《第四师六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示

为落实第四师六十三团国土空间总体规划，更好指导六十三团城镇的各项建设工作有序推进，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，

第四师六十三团组织编制了《第四师六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果进行公示，广泛征求公众的意见及建议。

规划范围为六十三团城镇开发边界划定 (略) 域，总面积206.35公顷，包含 (略) 和工业园。

(略) ：六十三团 (略) 东与北至G219， (略) ， (略) ，规划范围178.21公顷。

(略) ：规划范围28.14公顷。

严格落实《第四师六十三团国土空间总体规划（2021—2035年）》等约束性指标和管控要求， (略) 内城镇开发边界206.35公顷，无耕地和永久基本农田红线、无生态保护红线、无洪涝风险控制线、无历史文化保护线、无矿产资源控制线。

服务人口：1.(略)人。

用地规模：规划 (略) 总用地面积178.21公顷，其中居住用地面积为75.76公顷，占总用地42.51%，公共管理与公共服务用地面积19.21公顷，占总用地的10.78%，商业服务业用地面积18.06公顷，占总用地的10.14%，工业用地面积4.14公顷，占总用地的2.32%，交通运输用地面积29.04公顷，占总用地的16.29%，公用设施用地面积3.35公顷，占总用地的1.88%，绿地与开敞空间用地面积20.51公顷，占总用地的11.51%，特殊用地面积1.04公顷，占总用地的0.59%，留白用地面积2.58公顷，占总用地的1.45%。

规划单元：依据《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》划分1个城镇单元。

（一）教育设施

规划保留现状中小学；保留现状 (略) 内幼儿园，按服务半径， (略) 与平安西街交叉口东侧新建1所幼儿园， (略) 与康平交叉口东侧新建1所幼儿园。

（二）文化设施

规划保留团部东侧的文化 (略) 场西侧的老党员活动中心，在G21 (略) 交叉口西侧新建展览馆；并 (略) 服务中心 (略) 文化活动站。

（三）体育设施

(略) 级体育 (略) ，位于团部北侧；并 (略) 服务中心建设室外健身场地。

（四）医疗卫生设施

规划改扩 (略) ，并改善医疗条件，提高服务质量。

（五）社会福利设施

规划扩建 (略) ，并 (略) 服务中心建设老年人日间照料中心。

（一）绿地与开敞空间

公园绿地： (略) 状绿色空间，规划公园绿地面积12.66公顷，占 (略) 建设用地7.11%。规划综合公园2个，社区游园1个，至2035年， (略) 人均绿地不低于17.09平方米人，人均公园绿地面积不低于10.55平方米/人。

防护绿地：规划防护绿地面积7.73公顷，占 (略) 建设用地4.34%。主要分 (略) 东、西、南、北 (略) 域及锅炉房、消防站等的防护距离，规划防护绿地宽度为10-20m。

广场用地：规 (略) (略) 交叉口以北 (略) 广场，广场绿地率不小于30%。

1. 规划构建“五横、五纵” (略) (略) 。

“五横”：从北到南依次为G219、 (略) 、幸福街、平安街、 (略) 。

“五纵”： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、G219。

2. (略) (略) 式布置。规划 (略) —— (略) ——支路三 (略) 网系统。

主干道：G219、幸福街、 (略) 。

次干道： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、平安西街、 (略) 。

支路： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

公示时间自2024年09月29日至2024年10月28日，如有意见与建议，请于2024年10月28日前反馈，反馈方式如下：

1、来函至新疆维吾 (略) 伊犁 (略) 六十三 (略) 城镇管理和生态保护中心；

2、*@*q.com；

3、联系电话：0999-(略) (略)。

一、第四 (略) 六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——土地使用规划图

二、第四 (略) 六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——绿地与开敞空间规划图

三、第四 (略) 六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——道路交通系统规划图

四、第四 (略) 六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——公共服务设施规划图

《第四师六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示

为落实第四师六十三团国土空间总体规划，更好指导六十三团城镇的各项建设工作有序推进，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，

第四师六十三团组织编制了《第四师六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果进行公示，广泛征求公众的意见及建议。

规划范围为六十三团城镇开发边界划定 (略) 域，总面积206.35公顷，包含 (略) 和工业园。

(略) ：六十三团 (略) 东与北至G219， (略) ， (略) ，规划范围178.21公顷。

(略) ：规划范围28.14公顷。

严格落实《第四师六十三团国土空间总体规划（2021—2035年）》等约束性指标和管控要求， (略) 内城镇开发边界206.35公顷，无耕地和永久基本农田红线、无生态保护红线、无洪涝风险控制线、无历史文化保护线、无矿产资源控制线。

服务人口：1.(略)人。

用地规模：规划 (略) 总用地面积178.21公顷，其中居住用地面积为75.76公顷，占总用地42.51%，公共管理与公共服务用地面积19.21公顷，占总用地的10.78%，商业服务业用地面积18.06公顷，占总用地的10.14%，工业用地面积4.14公顷，占总用地的2.32%，交通运输用地面积29.04公顷，占总用地的16.29%，公用设施用地面积3.35公顷，占总用地的1.88%，绿地与开敞空间用地面积20.51公顷，占总用地的11.51%，特殊用地面积1.04公顷，占总用地的0.59%，留白用地面积2.58公顷，占总用地的1.45%。

规划单元：依据《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》划分1个城镇单元。

（一）教育设施

规划保留现状中小学；保留现状 (略) 内幼儿园，按服务半径， (略) 与平安西街交叉口东侧新建1所幼儿园， (略) 与康平交叉口东侧新建1所幼儿园。

（二）文化设施

规划保留团部东侧的文化 (略) 场西侧的老党员活动中心，在G21 (略) 交叉口西侧新建展览馆；并 (略) 服务中心 (略) 文化活动站。

（三）体育设施

(略) 级体育 (略) ，位于团部北侧；并 (略) 服务中心建设室外健身场地。

（四）医疗卫生设施

规划改扩 (略) ，并改善医疗条件，提高服务质量。

（五）社会福利设施

规划扩建 (略) ，并 (略) 服务中心建设老年人日间照料中心。

（一）绿地与开敞空间

公园绿地： (略) 状绿色空间，规划公园绿地面积12.66公顷，占 (略) 建设用地7.11%。规划综合公园2个，社区游园1个，至2035年， (略) 人均绿地不低于17.09平方米人，人均公园绿地面积不低于10.55平方米/人。

防护绿地：规划防护绿地面积7.73公顷，占 (略) 建设用地4.34%。主要分 (略) 东、西、南、北 (略) 域及锅炉房、消防站等的防护距离，规划防护绿地宽度为10-20m。

广场用地：规 (略) (略) 交叉口以北 (略) 广场，广场绿地率不小于30%。

1. 规划构建“五横、五纵” (略) (略) 。

“五横”：从北到南依次为G219、 (略) 、幸福街、平安街、 (略) 。

“五纵”： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、G219。

2. (略) (略) 式布置。规划 (略) —— (略) ——支路三 (略) 网系统。

主干道：G219、幸福街、 (略) 。

次干道： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、平安西街、 (略) 。

支路： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

公示时间自2024年09月29日至2024年10月28日，如有意见与建议，请于2024年10月28日前反馈，反馈方式如下：

1、来函至新疆维吾 (略) 伊犁 (略) 六十三 (略) 城镇管理和生态保护中心；

2、*@*q.com；

3、联系电话：0999-(略) (略)。

一、第四 (略) 六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——土地使用规划图

二、第四 (略) 六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——绿地与开敞空间规划图

三、第四 (略) 六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——道路交通系统规划图

四、第四 (略) 六十三团城镇开发边界内国土空间详细规划——公共服务设施规划图