(略) 琼山区住房和城乡建设局建设 (略) 延长线安置房项目（A地块） (略) 琼山 (略) 延长线南侧，2013年9月核发《建设工程规划许可证》（证号：*号），批建内容为2幢地上26-31层、地下1层商业、住宅楼，地上建筑面积*.5㎡、地下建筑面积*.09㎡，计容面积*.52㎡（其中住宅*.91㎡、商业服务配套2766.61㎡），规划用地面积*.5，容积率3.49。经审查，情况如下：

1、批建总平面图中规划用地内西北区域为绿化、 (略) 及停车位，但现状该区域为集装箱大排挡、停车场（位于小区围墙外）。

2、地上停车位数量不足,批建317个，实建214个。

3、其他违法建设问题：1#、2#楼局部违法加建面积189.16㎡；1#、2#楼局部性质改变减少面积1304.57㎡；1#局部性质改变增加面积1327.45㎡;1#、2#楼架空层封闭改为房屋，涉及改建面积1087.38㎡；1#楼局部商业改为住宅，涉及改建面积162.77㎡;地下室局部违法加建面积92.37㎡。1号楼203 (略) 点现状为物业管理用房，面积169.85㎡。上述违法建设行为已转综合行政执法部门依法查处。

该项目为拆迁安置房项目，已列入不动产登记历史遗留问题范围，为推动该项目不动产权登记，现按程序进行规划核实批前公示，为广泛征求利害关系人的意见和建议，公示期间若无意见反馈，我局拟对该项目1、2号楼建筑按现状予以办理规划核实手续,以用地面积*.04㎡进行规划指标核算。

1.公示时间：7个工作日（2024年9月26日至10月10日）。

2.公示地点： (略) 自然资源和规 (略) 站

http://**)；建设项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ina.com。

（2）书面意见请 (略) 自然资源和规划局琼山分局，地址： (略) 琼 (略) (略) 自然资源和规划局琼山分局401房，邮编：*。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的将视为无意见。

（4）咨询电话：0898-*；联系人：吴清昊、李彩艳。

(略) 自然资源和规划局

2024年9月25日

（联系人：吴清昊，电话：*）

(略) 自然资源和规划局

(略) 延长线安置房项目（A地块）

规划核实公示启事

一、公示内容

(略) 琼山区住房和城乡建设局建设 (略) 延长线安置房项目（A地块） (略) 琼山 (略) 延长线南侧，2013年9月核发《建设工程规划许可证》（证号：*号），批建内容为2幢地上26-31层、地下1层商业、住宅楼，地上建筑面积*.5㎡、地下建筑面积*.09㎡，计容面积*.52㎡（其中住宅*.91㎡、商业服务配套2766.61㎡），规划用地面积*.5，容积率3.49。经审查，情况如下：

1、批建总平面图中规划用地内西北区域为绿化、 (略) 及停车位，但现状该区域为集装箱大排挡、停车场（位于小区围墙外）。

2、地上停车位数量不足,批建317个，实建214个。

3、其他违法建设问题：1#、2#楼局部违法加建面积189.16㎡；1#、2#楼局部性质改变减少面积1304.57㎡；1#局部性质改变增加面积1327.45㎡;1#、2#楼架空层封闭改为房屋，涉及改建面积1087.38㎡；1#楼局部商业改为住宅，涉及改建面积162.77㎡;地下室局部违法加建面积92.37㎡。1号楼203 (略) 点现状为物业管理用房，面积169.85㎡。上述违法建设行为已转综合行政执法部门依法查处。

为广泛征求利害关系人的意见和建议，现按程序进行规划核实批前公示，公示期间若无意见反馈，我局拟对该项目1、2号楼建筑按现状予以办理规划核实手续，以用地面积*.04㎡进行规划指标核算。（详见公示图件）

二、公示图件

1、批建规划总平面图

2、实测竣工测量图

3、实测1号楼一层平面图

4、实测1号楼二层平面图

5、实测1号楼三层平面图

6、实测1号楼商业二层、住宅三层平面图

7、实测2号楼一层平面图

(略) 琼山区住房和城乡建设局建设 (略) 延长线安置房项目（A地块） (略) 琼山 (略) 延长线南侧，2013年9月核发《建设工程规划许可证》（证号：*号），批建内容为2幢地上26-31层、地下1层商业、住宅楼，地上建筑面积*.5㎡、地下建筑面积*.09㎡，计容面积*.52㎡（其中住宅*.91㎡、商业服务配套2766.61㎡），规划用地面积*.5，容积率3.49。经审查，情况如下：

1、批建总平面图中规划用地内西北区域为绿化、 (略) 及停车位，但现状该区域为集装箱大排挡、停车场（位于小区围墙外）。

2、地上停车位数量不足,批建317个，实建214个。

3、其他违法建设问题：1#、2#楼局部违法加建面积189.16㎡；1#、2#楼局部性质改变减少面积1304.57㎡；1#局部性质改变增加面积1327.45㎡;1#、2#楼架空层封闭改为房屋，涉及改建面积1087.38㎡；1#楼局部商业改为住宅，涉及改建面积162.77㎡;地下室局部违法加建面积92.37㎡。1号楼203 (略) 点现状为物业管理用房，面积169.85㎡。上述违法建设行为已转综合行政执法部门依法查处。

该项目为拆迁安置房项目，已列入不动产登记历史遗留问题范围，为推动该项目不动产权登记，现按程序进行规划核实批前公示，为广泛征求利害关系人的意见和建议，公示期间若无意见反馈，我局拟对该项目1、2号楼建筑按现状予以办理规划核实手续,以用地面积*.04㎡进行规划指标核算。

1.公示时间：7个工作日（2024年9月26日至10月10日）。

2.公示地点： (略) 自然资源和规 (略) 站

http://**)；建设项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*ina.com。

（2）书面意见请 (略) 自然资源和规划局琼山分局，地址： (略) 琼 (略) (略) 自然资源和规划局琼山分局401房，邮编：*。

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未提出的将视为无意见。

（4）咨询电话：0898-*；联系人：吴清昊、李彩艳。

(略) 自然资源和规划局

2024年9月25日

（联系人：吴清昊，电话：*）

(略) 自然资源和规划局

(略) 延长线安置房项目（A地块）

规划核实公示启事

一、公示内容

(略) 琼山区住房和城乡建设局建设 (略) 延长线安置房项目（A地块） (略) 琼山 (略) 延长线南侧，2013年9月核发《建设工程规划许可证》（证号：*号），批建内容为2幢地上26-31层、地下1层商业、住宅楼，地上建筑面积*.5㎡、地下建筑面积*.09㎡，计容面积*.52㎡（其中住宅*.91㎡、商业服务配套2766.61㎡），规划用地面积*.5，容积率3.49。经审查，情况如下：

1、批建总平面图中规划用地内西北区域为绿化、 (略) 及停车位，但现状该区域为集装箱大排挡、停车场（位于小区围墙外）。

2、地上停车位数量不足,批建317个，实建214个。

3、其他违法建设问题：1#、2#楼局部违法加建面积189.16㎡；1#、2#楼局部性质改变减少面积1304.57㎡；1#局部性质改变增加面积1327.45㎡;1#、2#楼架空层封闭改为房屋，涉及改建面积1087.38㎡；1#楼局部商业改为住宅，涉及改建面积162.77㎡;地下室局部违法加建面积92.37㎡。1号楼203 (略) 点现状为物业管理用房，面积169.85㎡。上述违法建设行为已转综合行政执法部门依法查处。

为广泛征求利害关系人的意见和建议，现按程序进行规划核实批前公示，公示期间若无意见反馈，我局拟对该项目1、2号楼建筑按现状予以办理规划核实手续，以用地面积*.04㎡进行规划指标核算。（详见公示图件）

二、公示图件

1、批建规划总平面图

2、实测竣工测量图

3、实测1号楼一层平面图

4、实测1号楼二层平面图

5、实测1号楼三层平面图

6、实测1号楼商业二层、住宅三层平面图

7、实测2号楼一层平面图