根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定， (略) (略) 组织编制了《 (略) (略) GX04单元流口组团详细规划（草案）》，现依法将该控规草案予以批前公示，征询公众意见，公示时间自公示日起三十日。

为衔接落实《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》，更好 (略) (略) GX04单元流口组团规划建设管理，合理 (略) 的土地利用、完善公共管理与公共服务设施、交通设施和公用设施等控规要求，特开展本规划（内容详见附件）。

公示意见反馈方式：1、书面意见 (略) (略) *@*q.com；

联系人：国土空间规划股 0701--(略)

意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

附件：

一、功能定位

根据《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》， (略) 职能为休闲游憩、生活居住、文体娱乐、生态职能， (略) (略) 位以及滨江临河的景观优势条件， (略) 打造为“信江南岸宜居慢城， (略) 多种功能并存的生态山水新城”。

二、发展规模

规划至2035年末， (略) 总人口规模为2.(略)人。规划总用地规模为238.03公顷（(略)地水域算在公园绿地面积里）， (略) 内全部为建设用地。

土地使用规划图

三、规划结构

规划结构为“一带两轴、两心四组团”。

“一带”：依托信江连贯的绿廊系统形成信江滨水活力带。构筑滨江连贯的绿廊系统， (略) 内部对滨江岸线的可达性， (略) 民方便使用的 (略) 公共开放空间；

“两轴”：依托象山大道、铜都大桥——贵溪南大道分别形成东西向 (略) 发展轴，连接各功能组团；

“两心”：分别为依托城南学校和流口镇人民政府形成的两个公共服务中心；

“四组团”：即公共服务组团、象山居住组团、流口居住组团、城南居住组团四个功能组团。

规划结构分析图

综合服务组团：该组团 (略) 公共服务中心，安排居住、行政办公功能，面积约48.47公顷。

象山居住组团：优化组团环境，新建城南学校、 (略) 场、残疾人康复中心、公园绿地等设施，致力于打造公共服 (略) 。 (略) 以居住功能为主，避免大量同质化的高层住宅建设，发挥滨水的景观优势，塑造因地制宜、类型丰富的住宅建筑组群，体现滨水特色居住风貌，面积约80.67公顷。

流口居住组团：以居住为主的 (略) ，保留新建楼盘，面积约为46.43公顷。

城南居住组团：整片开发，同时公交首末站、加油站、 (略) 、公共绿地等用地，形成以居住为主的 (略) 。面积约为62.46公顷。

四、公共服务设施规划

(略) 未来公共服务需求，合理规划公共服务设施。规划 (略) 独立占地文化活动中心，面积为0.37公顷；进一 (略) 学校体育用地和体育设施免费对外开放，规划结合流口公园、滨江生态公园等大型公园绿地配建大中型多功能运动场地； (略) 九年一贯制学校，为城南学校。

公共服务设施规划图

五、 (略) 络规划

规划以贵溪南大道、象山大道、芗溪大桥和电厂 (略) 为依托， (略) 各组团，本着“便捷、顺畅、通达”的原则，建立以主、 (略) 为骨架系统，为区内的边界通行提供条件。 (略) (略) ， (略) 功能，满足车流、人流的合理使用。

规 (略) 用地面积为55.65公顷，占比23.38%； (略) 总长度24.86公里， (略) 网密度10.44公里/平方公里。

(略) ： (略) 跨组团联系需求 (略) 内各板块之间联系需求。规划形成“一横三纵” (略) 系统，“一横”为象山大道（一块板30米）；“三纵”为贵溪南大道（一块板40米）——铜都大桥（一块板26.5米）、芗溪大桥（一块板28.5米）和电厂大桥（一块板26米）。 (略) 网密度2.73公里/平方公里。

(略) ： (略) 间相衔接的 (略) ，具有交通性和生活服务性功能。主要承担 (略) 内部交通，两侧可安排大量商业建筑，适合人流的集中和车辆的疏散。道路红线宽度20-36米，规划 (略) ，分别 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。 (略) 网密度1.71公里/平方公里。

支路： (略) (略) 的连接线， (略) (略) 的交通而设置，以服务功能为主。部 (略) 可设公 (略) 或自行车专用道，规划红线宽度按20米18米、15米、14米控制。 (略) 道路断面均为一块板。 (略) 网密度6.02公里/平方公里。

道路系统规划图

六、绿地系统规划

规划结合《城市绿地分类标准》，对公园绿地进行分类，分为综合公园、社区公园、口袋公园及街旁绿地。规划公园绿地面积11.16公顷，规划安排综合 (略) 、社区 (略) 、口袋 (略) 和街旁绿地若干， (略) 及水系分布。

1.规划形成“一廊两园多点”的景观系统。

规划打造“点”、“线”、“面”结合，山、水、林、 (略) 蓝绿空间。

一廊：信江水韵长廊；

两园：流口公园（城镇开发边界外）、滨江生态公园；

多点：金盘山公园、沿江公园、长青公园、龙腾公园 (略) 口袋公园。

2. (略) (略) 开敞空间

构建信江沿岸 (略) 级生态框架，打造大型开敞空间， (略) (略) 。综合公 (略) ，分别为流口公园和滨江生态公园。

（1）流口公园：位 (略) 和贵溪南大道交叉口东北角，占地2.40公顷（城镇开发边界内公园绿地0.18公顷）。公园尽量保留原有植被、结合地形地貌，因地制宜，营造出独具特色的山地景观空间；结合本土文化，塑造景观节点文化，丰富公园文化内涵；充分利用山体资源，连通各条盘山步道，以及山道林荫景观效果，局部开敞地带设置休闲亭阁和硬质铺地，供居民日常体育锻炼和休闲使用。

（2）滨江生态公园：位于象山大道以北，信江南岸，城镇开发边界内公园占地6.00公顷。依托信江，建设集观景、休闲、娱乐、野餐等为一体的综合公园。适量辅以健身及休闲活动设施，供周边居民日常休憩使用。

3.构建以十五分钟生活圈、五分钟生活圈公园绿地为主，10分钟生活圈公园绿地作补 (略) 公园体系。

按照《城 (略) 规划设计要求》社区公园建设要求， (略) 划定的基础上， (略) (略) 公园，形成以十五分钟生活 (略) 、五分钟生活 (略) 社区公园绿地为主，十分钟生活 (略) 社区公园绿地作补 (略) 公园体系。社 (略) 在空间上应与街道服务中心、社区卫生服务中 (略) 民公共活动中心。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定， (略) (略) 组织编制了《 (略) (略) GX04单元流口组团详细规划（草案）》，现依法将该控规草案予以批前公示，征询公众意见，公示时间自公示日起三十日。

为衔接落实《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》，更好 (略) (略) GX04单元流口组团规划建设管理，合理 (略) 的土地利用、完善公共管理与公共服务设施、交通设施和公用设施等控规要求，特开展本规划（内容详见附件）。

公示意见反馈方式：1、书面意见 (略) (略) *@*q.com；

联系人：国土空间规划股 0701--(略)

意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

附件：

一、功能定位

根据《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》， (略) 职能为休闲游憩、生活居住、文体娱乐、生态职能， (略) (略) 位以及滨江临河的景观优势条件， (略) 打造为“信江南岸宜居慢城， (略) 多种功能并存的生态山水新城”。

二、发展规模

规划至2035年末， (略) 总人口规模为2.(略)人。规划总用地规模为238.03公顷（(略)地水域算在公园绿地面积里）， (略) 内全部为建设用地。

土地使用规划图

三、规划结构

规划结构为“一带两轴、两心四组团”。

“一带”：依托信江连贯的绿廊系统形成信江滨水活力带。构筑滨江连贯的绿廊系统， (略) 内部对滨江岸线的可达性， (略) 民方便使用的 (略) 公共开放空间；

“两轴”：依托象山大道、铜都大桥——贵溪南大道分别形成东西向 (略) 发展轴，连接各功能组团；

“两心”：分别为依托城南学校和流口镇人民政府形成的两个公共服务中心；

“四组团”：即公共服务组团、象山居住组团、流口居住组团、城南居住组团四个功能组团。

规划结构分析图

综合服务组团：该组团 (略) 公共服务中心，安排居住、行政办公功能，面积约48.47公顷。

象山居住组团：优化组团环境，新建城南学校、 (略) 场、残疾人康复中心、公园绿地等设施，致力于打造公共服 (略) 。 (略) 以居住功能为主，避免大量同质化的高层住宅建设，发挥滨水的景观优势，塑造因地制宜、类型丰富的住宅建筑组群，体现滨水特色居住风貌，面积约80.67公顷。

流口居住组团：以居住为主的 (略) ，保留新建楼盘，面积约为46.43公顷。

城南居住组团：整片开发，同时公交首末站、加油站、 (略) 、公共绿地等用地，形成以居住为主的 (略) 。面积约为62.46公顷。

四、公共服务设施规划

(略) 未来公共服务需求，合理规划公共服务设施。规划 (略) 独立占地文化活动中心，面积为0.37公顷；进一 (略) 学校体育用地和体育设施免费对外开放，规划结合流口公园、滨江生态公园等大型公园绿地配建大中型多功能运动场地； (略) 九年一贯制学校，为城南学校。

公共服务设施规划图

五、 (略) 络规划

规划以贵溪南大道、象山大道、芗溪大桥和电厂 (略) 为依托， (略) 各组团，本着“便捷、顺畅、通达”的原则，建立以主、 (略) 为骨架系统，为区内的边界通行提供条件。 (略) (略) ， (略) 功能，满足车流、人流的合理使用。

规 (略) 用地面积为55.65公顷，占比23.38%； (略) 总长度24.86公里， (略) 网密度10.44公里/平方公里。

(略) ： (略) 跨组团联系需求 (略) 内各板块之间联系需求。规划形成“一横三纵” (略) 系统，“一横”为象山大道（一块板30米）；“三纵”为贵溪南大道（一块板40米）——铜都大桥（一块板26.5米）、芗溪大桥（一块板28.5米）和电厂大桥（一块板26米）。 (略) 网密度2.73公里/平方公里。

(略) ： (略) 间相衔接的 (略) ，具有交通性和生活服务性功能。主要承担 (略) 内部交通，两侧可安排大量商业建筑，适合人流的集中和车辆的疏散。道路红线宽度20-36米，规划 (略) ，分别 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。 (略) 网密度1.71公里/平方公里。

支路： (略) (略) 的连接线， (略) (略) 的交通而设置，以服务功能为主。部 (略) 可设公 (略) 或自行车专用道，规划红线宽度按20米18米、15米、14米控制。 (略) 道路断面均为一块板。 (略) 网密度6.02公里/平方公里。

道路系统规划图

六、绿地系统规划

规划结合《城市绿地分类标准》，对公园绿地进行分类，分为综合公园、社区公园、口袋公园及街旁绿地。规划公园绿地面积11.16公顷，规划安排综合 (略) 、社区 (略) 、口袋 (略) 和街旁绿地若干， (略) 及水系分布。

1.规划形成“一廊两园多点”的景观系统。

规划打造“点”、“线”、“面”结合，山、水、林、 (略) 蓝绿空间。

一廊：信江水韵长廊；

两园：流口公园（城镇开发边界外）、滨江生态公园；

多点：金盘山公园、沿江公园、长青公园、龙腾公园 (略) 口袋公园。

2. (略) (略) 开敞空间

构建信江沿岸 (略) 级生态框架，打造大型开敞空间， (略) (略) 。综合公 (略) ，分别为流口公园和滨江生态公园。

（1）流口公园：位 (略) 和贵溪南大道交叉口东北角，占地2.40公顷（城镇开发边界内公园绿地0.18公顷）。公园尽量保留原有植被、结合地形地貌，因地制宜，营造出独具特色的山地景观空间；结合本土文化，塑造景观节点文化，丰富公园文化内涵；充分利用山体资源，连通各条盘山步道，以及山道林荫景观效果，局部开敞地带设置休闲亭阁和硬质铺地，供居民日常体育锻炼和休闲使用。

（2）滨江生态公园：位于象山大道以北，信江南岸，城镇开发边界内公园占地6.00公顷。依托信江，建设集观景、休闲、娱乐、野餐等为一体的综合公园。适量辅以健身及休闲活动设施，供周边居民日常休憩使用。

3.构建以十五分钟生活圈、五分钟生活圈公园绿地为主，10分钟生活圈公园绿地作补 (略) 公园体系。

按照《城 (略) 规划设计要求》社区公园建设要求， (略) 划定的基础上， (略) (略) 公园，形成以十五分钟生活 (略) 、五分钟生活 (略) 社区公园绿地为主，十分钟生活 (略) 社区公园绿地作补 (略) 公园体系。社 (略) 在空间上应与街道服务中心、社区卫生服务中 (略) 民公共活动中心。