一、基本情况

地块名称：沙田镇(略)JB(略)地块

占地面积：(略).98平方米

地理位置： (略) 沙田镇福禄沙

土地使用权人： (略) 沙田镇福禄沙股份经济联合社、 (略) 沙田镇福禄沙桂一股份经济合作社、 (略) 沙田镇福禄沙桂二股份经济合作社

地块土地利用现状：居住用地

未来规划：居住用地

土壤污染状况初步调查单位：广东龙汇 (略)

调查缘由：

（二）拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块(下称“一住两公”)，具体范围以《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》(自然资办发〔2020〕51号)为准。一住两公地块之间相互变更的，原则上不需要进行调查。

本地块历史上为荒地，不涉及工业企业。2007年地块开始建设为福禄沙新区，共建有5栋居民建筑。2007年至今，地块一直为福禄沙新区所用。针对荒地时期变更为住宅用地的情况，现补办集体自用的土地供应业务。本地块属于“用途变更为住宅用地”的地块，符合《关于印发< (略) 建设用地土壤环境联动监管方案>的通知》（东环〔2022〕164号）中的第二条，需要展开土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年8月。根据调查情况，调查地块在2007年前为荒地， (略) 沙田镇福禄沙股份经济联合社、 (略) 沙田镇福禄沙桂一股份经济合作社、 (略) 沙田镇福禄沙桂二股份经济合作社，地块整体地势较为平整，大部分为自然生长的灌木丛、杂草，西部有少许积水。地块西北部有建筑物，为周边工业厂房的宿舍，该时期不涉及外来填土、固体废物、危险废物的堆放与填埋。

2007年，地块进行福禄沙新区建设，该时期主要活动包括基坑开挖、楼房建设、绿化的完善等，于地块西南部建设5栋居民楼，东南部和北部为休闲公园，2009年竣工，开放入住。期间涉及少量填土，填土来源为附近场地基坑开挖时的泥土，历史上不涉及工业活动，不受到工业污染。此阶段地块 (略) 沙田镇福禄沙股份经济联合社、 (略) 沙田镇福禄沙桂一股份经济合作社、 (略) 沙田镇福禄沙桂二股份经济合作社。2009年至今，地块内的主体要素：西南部建有5栋居民楼、北部建设有水泵房和配电房；东北部建筑曾作为周边厂房宿舍、小区物业宿舍、以及图书馆活动场地、现阶段空置；东南部、北部部分区域作为休闲公园；地块内的绿化、植被生长良好。

根据相邻地块土地利用历史沿革，东面历史为荒地、农林用地、现状 (略) 。南面为河道，隔河道历史为农林用地、村庄，现状为福禄沙村、部分区域为农林用地。西面历史为停车场办公楼，房屋建设工人的生活棚房，现状为义捷停车场。北面历史为荒地，现状为工业区（杭天塑料、旺欣实业等工业企业）。

根据污染识别结果，需关注的污染物主要为：（(略)）表1中的45项基本项目、石油烃（C10-C40）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年8月26日至2024年8月29日，地下水采样时间为2024年9月5日，共布设土壤监测点位16个，采样深度为6m，共采集土壤样品91组，检测项目包括pH值、（(略)）表1中的45项基本项目、石油烃（C10-C40）；共布设地下水监测井4口，井深为6m，采集地下水样品4组，检测项目包括pH值、浑浊度、参考土壤（(略)）表1中的45项基本项目中的重金属、石油烃（C10-C40）。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：出现超筛选值的项目包括浑浊度，最大超筛选值倍数为3.1，经风险分析，由于浑浊度为感官性状及一般化学指标，属于非毒性污染物，故浑浊度对人体健康风险可接受，不需开展详细调查。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品超筛选值的浑浊度经风险分析对人体健康风险可接受，无需进行修复，调查活动可以结束。因此，调查地块作为居住用地进行开发建设的人体健康风险可接受。

一、基本情况

地块名称：沙田镇(略)JB(略)地块

占地面积：(略).98平方米

地理位置： (略) 沙田镇福禄沙

土地使用权人： (略) 沙田镇福禄沙股份经济联合社、 (略) 沙田镇福禄沙桂一股份经济合作社、 (略) 沙田镇福禄沙桂二股份经济合作社

地块土地利用现状：居住用地

未来规划：居住用地

土壤污染状况初步调查单位：广东龙汇 (略)

调查缘由：

（二）拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块(下称“一住两公”)，具体范围以《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》(自然资办发〔2020〕51号)为准。一住两公地块之间相互变更的，原则上不需要进行调查。

本地块历史上为荒地，不涉及工业企业。2007年地块开始建设为福禄沙新区，共建有5栋居民建筑。2007年至今，地块一直为福禄沙新区所用。针对荒地时期变更为住宅用地的情况，现补办集体自用的土地供应业务。本地块属于“用途变更为住宅用地”的地块，符合《关于印发< (略) 建设用地土壤环境联动监管方案>的通知》（东环〔2022〕164号）中的第二条，需要展开土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年8月。根据调查情况，调查地块在2007年前为荒地， (略) 沙田镇福禄沙股份经济联合社、 (略) 沙田镇福禄沙桂一股份经济合作社、 (略) 沙田镇福禄沙桂二股份经济合作社，地块整体地势较为平整，大部分为自然生长的灌木丛、杂草，西部有少许积水。地块西北部有建筑物，为周边工业厂房的宿舍，该时期不涉及外来填土、固体废物、危险废物的堆放与填埋。

2007年，地块进行福禄沙新区建设，该时期主要活动包括基坑开挖、楼房建设、绿化的完善等，于地块西南部建设5栋居民楼，东南部和北部为休闲公园，2009年竣工，开放入住。期间涉及少量填土，填土来源为附近场地基坑开挖时的泥土，历史上不涉及工业活动，不受到工业污染。此阶段地块 (略) 沙田镇福禄沙股份经济联合社、 (略) 沙田镇福禄沙桂一股份经济合作社、 (略) 沙田镇福禄沙桂二股份经济合作社。2009年至今，地块内的主体要素：西南部建有5栋居民楼、北部建设有水泵房和配电房；东北部建筑曾作为周边厂房宿舍、小区物业宿舍、以及图书馆活动场地、现阶段空置；东南部、北部部分区域作为休闲公园；地块内的绿化、植被生长良好。

根据相邻地块土地利用历史沿革，东面历史为荒地、农林用地、现状 (略) 。南面为河道，隔河道历史为农林用地、村庄，现状为福禄沙村、部分区域为农林用地。西面历史为停车场办公楼，房屋建设工人的生活棚房，现状为义捷停车场。北面历史为荒地，现状为工业区（杭天塑料、旺欣实业等工业企业）。

根据污染识别结果，需关注的污染物主要为：（(略)）表1中的45项基本项目、石油烃（C10-C40）。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2024年8月26日至2024年8月29日，地下水采样时间为2024年9月5日，共布设土壤监测点位16个，采样深度为6m，共采集土壤样品91组，检测项目包括pH值、（(略)）表1中的45项基本项目、石油烃（C10-C40）；共布设地下水监测井4口，井深为6m，采集地下水样品4组，检测项目包括pH值、浑浊度、参考土壤（(略)）表1中的45项基本项目中的重金属、石油烃（C10-C40）。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：出现超筛选值的项目包括浑浊度，最大超筛选值倍数为3.1，经风险分析，由于浑浊度为感官性状及一般化学指标，属于非毒性污染物，故浑浊度对人体健康风险可接受，不需开展详细调查。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品超筛选值的浑浊度经风险分析对人体健康风险可接受，无需进行修复，调查活动可以结束。因此，调查地块作为居住用地进行开发建设的人体健康风险可接受。