用字第#号

平 (略) ：

《用地预审与选址意见书的报告》及相关材料收悉。经审查，现批复如下：

一、平 (略) 东华派出所业务技术用房迁建项目【项目代码2405-#-04-01-#】经平南县发 (略) 以平发改投资〔2024〕91号批复项目建议书审批项目，同意开展前期工作。项目建设规模及建设内容为:两栋三层框架结构综合业务楼，建 (略) 、 (略) 、 (略) 、民警食堂等业务用房及配套设施，总建筑面积约1800平方米。该项目用地符合《平南县国土空间总体规划（2021—2035年）》，原则同意通过用地预审。

二、该项目用地总规模0.3333公顷，土地利用现状情况为农用地0.3333公顷（耕地0.1702公顷、建设用地0公顷),未利用地0公顷，项目不涉及围填海。在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约集约用地。项目符合平南县国土空间总体规划（2021-2035）。建设用地不占用永久基本农田。

三、要按照国家有关法律法规和《 (略) 关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《 (略) 关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》（桂国土资发〔2014〕81号）的要求，认真做好征地前期工作，足额安排征地补偿安置资金并纳入工程项目概算，合理确定被征地农民安置途径，明确就业、住房、社会保障等措施，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

四、项目符合国家产业政策和供地政策，根据国土资源部令第9号的规定，涉及交通场站用地，可以划拨方式供地。

五、项目建设单位应对该项目用地范围是否位于地质灾 (略) 、是否压覆重要矿产资源进行查询核实，位于地质灾 (略) 或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

六、项目建设单位可依据此批复文件完善项目审批手续，并须按照《中华人民共和国土地管理法》 (略) 文件的有关规定，办理建设用地报批手续，未取得建设用地批准手续的不得开工建设。

七、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。

八、其它情况

（一）该项目为首次预审申请；

（二）该项目未涉及违法用地；

（三）该项目未涉及自 (略) 。

2024年9月30日

文件下载：

关联文件：

用字第#号

平 (略) ：

《用地预审与选址意见书的报告》及相关材料收悉。经审查，现批复如下：

一、平 (略) 东华派出所业务技术用房迁建项目【项目代码2405-#-04-01-#】经平南县发 (略) 以平发改投资〔2024〕91号批复项目建议书审批项目，同意开展前期工作。项目建设规模及建设内容为:两栋三层框架结构综合业务楼，建 (略) 、 (略) 、 (略) 、民警食堂等业务用房及配套设施，总建筑面积约1800平方米。该项目用地符合《平南县国土空间总体规划（2021—2035年）》，原则同意通过用地预审。

二、该项目用地总规模0.3333公顷，土地利用现状情况为农用地0.3333公顷（耕地0.1702公顷、建设用地0公顷),未利用地0公顷，项目不涉及围填海。在初步设计阶段，应进一步优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约集约用地。项目符合平南县国土空间总体规划（2021-2035）。建设用地不占用永久基本农田。

三、要按照国家有关法律法规和《 (略) 关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《 (略) 关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》（桂国土资发〔2014〕81号）的要求，认真做好征地前期工作，足额安排征地补偿安置资金并纳入工程项目概算，合理确定被征地农民安置途径，明确就业、住房、社会保障等措施，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

四、项目符合国家产业政策和供地政策，根据国土资源部令第9号的规定，涉及交通场站用地，可以划拨方式供地。

五、项目建设单位应对该项目用地范围是否位于地质灾 (略) 、是否压覆重要矿产资源进行查询核实，位于地质灾 (略) 或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

六、项目建设单位可依据此批复文件完善项目审批手续，并须按照《中华人民共和国土地管理法》 (略) 文件的有关规定，办理建设用地报批手续，未取得建设用地批准手续的不得开工建设。

七、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。

八、其它情况

（一）该项目为首次预审申请；

（二）该项目未涉及违法用地；

（三）该项目未涉及自 (略) 。

2024年9月30日

文件下载：

关联文件：