省发展改革委关于徐州医科大学西校区学生宿舍楼项目初步设计及概算的批复

苏发改社会发〔2024〕1013号

省公建中心：

《关于申请对徐州医科大学西校区学生宿舍楼项目初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔2024〕42号）及相关材料收悉。根据《省属高校学生宿舍建设实施方案（2022-2025年）》（苏教发函〔2022〕125号），徐州医科大学为列入省属高校学生宿舍建设重点项目清单（2022-2025年） (略) 校。经研究，批复如下：

一、项目建设地点及规模

项目建设地 (略) 泉山 (略) 84号徐州医科大学西校区内。项目总建筑面积*.85平方米。其中，地上建筑面积*.76平方米，包括学生宿舍*.76平方米、辅助用房2053平方米；地下建筑面积2636.09平方米，主要功能为机动车停车库。同时配套建 (略) 、管网等附属设施。

二、建筑、结构

1、原则同意项目建筑平面、立面、剖面设计。项目学生宿舍楼为地上12层，地下1层建筑，建筑高度46.05米；辅助用房为地上4层建筑，建筑高度17.10米。

2、原则同意项目结构部分设计。项目设计使用年限为50年，结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（*类）。学生宿舍楼上部结构采用剪力墙结构，辅助用房上部结构采用框架结构，基础均采用桩基础。

三、给排水、电气、暖通等公用工程

1、原则同意项目给排水部分设计。 (略) (略) (略) DN100给水管作为生活及消防水源。室外排水采用雨污分流制。生活污水排 (略) (略) 。

2、原则同意项目电气部分设计。项目电源由校区已建变 (略) 10kV电源满足一级负荷要求，引380V电源至项目单体配电间。消防负荷、公共区域照明、电梯、弱电机房、安防监控机房、给水泵及排水泵负荷等用电按一级负荷考虑，其余按三级负荷考虑。

3、原则同意项目暖通部分设计。项目学生宿舍楼、辅助用房室内房间均采用分体空调。宿舍、走道采用自然通风，人员密集场所、地下车库等设置机械通风系统。

4、原则同意项目消防、节能、环保等部分设计。

四、建设工期

项目建设工期拟定为31个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。

五、投资概算及资金来源

项目投资概算为*.*元，其中，工程费用*.*元，工程建设其他费1315.*元，预备费623.*元。所需资金由徐州医科大学自筹解决，不得违规新增债务。

六、安全生产管理

在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下建设，确保施工安全。

七、下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《江苏省政府投资管理办法》《江苏省政府投资工程集中建设管理办法》等规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并按照国家和省有关规定及时进行竣工验收。

附件：徐州医科大学西校区学生宿舍楼项目初步设计概算

江苏省发展改革委

2024年9月3日

（项目代码：2312-*-04-01-*）

省发展改革委关于徐州医科大学西校区学生宿舍楼项目初步设计及概算的批复

苏发改社会发〔2024〕1013号

省公建中心：

《关于申请对徐州医科大学西校区学生宿舍楼项目初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔2024〕42号）及相关材料收悉。根据《省属高校学生宿舍建设实施方案（2022-2025年）》（苏教发函〔2022〕125号），徐州医科大学为列入省属高校学生宿舍建设重点项目清单（2022-2025年） (略) 校。经研究，批复如下：

一、项目建设地点及规模

项目建设地 (略) 泉山 (略) 84号徐州医科大学西校区内。项目总建筑面积*.85平方米。其中，地上建筑面积*.76平方米，包括学生宿舍*.76平方米、辅助用房2053平方米；地下建筑面积2636.09平方米，主要功能为机动车停车库。同时配套建 (略) 、管网等附属设施。

二、建筑、结构

1、原则同意项目建筑平面、立面、剖面设计。项目学生宿舍楼为地上12层，地下1层建筑，建筑高度46.05米；辅助用房为地上4层建筑，建筑高度17.10米。

2、原则同意项目结构部分设计。项目设计使用年限为50年，结构安全等级为一级，抗震设防类别为重点设防类（*类）。学生宿舍楼上部结构采用剪力墙结构，辅助用房上部结构采用框架结构，基础均采用桩基础。

三、给排水、电气、暖通等公用工程

1、原则同意项目给排水部分设计。 (略) (略) (略) DN100给水管作为生活及消防水源。室外排水采用雨污分流制。生活污水排 (略) (略) 。

2、原则同意项目电气部分设计。项目电源由校区已建变 (略) 10kV电源满足一级负荷要求，引380V电源至项目单体配电间。消防负荷、公共区域照明、电梯、弱电机房、安防监控机房、给水泵及排水泵负荷等用电按一级负荷考虑，其余按三级负荷考虑。

3、原则同意项目暖通部分设计。项目学生宿舍楼、辅助用房室内房间均采用分体空调。宿舍、走道采用自然通风，人员密集场所、地下车库等设置机械通风系统。

4、原则同意项目消防、节能、环保等部分设计。

四、建设工期

项目建设工期拟定为31个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。

五、投资概算及资金来源

项目投资概算为*.*元，其中，工程费用*.*元，工程建设其他费1315.*元，预备费623.*元。所需资金由徐州医科大学自筹解决，不得违规新增债务。

六、安全生产管理

在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下建设，确保施工安全。

七、下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《江苏省政府投资管理办法》《江苏省政府投资工程集中建设管理办法》等规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并按照国家和省有关规定及时进行竣工验收。

附件：徐州医科大学西校区学生宿舍楼项目初步设计概算

江苏省发展改革委

2024年9月3日

（项目代码：2312-*-04-01-*）