一、规划范围

北 (略) ， (略) 以 (略) 界，西起沾临高速， (略) (略) 界，规划总用地面积545.68公顷。

二、规划依据

1、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）

2、《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）

3、《中共中央、 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

4、《城 (略) 规划设计标准》（#）

5、《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）

6、《城镇开发边界内详细规划数据库规范（试行）》（自然资办函〔2024〕92号）

7、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）

8、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021）

9、《山东省自然资源厅关于加快国土空间规划编制报批强化国土空间规划实施监管的通知》（鲁自然资字〔2023〕6号）

10、关于加强和改进国土空间详细规划工作的意见（鲁自然资字〔2024〕72号）

11、山东省国土空间详细规划编制技术规程（2024年6月）

12、《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》（鲁政字〔2023〕189号）

13、其他相关法律法规和技术规范等。

三、规划编制内容

1、规划用地

规划范围内总用地面积545.68公顷，包括城镇建设用地524.59公顷，其中公共管理与公共服务用地1.04公顷，商业服务业用地6.03公顷，工业用地396.78公顷，仓储用地35.40公顷，交通运输用地59.40公顷，公用设施用地8.34公顷，绿地与开敞空间用地17.60公顷；区域设施用地7.81公顷；其他建设用地13.28公顷。

2、控制指标

规划二类工业用地容积率不小于0.9，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，建筑高度不做控制；规划三类工业用地容积率不小于0.6，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，建筑高度不做控制；规划供电用地容积率不大于0.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于15米；规划其他公用设施用地容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%。

3、道路交通

落实国土空间总体规划 (略) 、 (略) 、 (略) 主干道， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，道路红线宽度均为30米； (略) 、 (略) 一，道路红线宽度15-20米。

四、其他

联系电话：0533-#（ (略) 自然资 (略) (略) ）

0533-#（湖田街 (略) ）

0533-#（ (略) 张店化工产业园发展服务中心）

电子邮箱：*@*26.com

公示时间：2024年9月29日—2024年10月28日

一、规划范围

北 (略) ， (略) 以 (略) 界，西起沾临高速， (略) (略) 界，规划总用地面积545.68公顷。

二、规划依据

1、《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）

2、《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）

3、《中共中央、 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

4、《城 (略) 规划设计标准》（#）

5、《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）

6、《城镇开发边界内详细规划数据库规范（试行）》（自然资办函〔2024〕92号）

7、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）

8、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062-2021）

9、《山东省自然资源厅关于加快国土空间规划编制报批强化国土空间规划实施监管的通知》（鲁自然资字〔2023〕6号）

10、关于加强和改进国土空间详细规划工作的意见（鲁自然资字〔2024〕72号）

11、山东省国土空间详细规划编制技术规程（2024年6月）

12、《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》（鲁政字〔2023〕189号）

13、其他相关法律法规和技术规范等。

三、规划编制内容

1、规划用地

规划范围内总用地面积545.68公顷，包括城镇建设用地524.59公顷，其中公共管理与公共服务用地1.04公顷，商业服务业用地6.03公顷，工业用地396.78公顷，仓储用地35.40公顷，交通运输用地59.40公顷，公用设施用地8.34公顷，绿地与开敞空间用地17.60公顷；区域设施用地7.81公顷；其他建设用地13.28公顷。

2、控制指标

规划二类工业用地容积率不小于0.9，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，建筑高度不做控制；规划三类工业用地容积率不小于0.6，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，建筑高度不做控制；规划供电用地容积率不大于0.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于15米；规划其他公用设施用地容积率不大于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%。

3、道路交通

落实国土空间总体规划 (略) 、 (略) 、 (略) 主干道， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，道路红线宽度均为30米； (略) 、 (略) 一，道路红线宽度15-20米。

四、其他

联系电话：0533-#（ (略) 自然资 (略) (略) ）

0533-#（湖田街 (略) ）

0533-#（ (略) 张店化工产业园发展服务中心）

电子邮箱：*@*26.com

公示时间：2024年9月29日—2024年10月28日