江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地 (略) (略) 江南街道官园自 (略) 南侧。地块2020年以前作为农田使用，2020年后由于周边建 (略) ，地块推平为空地至今。

根据《江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心红线图》，本地块拟建设为 (略) 服务设施用地（0704），根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。土壤污染状况调查报告应当作为不动产登记资料送交地方人民政府不动产登记机构，并报地方人民政府生态环境主管部门备案。

在此背景下， (略) 江南街道建国村村民委员 (略) (略) 对江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地块进行了土壤污染状况初步调查工作。 (略) (略) 在接受委托后，立即组织专业技术人员对地块进行了踏勘，收集地块历史资料及其他相关资料，根据相关资料分析编制完成了《江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地块土壤污染状况初步调查报告》。

地块描述：

本次土壤污染状况初步调查的目标地块为江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地块（中心坐标E:121° 8"31.42"，N:28°47"37.50"）。地块的历史和现状均为空地，面积为394平方米。根据《江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心红线图》，本地块规划为 (略) 服务设施用地（0704）。地块东侧至农田；地块南至农田；西侧至建国村居民住宅；北 (略) 。

调查结果：

地块调查以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主要的调查方法，进行了污染识别，判断该项目地块内 (略) 域当前和历史上可能的污染源，对项目的土壤环境质量进行了初步评估。主要结论如下：

（1）江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地块历史上作为农田和空地使用，未出现过外来填土情况。本项目地块内未出现过填土情况，无工业生产的历史，无规模化畜禽养殖的历史，历史上亦未发生环境污染事故；项目地块不涉及有毒有害物质的储存、 (略) 置；无槽罐等装置，不存在有害物质泄漏等情况；项目地块内无固体废物和危险固废的产生；项目地块历史上无管线和危险废物排放的沟渠。

（2）本项目地块 (略) 域当前和历史上土地利用类型大部分为居住用地和农用地， (略) 域200m内不存在工业生产情况，无固废堆场，无废水的排放，历史上未发生过环境污染事故。相邻地块不存在明显的对项目地块造成环境影响的污染源。

（3）根据《关于上报《 (略) 建设用地土壤污染状况调查土壤采样检测质量保证和质量控制技术指南》的报告》Ⅰ类地块污染识别检查和《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》第十四条内容中(略)类地块污染识别检查结果显示，本项目地块相关调查内容都为“否”，可确认地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源辅助现场快速检测仪，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，编制土壤污染状况第一阶段调查报告。2024年8月7 (略) (略) 对本项目地块表面土壤进行现场快速检测，具体检测数据如下。

?两次土壤污染状况初步调查在地块内快速检测采集的所有土壤样品中，总铬、锌、镍、铜、镉、砷、铅、汞、锑在全部或部分土壤样品中均有检出，浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）中“第一类用地土壤污染风险筛选值”或浙江省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）表A.2“建设用地土壤污染物风险评估筛选值其他项目”中“敏感用地筛选值”。

?第一次土壤污染状况初步调查在地块内快速检测采集的所有土壤样品中，VOCs在全部土壤样品中均有检出，检出浓度为387-407ppb，初步判断本项目地块挥发性有机物影响程度较低，地块土壤环境质量良好。

?第二次土壤污染状况初步调查在地块内快速检测采集的所有土壤样品中，VOCs在全部土壤样品中均有检出，检出浓度为397-415ppb，初步判断本项目地块挥发性有机物影响程度较低，地块土壤环境质量良好。

结论：

本次调查结合资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈的分析结果，地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，地块不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本调查地块不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，可直接作为“第一类用地”进行开发利用，即江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地块土壤环境质量符合 (略) 服务设施用地（0704）的用途要求。

江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地 (略) (略) 江南街道官园自 (略) 南侧。地块2020年以前作为农田使用，2020年后由于周边建 (略) ，地块推平为空地至今。

根据《江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心红线图》，本地块拟建设为 (略) 服务设施用地（0704），根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。土壤污染状况调查报告应当作为不动产登记资料送交地方人民政府不动产登记机构，并报地方人民政府生态环境主管部门备案。

在此背景下， (略) 江南街道建国村村民委员 (略) (略) 对江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地块进行了土壤污染状况初步调查工作。 (略) (略) 在接受委托后，立即组织专业技术人员对地块进行了踏勘，收集地块历史资料及其他相关资料，根据相关资料分析编制完成了《江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地块土壤污染状况初步调查报告》。

地块描述：

本次土壤污染状况初步调查的目标地块为江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地块（中心坐标E:121° 8"31.42"，N:28°47"37.50"）。地块的历史和现状均为空地，面积为394平方米。根据《江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心红线图》，本地块规划为 (略) 服务设施用地（0704）。地块东侧至农田；地块南至农田；西侧至建国村居民住宅；北 (略) 。

调查结果：

地块调查以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主要的调查方法，进行了污染识别，判断该项目地块内 (略) 域当前和历史上可能的污染源，对项目的土壤环境质量进行了初步评估。主要结论如下：

（1）江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地块历史上作为农田和空地使用，未出现过外来填土情况。本项目地块内未出现过填土情况，无工业生产的历史，无规模化畜禽养殖的历史，历史上亦未发生环境污染事故；项目地块不涉及有毒有害物质的储存、 (略) 置；无槽罐等装置，不存在有害物质泄漏等情况；项目地块内无固体废物和危险固废的产生；项目地块历史上无管线和危险废物排放的沟渠。

（2）本项目地块 (略) 域当前和历史上土地利用类型大部分为居住用地和农用地， (略) 域200m内不存在工业生产情况，无固废堆场，无废水的排放，历史上未发生过环境污染事故。相邻地块不存在明显的对项目地块造成环境影响的污染源。

（3）根据《关于上报《 (略) 建设用地土壤污染状况调查土壤采样检测质量保证和质量控制技术指南》的报告》Ⅰ类地块污染识别检查和《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》第十四条内容中(略)类地块污染识别检查结果显示，本项目地块相关调查内容都为“否”，可确认地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源辅助现场快速检测仪，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，编制土壤污染状况第一阶段调查报告。2024年8月7 (略) (略) 对本项目地块表面土壤进行现场快速检测，具体检测数据如下。

?两次土壤污染状况初步调查在地块内快速检测采集的所有土壤样品中，总铬、锌、镍、铜、镉、砷、铅、汞、锑在全部或部分土壤样品中均有检出，浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）中“第一类用地土壤污染风险筛选值”或浙江省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）表A.2“建设用地土壤污染物风险评估筛选值其他项目”中“敏感用地筛选值”。

?第一次土壤污染状况初步调查在地块内快速检测采集的所有土壤样品中，VOCs在全部土壤样品中均有检出，检出浓度为387-407ppb，初步判断本项目地块挥发性有机物影响程度较低，地块土壤环境质量良好。

?第二次土壤污染状况初步调查在地块内快速检测采集的所有土壤样品中，VOCs在全部土壤样品中均有检出，检出浓度为397-415ppb，初步判断本项目地块挥发性有机物影响程度较低，地块土壤环境质量良好。

结论：

本次调查结合资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈的分析结果，地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，地块不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），本调查地块不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，可直接作为“第一类用地”进行开发利用，即江南街道建国村（官园自然村）老年活动中心地块土壤环境质量符合 (略) 服务设施用地（0704）的用途要求。