一、规划范围

本次规划范围为林芝经 (略) ，具体范围如下：

北至林芝天禾啤酒厂、 (略) 、西至省道S306、东临尼洋河， (略) 隔河相望，规划范围总面积为759.93公顷。

二、用地性质

(略) 域的用地性质包括居住用地、机关团体用地、文化用地、教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、商业用地、商务金融用地、其他商业服务业用地、一类工业用地、二类工业用地、物流仓储用地、公路用地、 (略) 用地、交通站场用地、公用设施用地、公园绿地、防护绿地、广场用地、军事设施用地、留白用地、河流水面。

三、规划目的

(略) 创 (略) 改革开 (略) ， (略) 等国家重大项目落户林芝、巴宜-米林一体化建设等多项重大发展机遇，指导林芝经 (略) （以下简 (略) ）开发建设与全面发展，对原控规功能定位、开发控制、 (略) 、 (略) 等方面进行重新研究，统筹安排各项用地，加强规划建设管理，现制定《林芝经 (略) 控制性详细规划（修编）》（以下简称本规划）。

四、控制指标

落实《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》指标传导要求，构建科学合理的规划综合指标体系，确保单元空间治理体系更加健全，空间治理能力现代化基本实现，构建空间底线、空间结构与效率、空间品质为导向的控制指标体系。

五、主要内容

1.目标定位

落实相关上层次规划和政策文件要求，结 (略) 现状建设情况及实际发展诉求， (略) 打 (略) 创新发展副中心。即打造以清洁能源及绿色产业基地、高原生物产学研用一体化基地、 (略) 新典范为发展目标 (略) 级林芝创新产业发展示范高地。

2.发展规模

至规划期末，规划范围规划人口为3.#人，规划范围内建设用地总规模为727.51公顷。

3. (略)

规划范围构建“一轴，两核，四基地”的空间结构。

“一轴”： (略) (略) (略) 发展活力轴，北承 (略) ，南延火 (略) 。

“两核”：城市综合服务核，科创产业发展核构筑经 (略) 服务副中心，打造林芝产业发展强引擎。

“四基地”：

清洁能源总部及配套服务基地：以清洁能源产业为主导， (略) 包括总部办公、会议会展、公共服务、基础配套设施等产业发展所需的现代综合型服务功能。

清洁能源装备制造及绿色工业基地：以科技研发型产业为主要发展方向，引进孵化型新兴 (略) 所合作打造共享办公、科研实验室等高新产业集群，规划包括机电设备制造、设备运维、电气电缆、绿色工业等产业的新型产业智创基地。

综 (略) ：以多类型产业全面发展为主要建设方向，规划生态旅游、清洁能源、现代服务、生物科技、高原特色农牧产品生产加工等产业。

高原生物科技 (略) ：着力打造高原生物科技的高价值产业基地，包括生物制药、中药藏药、林下资源深加工等高价值环节企业。

4.综合交通系统

规划范围对外交通联系通道 (略) 交通，构建“ (略) （G4218）、省道S306、国道G318”三大对外主通道，同时依托南粤大道、尼洋大 (略) 内外联系。

(略) ： (略) （G4218），为连 (略) -拉萨沿线的重 (略) ， (略) 在区内东南侧与尼洋大道（林芝机场高速）相交， (略) 内与林芝机场、林芝- (略) 的便捷联系； (略) 在区内中部与南粤大道相交，实现高速客流 (略) 内和 (略) 的快速疏解。

省道：省道S306，为连接拉萨、 (略) 、林芝火车站 (略) ， (略) 内多 (略) 与省道平交， (略) 内外便捷联系。

国道：国道G318， (略) 外， (略) 现阶段起点位置，是区内 (略) 向四川方向的重要国道。

规划 (略) 体系已基本建设完成，形成“两横五纵” (略) ，两横：尼洋大道、 (略) ；五纵：南粤大道、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

规划依循绿脉走势，结合 (略) (略) 肌理，组织次 (略) ， (略) 街区、 (略) 间的可达性。 (略) (略) 密度、道路间距、断面宽度均符合规范标准的要求。

5.公共服务设施

(略) 公共管理与公共服务用地由机关团体用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地等功能构成，为居住提供配套服务的商业、文化及体育等用地围绕不同组团 (略) (略) 。

6.绿地系统

本规划依托尼洋河生态廊道、生态山地的山水资源，规划形成“一带一轴一心多点”的绿地系统结构，打造蓝绿纵横的 (略) ：

一带： (略) 生态带

一轴： (略) 绿轴

一心： (略) 绿心

多点：尼洋滨水公园、永清公园、民俗公园、南粤公园、 (略) (略) 等多个景观节点。

另外沿各主次干道，打造多条山水绿廊，串联山-城-河生态资源，构筑通山达水、蓝绿交 (略) 络。

六、规划图纸

1.国土空间用地规划图

2.空间结构规划图

3.公共服务设施规划图

4.道路系统规划图

在公示期间，有关单位和个人对该规划有建议和意见的， (略) (略) 提出书面反馈意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交或邮寄提交，邮寄提交请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交 (略) 收件邮戳载明时间为准。逾期未提出意见、建议或申请等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案没有异议。

公示时间：2024年09月30日-2024年10月29日（30日）

公示方式： (略) (略) (略) 站和官方微信号

公众意见反馈方式：现场提交或邮寄

邮寄地址：西 (略) (略) (略) 八一镇广福大道 (略) (略)

一、规划范围

本次规划范围为林芝经 (略) ，具体范围如下：

北至林芝天禾啤酒厂、 (略) 、西至省道S306、东临尼洋河， (略) 隔河相望，规划范围总面积为759.93公顷。

二、用地性质

(略) 域的用地性质包括居住用地、机关团体用地、文化用地、教育用地、医疗卫生用地、社会福利用地、商业用地、商务金融用地、其他商业服务业用地、一类工业用地、二类工业用地、物流仓储用地、公路用地、 (略) 用地、交通站场用地、公用设施用地、公园绿地、防护绿地、广场用地、军事设施用地、留白用地、河流水面。

三、规划目的

(略) 创 (略) 改革开 (略) ， (略) 等国家重大项目落户林芝、巴宜-米林一体化建设等多项重大发展机遇，指导林芝经 (略) （以下简 (略) ）开发建设与全面发展，对原控规功能定位、开发控制、 (略) 、 (略) 等方面进行重新研究，统筹安排各项用地，加强规划建设管理，现制定《林芝经 (略) 控制性详细规划（修编）》（以下简称本规划）。

四、控制指标

落实《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》指标传导要求，构建科学合理的规划综合指标体系，确保单元空间治理体系更加健全，空间治理能力现代化基本实现，构建空间底线、空间结构与效率、空间品质为导向的控制指标体系。

五、主要内容

1.目标定位

落实相关上层次规划和政策文件要求，结 (略) 现状建设情况及实际发展诉求， (略) 打 (略) 创新发展副中心。即打造以清洁能源及绿色产业基地、高原生物产学研用一体化基地、 (略) 新典范为发展目标 (略) 级林芝创新产业发展示范高地。

2.发展规模

至规划期末，规划范围规划人口为3.#人，规划范围内建设用地总规模为727.51公顷。

3. (略)

规划范围构建“一轴，两核，四基地”的空间结构。

“一轴”： (略) (略) (略) 发展活力轴，北承 (略) ，南延火 (略) 。

“两核”：城市综合服务核，科创产业发展核构筑经 (略) 服务副中心，打造林芝产业发展强引擎。

“四基地”：

清洁能源总部及配套服务基地：以清洁能源产业为主导， (略) 包括总部办公、会议会展、公共服务、基础配套设施等产业发展所需的现代综合型服务功能。

清洁能源装备制造及绿色工业基地：以科技研发型产业为主要发展方向，引进孵化型新兴 (略) 所合作打造共享办公、科研实验室等高新产业集群，规划包括机电设备制造、设备运维、电气电缆、绿色工业等产业的新型产业智创基地。

综 (略) ：以多类型产业全面发展为主要建设方向，规划生态旅游、清洁能源、现代服务、生物科技、高原特色农牧产品生产加工等产业。

高原生物科技 (略) ：着力打造高原生物科技的高价值产业基地，包括生物制药、中药藏药、林下资源深加工等高价值环节企业。

4.综合交通系统

规划范围对外交通联系通道 (略) 交通，构建“ (略) （G4218）、省道S306、国道G318”三大对外主通道，同时依托南粤大道、尼洋大 (略) 内外联系。

(略) ： (略) （G4218），为连 (略) -拉萨沿线的重 (略) ， (略) 在区内东南侧与尼洋大道（林芝机场高速）相交， (略) 内与林芝机场、林芝- (略) 的便捷联系； (略) 在区内中部与南粤大道相交，实现高速客流 (略) 内和 (略) 的快速疏解。

省道：省道S306，为连接拉萨、 (略) 、林芝火车站 (略) ， (略) 内多 (略) 与省道平交， (略) 内外便捷联系。

国道：国道G318， (略) 外， (略) 现阶段起点位置，是区内 (略) 向四川方向的重要国道。

规划 (略) 体系已基本建设完成，形成“两横五纵” (略) ，两横：尼洋大道、 (略) ；五纵：南粤大道、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

规划依循绿脉走势，结合 (略) (略) 肌理，组织次 (略) ， (略) 街区、 (略) 间的可达性。 (略) (略) 密度、道路间距、断面宽度均符合规范标准的要求。

5.公共服务设施

(略) 公共管理与公共服务用地由机关团体用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地等功能构成，为居住提供配套服务的商业、文化及体育等用地围绕不同组团 (略) (略) 。

6.绿地系统

本规划依托尼洋河生态廊道、生态山地的山水资源，规划形成“一带一轴一心多点”的绿地系统结构，打造蓝绿纵横的 (略) ：

一带： (略) 生态带

一轴： (略) 绿轴

一心： (略) 绿心

多点：尼洋滨水公园、永清公园、民俗公园、南粤公园、 (略) (略) 等多个景观节点。

另外沿各主次干道，打造多条山水绿廊，串联山-城-河生态资源，构筑通山达水、蓝绿交 (略) 络。

六、规划图纸

1.国土空间用地规划图

2.空间结构规划图

3.公共服务设施规划图

4.道路系统规划图

在公示期间，有关单位和个人对该规划有建议和意见的， (略) (略) 提出书面反馈意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交或邮寄提交，邮寄提交请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交 (略) 收件邮戳载明时间为准。逾期未提出意见、建议或申请等书面材料的，视为放弃上述权利并对公示方案没有异议。

公示时间：2024年09月30日-2024年10月29日（30日）

公示方式： (略) (略) (略) 站和官方微信号

公众意见反馈方式：现场提交或邮寄

邮寄地址：西 (略) (略) (略) 八一镇广福大道 (略) (略)