一、地块基本情况

地块名称：广东 (略) （以下简称“地块”）。

地块位置：地 (略) (略) 仙桥山 (略) 山前铁街西侧88号。（中心坐标:东经116°19"10.05"，北纬23°28"24.10")。

地块现状：项目占地面积930㎡，建筑面积930㎡。主要从事废机油中转仓储站，废机油储存能力为100吨，年转移量#吨。现已闲置。

地块权属：地 (略) (略) 仙桥街道山前经济联合社。

调查由来：广东 (略) 已停产，现拟收回、转让土地使用权的或用途变更的土壤污染重点监管单位生产经营用地。故地块应开展土壤污染状况调查。

二、污染识别结果

①地块历史沿革情况

地块历史沿革主要通过资料收集、人员访谈、现场踏勘以及历史卫星图查阅等方式获得。地 (略) (略) 仙桥山 (略) 山前铁街西侧88号。

经相关人员调查及现场踏勘，2008年以前无清晰历史影像图，对地块历史开发利用情况梳理如下：

2012年以前地块一直为荒地；2012年-2017年，为空置厂房。

2018年至今为广东 (略) 。企业现已闲置。

综上所述，地块内历史上不存在国家土壤污染重点行业企业入驻的情况， (略) 重点排污单位企业，不涉及电镀、铅酸蓄电池生产、制革、印染、化工、医药等行业企业，也不存 (略) 理厂、垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、危险废物 (略) (略) 政基础设施。

②现场踏勘

经过现场踏勘结果如下：

地 (略) (略) 仙桥山 (略) 山前铁街西侧88号。地 (略) 主要包 (略) 、 (略) 和办公室等，主要从事废机油中转仓储站，废机油储存能力为100吨，年转移量#吨。

地块周边 (略) 涌辉石材加 (略) (略) 升泰塑料五金加工厂； (略) (略) ；西侧为广东 (略) ；北侧为 (略) 。

③人员访谈结果

(略) (略) (略) 工作人员、 (略) (略) 仙桥街道山前村工作人员、企业负责人和工作人员、地块周边居民的人员访谈。

2012年以前地块一直为荒地；2012年-2017年，为空置厂房。2018年至今为广东 (略) 。企业现已闲置。

④污染识别结论

地块内关注污染物主要为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中的基本项目45项+石油烃。

地块周边企业主要为钢压延加工，金属结构制造等行业，涉及的污染物主要为总镉、六价铬、总镍、总铬、总汞、总砷、总镉、总锌、总氰化物、总铜、氟化物、石油烃、邻苯二#酸二（2-#基己基）酯、邻苯二#酸#基苄酯、邻苯二#酸二正辛酯等。

三、采样调查结论

调查报告土壤监测点共设置4个，其中3个为地块内土壤监测点，1个地块外对照点，共采集土壤样品13个，平行样2个。

土壤检测指标为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（施行）》（GB #-2018）中45项必测项目（重金属和无机物、挥发性有机物VOCs、半挥发性有机物SVOCs），以及石油烃（C10-C40），共计46项指标。

在地块内布设3个浅层地下水水质监测点，地块周边布设1个浅层地下水水质对照监测点，共采集地下水样品4个，1个平行样.

地下水检测指标为HJ164附录F中对应行业的特征项目（环境治理业（危废、 (略) 置）的29项，以及其它未包括的特征污染物（可萃取石油烃、#苯、二#苯（总量）、苯#烯、#醛、邻苯二#酸二(2-#基己基）酯），共35项。

四、结论和建议

1、结论

综上所述，认为广东 (略) 地块符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（实行）》（#）第二类用地的要求，不属于污染地块，可满足规划用地的需求，故无需进入下一步的详细调查和风险评估工作。

2、建议

（1）土地使用权人加强地块内的环境管理和保护；

（2）土地使用权人加强地块管理，避免无关的人员进入倾倒来历不明的废弃物，防止对土壤和地下水造成不明的污染影响；

（3）地块中建筑物后续拆除过程中，应做好完善的拆除方案，应包括污染防控措施，确保拆除施工过程不对土壤和地下水造成污染。

（3）在开发使用过程中，不对地块内的地下水进行饮用水源为用途的开发利用。

一、地块基本情况

地块名称：广东 (略) （以下简称“地块”）。

地块位置：地 (略) (略) 仙桥山 (略) 山前铁街西侧88号。（中心坐标:东经116°19"10.05"，北纬23°28"24.10")。

地块现状：项目占地面积930㎡，建筑面积930㎡。主要从事废机油中转仓储站，废机油储存能力为100吨，年转移量#吨。现已闲置。

地块权属：地 (略) (略) 仙桥街道山前经济联合社。

调查由来：广东 (略) 已停产，现拟收回、转让土地使用权的或用途变更的土壤污染重点监管单位生产经营用地。故地块应开展土壤污染状况调查。

二、污染识别结果

①地块历史沿革情况

地块历史沿革主要通过资料收集、人员访谈、现场踏勘以及历史卫星图查阅等方式获得。地 (略) (略) 仙桥山 (略) 山前铁街西侧88号。

经相关人员调查及现场踏勘，2008年以前无清晰历史影像图，对地块历史开发利用情况梳理如下：

2012年以前地块一直为荒地；2012年-2017年，为空置厂房。

2018年至今为广东 (略) 。企业现已闲置。

综上所述，地块内历史上不存在国家土壤污染重点行业企业入驻的情况， (略) 重点排污单位企业，不涉及电镀、铅酸蓄电池生产、制革、印染、化工、医药等行业企业，也不存 (略) 理厂、垃圾填埋场、垃圾焚烧厂、危险废物 (略) (略) 政基础设施。

②现场踏勘

经过现场踏勘结果如下：

地 (略) (略) 仙桥山 (略) 山前铁街西侧88号。地 (略) 主要包 (略) 、 (略) 和办公室等，主要从事废机油中转仓储站，废机油储存能力为100吨，年转移量#吨。

地块周边 (略) 涌辉石材加 (略) (略) 升泰塑料五金加工厂； (略) (略) ；西侧为广东 (略) ；北侧为 (略) 。

③人员访谈结果

(略) (略) (略) 工作人员、 (略) (略) 仙桥街道山前村工作人员、企业负责人和工作人员、地块周边居民的人员访谈。

2012年以前地块一直为荒地；2012年-2017年，为空置厂房。2018年至今为广东 (略) 。企业现已闲置。

④污染识别结论

地块内关注污染物主要为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中的基本项目45项+石油烃。

地块周边企业主要为钢压延加工，金属结构制造等行业，涉及的污染物主要为总镉、六价铬、总镍、总铬、总汞、总砷、总镉、总锌、总氰化物、总铜、氟化物、石油烃、邻苯二#酸二（2-#基己基）酯、邻苯二#酸#基苄酯、邻苯二#酸二正辛酯等。

三、采样调查结论

调查报告土壤监测点共设置4个，其中3个为地块内土壤监测点，1个地块外对照点，共采集土壤样品13个，平行样2个。

土壤检测指标为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（施行）》（GB #-2018）中45项必测项目（重金属和无机物、挥发性有机物VOCs、半挥发性有机物SVOCs），以及石油烃（C10-C40），共计46项指标。

在地块内布设3个浅层地下水水质监测点，地块周边布设1个浅层地下水水质对照监测点，共采集地下水样品4个，1个平行样.

地下水检测指标为HJ164附录F中对应行业的特征项目（环境治理业（危废、 (略) 置）的29项，以及其它未包括的特征污染物（可萃取石油烃、#苯、二#苯（总量）、苯#烯、#醛、邻苯二#酸二(2-#基己基）酯），共35项。

四、结论和建议

1、结论

综上所述，认为广东 (略) 地块符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（实行）》（#）第二类用地的要求，不属于污染地块，可满足规划用地的需求，故无需进入下一步的详细调查和风险评估工作。

2、建议

（1）土地使用权人加强地块内的环境管理和保护；

（2）土地使用权人加强地块管理，避免无关的人员进入倾倒来历不明的废弃物，防止对土壤和地下水造成不明的污染影响；

（3）地块中建筑物后续拆除过程中，应做好完善的拆除方案，应包括污染防控措施，确保拆除施工过程不对土壤和地下水造成污染。

（3）在开发使用过程中，不对地块内的地下水进行饮用水源为用途的开发利用。