身份证原件，收复印件1份）；

3.商品房买卖合同（原件）；

4.完税凭证（不动产大厅11号窗口办理）。

五、咨询电话

区房地产管理所： *

区税务局契税征收大厅： *

区不动产登记交易服务大厅： *

(略) 自然资源和规划局临潼分局

2024年9月9日

集中办理小区名单

博尚希望城、福尚家园铂悦山（1#-4#、6#-10#、12#-19#、21#-24#）、蓝光长岛国际社区（一期、二期、三期、四期）、群星莱骊、群星莱骊三期、群星莱骊三+、群星莱骊一期扩大、盛唐长安（2#-5#、7#、8#）、盛唐毓城、 (略) 、中金金骊福郡（2#-4#、7#-9#、11#-13#、15#-18#）、海升国际9号、花漾青城、骊山德裕天下1#2#3#楼、澜泊湾、临潼温泉花园小区、龙腾东篱雅舍、名仕公馆、秦景园小区、山水秦唐、水务小区、红杉郡（1#、5#-7#、9#、10#）、秦安小区、桃苑新世纪、桃苑中心花园、天荣骊景苑、温泉花园小区二期、西花园小区、秀岭家园、雅居临城、依云小镇、银顶今城、紫台福邸、骊景易墅、骊苑盛景、富源小区二期、绿地骊山花城、绿地骊山花城二期、盛唐融城、新城玺樾骊府、悦玺台、中海阅骊山、中海阅骊山贤庭、骊山枫林香溪、枫林香溪二期