根据属区业主和物业反映情况导向,9月23日上午,住建局物管专班深入住宅小区实地核实核核办相关涉修问题,强调,要以核准的事实为依据、以法规合约为准绳抓细抓实物业各项工作。在和兴中央城,专班详细了解业主家形成返潮原因、查看外墙排脱除危效果,要求物业进一步逐处查验核实修复运行结果、厘清相关原因及责任后,再精准处理、靶向整治。专班指出,房屋维修资金是业主自己缴存的房屋养老钱,它只限用于小区公共区域及设施设备的维修养护,不可用于业主私人家的维修;“物业费”与“业主家维修”是两码事,不能混为一谈,业主不能把家里的维修强加给物业,并以此为由不交物业费;物业要向业主宣传讲解清楚,宣讲无效的,该起诉的起诉。在龙城国际,专班依次查看1、2、4、6、7、8栋共11个单元楼顶琉璃瓦严重松动脱落险情,详细了解研判形成原因、检查物业目前采取的应急举措,并现场指导物业申报应急除险相关流程;要求属区物业在施工单位进驻维修前,一是要继续加大对所有楼栋排查力度,举一反三,确保不漏盲区;二是对发现的脱落隐患要采取张贴提示标牌、拉警戒线,以及铲除等方式进行排险控险,确保过往群众及车辆出行安全。其间,专班还检查了小区物业创建、安全、本职工作落实落细情况,指出, (略) 建设与管理已进入了新阶段,物企及项目负责人要切实提高站位、心怀“国之大者”抓实抓细各项工作,履职尽责要处处体现“绣花功夫”“工匠精神”,统筹安全、创建、履约、本职工作一体推进,久久为功。

根据属区业主和物业反映情况导向,9月23日上午,住建局物管专班深入住宅小区实地核实核核办相关涉修问题,强调,要以核准的事实为依据、以法规合约为准绳抓细抓实物业各项工作。在和兴中央城,专班详细了解业主家形成返潮原因、查看外墙排脱除危效果,要求物业进一步逐处查验核实修复运行结果、厘清相关原因及责任后,再精准处理、靶向整治。专班指出,房屋维修资金是业主自己缴存的房屋养老钱,它只限用于小区公共区域及设施设备的维修养护,不可用于业主私人家的维修;“物业费”与“业主家维修”是两码事,不能混为一谈,业主不能把家里的维修强加给物业,并以此为由不交物业费;物业要向业主宣传讲解清楚,宣讲无效的,该起诉的起诉。在龙城国际,专班依次查看1、2、4、6、7、8栋共11个单元楼顶琉璃瓦严重松动脱落险情,详细了解研判形成原因、检查物业目前采取的应急举措,并现场指导物业申报应急除险相关流程;要求属区物业在施工单位进驻维修前,一是要继续加大对所有楼栋排查力度,举一反三,确保不漏盲区;二是对发现的脱落隐患要采取张贴提示标牌、拉警戒线,以及铲除等方式进行排险控险,确保过往群众及车辆出行安全。其间,专班还检查了小区物业创建、安全、本职工作落实落细情况,指出, (略) 建设与管理已进入了新阶段,物企及项目负责人要切实提高站位、心怀“国之大者”抓实抓细各项工作,履职尽责要处处体现“绣花功夫”“工匠精神”,统筹安全、创建、履约、本职工作一体推进,久久为功。