关于海南正光置业有限公司“盛大观海花园小区（一期）”项目建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将 (略) “盛大观海 (略) （一期）”项目建设工程规划许可调整批前公示。

(略) 建设的“盛大观海 (略) （一期）”项目位于老城经 (略) (略) (略) (略) 东北侧，土地权属证明为琼（2024）澄迈县不动产权第#号，证载用地面积#.46㎡，土地用途为城镇住宅用地。

该项目于2015年12月30日取得建设工程规划许可证，项目原报建经济技术指标:总建筑面积：#.23㎡，地上总建筑面积为：#.08㎡，地下总建筑面积为：#.15㎡，总计容面积：#.02㎡，总不计容面积：#.21㎡，容积率1.8，建筑密度18.38%，绿地率为40.02%，停车位为：机动车停车位为720个。

本次变更主要内容为:

1.将原设计在用地西侧沿街建筑内的公建配套明确使用性质为 (略) 点；

2.优化综合 (略) ，将原设置在用地西侧沿街建筑内的公建配套(教育、医疗卫生、文体、商业服务、社区服务、市政公用)调整至综合楼内，平面修改内容详见变更对比图；

3.将原设置在用地西侧沿街建筑内的文体调整至1#楼的架空层内；

4.将原项目名称《正光观海 (略) （一期）》改为《盛大观海 (略) （一期）》。

调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积：#.23㎡，地上总建筑面积为：#.08㎡，地下总建筑面积为：#.15㎡，总计容面积：#.02㎡，总不计容面积：#.21㎡，容积率1.8，建筑密度18.38%，绿地率为40.02%，停车位为：机动车停车位为720个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行调整批前公示。

公示时间：7个自然日（2024年9月30日至2024年10月6日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈营商环境公众号、澄 (略) 站（http://**）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效， (略) 及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：澄迈县营行政 (略) （联系电话：0898-#）；邮箱：*@*63.com；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大 (略) 3号；邮编：#。

附图：关于澄 (略) “盛大观海 (略) （一期）”项目建设工程规划许可调整批前公示

??????????????????????????????????????????????????????澄迈县行政 (略)

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年9月30日

关于海南正光置业有限公司“盛大观海花园小区（一期）”项目建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将 (略) “盛大观海 (略) （一期）”项目建设工程规划许可调整批前公示。

(略) 建设的“盛大观海 (略) （一期）”项目位于老城经 (略) (略) (略) (略) 东北侧，土地权属证明为琼（2024）澄迈县不动产权第#号，证载用地面积#.46㎡，土地用途为城镇住宅用地。

该项目于2015年12月30日取得建设工程规划许可证，项目原报建经济技术指标:总建筑面积：#.23㎡，地上总建筑面积为：#.08㎡，地下总建筑面积为：#.15㎡，总计容面积：#.02㎡，总不计容面积：#.21㎡，容积率1.8，建筑密度18.38%，绿地率为40.02%，停车位为：机动车停车位为720个。

本次变更主要内容为:

1.将原设计在用地西侧沿街建筑内的公建配套明确使用性质为 (略) 点；

2.优化综合 (略) ，将原设置在用地西侧沿街建筑内的公建配套(教育、医疗卫生、文体、商业服务、社区服务、市政公用)调整至综合楼内，平面修改内容详见变更对比图；

3.将原设置在用地西侧沿街建筑内的文体调整至1#楼的架空层内；

4.将原项目名称《正光观海 (略) （一期）》改为《盛大观海 (略) （一期）》。

调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积：#.23㎡，地上总建筑面积为：#.08㎡，地下总建筑面积为：#.15㎡，总计容面积：#.02㎡，总不计容面积：#.21㎡，容积率1.8，建筑密度18.38%，绿地率为40.02%，停车位为：机动车停车位为720个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行调整批前公示。

公示时间：7个自然日（2024年9月30日至2024年10月6日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈营商环境公众号、澄 (略) 站（http://**）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效， (略) 及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：澄迈县营行政 (略) （联系电话：0898-#）；邮箱：*@*63.com；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大 (略) 3号；邮编：#。

附图：关于澄 (略) “盛大观海 (略) （一期）”项目建设工程规划许可调整批前公示

??????????????????????????????????????????????????????澄迈县行政 (略)

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年9月30日