(略) (略) (略) ：

报告及有关附件收悉。 (略) (略) (略) （石码、 (略) ）改造项目可行性研究报告于2021年10月19日批复（龙发改〔2021〕173号），项目总投资*万元。 (略) (略) (略) （石码、 (略) ）改造项目—— (略) 、 (略) 为其子项目。现该项目概 (略) 政府投资项目评审中心进行审核，形成了《 (略) (略) (略) （石码、 (略) ）改造项目—— (略) 、 (略) 投资概算审查报告》。根据概算审查报告，经研究，同意该工程初步设计方案和工程概算。具体批复事项如下：

一、项目名称： (略) (略) (略) （石码、 (略) ）改造项目—— (略) 、 (略) （项目编码：2408-*-04-01-*）。

二、项目建设地点： (略) (略) 石码镇。

三、项目单位： (略) (略) (略) 。

四、项目建设规模及主要内容：本次改造范围为 (略) 、 (略) (略) ，涉及26个 (略) 、居民户2471户，最高层数为9层，居民楼80栋，总建筑面积约*平方米（含罗锦 (略) 、旧武警宿舍、兽医宿舍楼、保险宿舍楼、 (略) 宿舍楼、国土宿舍楼、 (略) 宿舍楼、新种子宿舍楼、龙水苑、工程师楼、公安宿舍楼、司法宿舍楼、老干所、 (略) 宿舍楼、 (略) 宿舍楼、文明委宿舍、东泗乡宿舍楼、华锦公寓、税务宿舍楼、石浦头 (略) 、石浦头 (略) 、园*苑、 (略) 、中行宿舍楼、旧公安宿舍楼、 (略) 共计2 (略) ）。

主要建设内容包含：室外总体（道路及公共设施）、室外总体（雨污强弱电管线）、园林工程（小区绿化项目）、土建工程（ (略) 建筑物本体外墙改造）等项目，具体内容如下：

（一）室外总体（道路及公共设施）

含拆除工程、道路工程、景观小品、非机动车停车棚、新建围墙等项目：

1、拆除工程：拆除原 (略) (略) 共计*.58㎡、拆除砖砌搭盖建筑共计5948.25㎡、原有砖砌围墙装饰面铲除，高度2.5m，共计1880m，拆除石渣外弃。

2、道路工程：新建 (略) 面共计*.32㎡； (略) 面共计2364㎡；改 (略) 共计*.97㎡。

3、景观小品：增加铁艺大门采用方钢结构，外侧喷黑色外饰氟碳漆，共计464.67㎡；成品石桌椅（一桌四椅）共计31套；垃圾棚规格5.58m*2.4m共计3个，2.79m*2.4m共计17个；垃圾桶共计96个；落地式宣传栏及壁挂式宣传栏共计52个；

4、非机动车停车棚：新建停车棚共计2116.8㎡。

1.5新建围墙：新建围墙共计215m。

（二）室外总体（雨污强弱电管线）

(略) 内雨水、污水、给水、通信、电力管道及智能化等项目改造提升，改造内容如下：

1、排水工程：阳台废水就近接 (略) ，屋面雨水排入雨 (略) 政雨水管。雨水管管材及管件采用HDPE缠绕增强管，雨水支管管材及管件采用PVC-U硬聚氯*烯管及管件，检查井采用成品混凝土检查井。污水管管材及管件采用HDPE缠绕增强管，化粪池采用玻璃钢化粪池。

2、给水工程： (略) 室外消火栓系统， (略) 实际情况增设垃圾收集点并设置给水点及绿化喷灌系统，管道采用挖土埋管施工给水管管材及管件采用PE塑料管，增加法兰水表。

3、通信、电力管道工程：对乱搭乱接的通信及电缆进行梳理，采用线槽遮挡，管道采用挖土埋管施工，通信管管材及管件采用PVC刚性阻燃管，电缆保护管管材及管件采用HDPE保护管，光缆采用2芯皮线光缆。电力管管材及管件采用MMP塑料管。新增控制柜81台，控制箱21台。

4、智能化工程：项目主要包含智能化包括综合布线系统、监控系统和停车场（库）管理系统。

（三）园林工程

(略) 内绿化苗木提升，包含乔木、地被植物等。

（四）土建工程

(略) 建筑物本体外墙改造（不涉及改变原建筑主体结构）主要做法：外墙改造真石漆、外墙改造贴软瓷砖。

五、工程概算：项目概算总投资*.*元。资金来源为业主多渠道筹措。

六、本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据，请项目单位根据审查意见要求，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产。

七、工程的招标按国家相关法律法规、规范性文件及省发改委《关于印发〈福建省工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）文执行。　　

八、请抓紧开展项目施工图设计，进一步优化设计方案，条件成熟后进行项目招标工作。

附件： (略) (略) (略) (石码、 (略) )改造项目—— (略) 、 (略) 工程投资概算审查汇总表

(略) (略) 发 (略)

2024年8月2日

(略) (略) (略) ：

报告及有关附件收悉。 (略) (略) (略) （石码、 (略) ）改造项目可行性研究报告于2021年10月19日批复（龙发改〔2021〕173号），项目总投资*万元。 (略) (略) (略) （石码、 (略) ）改造项目—— (略) 、 (略) 为其子项目。现该项目概 (略) 政府投资项目评审中心进行审核，形成了《 (略) (略) (略) （石码、 (略) ）改造项目—— (略) 、 (略) 投资概算审查报告》。根据概算审查报告，经研究，同意该工程初步设计方案和工程概算。具体批复事项如下：

一、项目名称： (略) (略) (略) （石码、 (略) ）改造项目—— (略) 、 (略) （项目编码：2408-*-04-01-*）。

二、项目建设地点： (略) (略) 石码镇。

三、项目单位： (略) (略) (略) 。

四、项目建设规模及主要内容：本次改造范围为 (略) 、 (略) (略) ，涉及26个 (略) 、居民户2471户，最高层数为9层，居民楼80栋，总建筑面积约*平方米（含罗锦 (略) 、旧武警宿舍、兽医宿舍楼、保险宿舍楼、 (略) 宿舍楼、国土宿舍楼、 (略) 宿舍楼、新种子宿舍楼、龙水苑、工程师楼、公安宿舍楼、司法宿舍楼、老干所、 (略) 宿舍楼、 (略) 宿舍楼、文明委宿舍、东泗乡宿舍楼、华锦公寓、税务宿舍楼、石浦头 (略) 、石浦头 (略) 、园*苑、 (略) 、中行宿舍楼、旧公安宿舍楼、 (略) 共计2 (略) ）。

主要建设内容包含：室外总体（道路及公共设施）、室外总体（雨污强弱电管线）、园林工程（小区绿化项目）、土建工程（ (略) 建筑物本体外墙改造）等项目，具体内容如下：

（一）室外总体（道路及公共设施）

含拆除工程、道路工程、景观小品、非机动车停车棚、新建围墙等项目：

1、拆除工程：拆除原 (略) (略) 共计*.58㎡、拆除砖砌搭盖建筑共计5948.25㎡、原有砖砌围墙装饰面铲除，高度2.5m，共计1880m，拆除石渣外弃。

2、道路工程：新建 (略) 面共计*.32㎡； (略) 面共计2364㎡；改 (略) 共计*.97㎡。

3、景观小品：增加铁艺大门采用方钢结构，外侧喷黑色外饰氟碳漆，共计464.67㎡；成品石桌椅（一桌四椅）共计31套；垃圾棚规格5.58m*2.4m共计3个，2.79m*2.4m共计17个；垃圾桶共计96个；落地式宣传栏及壁挂式宣传栏共计52个；

4、非机动车停车棚：新建停车棚共计2116.8㎡。

1.5新建围墙：新建围墙共计215m。

（二）室外总体（雨污强弱电管线）

(略) 内雨水、污水、给水、通信、电力管道及智能化等项目改造提升，改造内容如下：

1、排水工程：阳台废水就近接 (略) ，屋面雨水排入雨 (略) 政雨水管。雨水管管材及管件采用HDPE缠绕增强管，雨水支管管材及管件采用PVC-U硬聚氯*烯管及管件，检查井采用成品混凝土检查井。污水管管材及管件采用HDPE缠绕增强管，化粪池采用玻璃钢化粪池。

2、给水工程： (略) 室外消火栓系统， (略) 实际情况增设垃圾收集点并设置给水点及绿化喷灌系统，管道采用挖土埋管施工给水管管材及管件采用PE塑料管，增加法兰水表。

3、通信、电力管道工程：对乱搭乱接的通信及电缆进行梳理，采用线槽遮挡，管道采用挖土埋管施工，通信管管材及管件采用PVC刚性阻燃管，电缆保护管管材及管件采用HDPE保护管，光缆采用2芯皮线光缆。电力管管材及管件采用MMP塑料管。新增控制柜81台，控制箱21台。

4、智能化工程：项目主要包含智能化包括综合布线系统、监控系统和停车场（库）管理系统。

（三）园林工程

(略) 内绿化苗木提升，包含乔木、地被植物等。

（四）土建工程

(略) 建筑物本体外墙改造（不涉及改变原建筑主体结构）主要做法：外墙改造真石漆、外墙改造贴软瓷砖。

五、工程概算：项目概算总投资*.*元。资金来源为业主多渠道筹措。

六、本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据，请项目单位根据审查意见要求，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产。

七、工程的招标按国家相关法律法规、规范性文件及省发改委《关于印发〈福建省工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）文执行。　　

八、请抓紧开展项目施工图设计，进一步优化设计方案，条件成熟后进行项目招标工作。

附件： (略) (略) (略) (石码、 (略) )改造项目—— (略) 、 (略) 工程投资概算审查汇总表

(略) (略) 发 (略)

2024年8月2日