南靖高新技术产业园管理委员会：

你单位《关于恳请批准南靖县高新技术产业园棋塘大道以南、 (略) 以西地块等二个地块控制性详细规划的请示》（高新园管〔2024〕12号）收悉，经研究，批复如下：

一、原则同意你单位上报的南靖县高新技术产业园棋塘大道以南、 (略) 以西地块等二个地块控制性详细规划。规划技术指标和控制要求详见附件。

二、经批复的控制性详细规划是建设管理的依据，规划范围内一切建设活动都必须符合规划技术指标和控制要求。

此复。

附件：南靖县高新技术产业园棋塘大道以南、 (略) 以西地块等二个地块控制性详细规划的规划技术指标和控制要求

南靖县人民政府

2024年9月24日

附件

南靖县高新技术产业园棋塘大道以南、 (略)

以西地块等二个地块控制性详细规划的

规划技术指标和控制要求

一、南靖县高新技术产业园棋塘大道以南、 (略) 以西地块控制性详细规划

地块位于靖城镇东坂村。该地块已取得土地证，因历史原因未编制控规，同意补编控规。用地性质为二类工业用地（*），总用地面积*.9㎡（42.59亩），1.44＜容积率＜3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m；本地块内建筑退让用地红线的最小间距不得小于5.0米，并符合《 (略) 规划管理技术规定》的要求；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例≤7%，行政办公及生活服务建筑面积占总建筑面积比例≤20%；行政办公及生活配套设施的建筑风格宜采用坡屋顶设计，建筑色彩、风格应与周边建筑及山水相协调。

二、南靖县高新技术产 (略) 以东、 (略) 以西、院坂大道以北控制性详细规划

地块位于靖城镇东坂村。该地块已取得土地证，因历史原因未编制控规，同意补编控规。用地性质为二类工业用地（*），总用地面积*.94㎡（100.55亩），1.44＜容积率＜3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m；本地块内建筑退让用地红线的最小间距不得小于5.0米，并符合《 (略) 规划管理技术规定》的要求；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例≤7%，行政办公及生活服务建筑面积占总建筑面积比例≤20%；行政办公及生活配套设施的建筑风格宜采用坡屋顶设计，建筑色彩、风格应与周边建筑及山水相协调。

南靖高新技术产业园管理委员会：

你单位《关于恳请批准南靖县高新技术产业园棋塘大道以南、 (略) 以西地块等二个地块控制性详细规划的请示》（高新园管〔2024〕12号）收悉，经研究，批复如下：

一、原则同意你单位上报的南靖县高新技术产业园棋塘大道以南、 (略) 以西地块等二个地块控制性详细规划。规划技术指标和控制要求详见附件。

二、经批复的控制性详细规划是建设管理的依据，规划范围内一切建设活动都必须符合规划技术指标和控制要求。

此复。

附件：南靖县高新技术产业园棋塘大道以南、 (略) 以西地块等二个地块控制性详细规划的规划技术指标和控制要求

南靖县人民政府

2024年9月24日

附件

南靖县高新技术产业园棋塘大道以南、 (略)

以西地块等二个地块控制性详细规划的

规划技术指标和控制要求

一、南靖县高新技术产业园棋塘大道以南、 (略) 以西地块控制性详细规划

地块位于靖城镇东坂村。该地块已取得土地证，因历史原因未编制控规，同意补编控规。用地性质为二类工业用地（*），总用地面积*.9㎡（42.59亩），1.44＜容积率＜3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m；本地块内建筑退让用地红线的最小间距不得小于5.0米，并符合《 (略) 规划管理技术规定》的要求；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例≤7%，行政办公及生活服务建筑面积占总建筑面积比例≤20%；行政办公及生活配套设施的建筑风格宜采用坡屋顶设计，建筑色彩、风格应与周边建筑及山水相协调。

二、南靖县高新技术产 (略) 以东、 (略) 以西、院坂大道以北控制性详细规划

地块位于靖城镇东坂村。该地块已取得土地证，因历史原因未编制控规，同意补编控规。用地性质为二类工业用地（*），总用地面积*.94㎡（100.55亩），1.44＜容积率＜3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m；本地块内建筑退让用地红线的最小间距不得小于5.0米，并符合《 (略) 规划管理技术规定》的要求；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例≤7%，行政办公及生活服务建筑面积占总建筑面积比例≤20%；行政办公及生活配套设施的建筑风格宜采用坡屋顶设计，建筑色彩、风格应与周边建筑及山水相协调。