《第四师七十六团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示

为落实第四师七十六团国土空间总体规划，提高城镇规划管理工作的科学性和合理性，促进 (略) 健康、有序地进行改造、开发与建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，第四师自然资 (略) 组织编制了《第四师七十六团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果在第 (略) 进行公示，广泛征求公众的意见及建议。

一、项目基本情况

项目规划范围为东起吐尔根布拉克河东部居民点，西至2连居民点，北至9连居民点，南至7连居民点，规划总面积为381.05公顷。

二、规划传导

严格落实上位规划约束性指标落实师级规划传导， (略) 内城镇开发边界面积381.05公顷，无生态保护红线，无永久基本农田，无耕地保有量，无历史文化保护线。

三、规模

服务人口：0.(略)人。

用地规模：项目总用地面积381.05公顷，其中居住用地面积为139.19公顷，占总用地36.53%，公共管理与公共服务用地面积19.67公顷，占总用地的5.16%，商业服务业用地面积26.79公顷，占总用地的7.03%，工矿用地58.07公顷，占总用地的15.24，仓储用地10.42公顷，占总用地的2.73%，交通运输用地面积48.19公顷，占总用地的12.65%，公用设施用地面积14.22公顷，占总用地的3.73%，绿地与开敞空间用地面积19.03公顷，占总用地的4.99%，特殊用地面积2.82公顷，占总用地的0.74%，留白用地面积42.64公顷，占总用地的11.19%。

规划单元：依据《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》划分1个城镇单元。

四、公共服务设施

（一）教育设施

保留九年一贯制中学1所，保留幼儿园1所。

（二）文化设施

保留现状文化体育设施。

（三）体育设施

新建全民健身 (略) 。

（四）医疗卫生设施

保留 (略) 1所，在 (略) 基础上优化升级,根据实际 (略) 设置防疫服务点。

（五）社会福利设施

提升改造日间照料中心，至2035年千名老人养老床位数达50张。

五、绿地开敞空间

公园绿地：规划公园绿地面积1.36公顷，人均公园绿地面积为1.5平方米/人。

防护绿地：规划防护绿地面积16.73公顷对外交通干道、主干道两侧各控制10米宽防护绿地， (略) 两侧控制5米宽防护绿地，便于与公园绿地连通，形成连贯的慢行系统。工业用地与住宅用地间控制10米宽防护绿地。

广场用地：规划保留广场用地面积0.94公顷，为团部机关南侧广场。

六、综合交通

规划确立了“七横三纵” (略) 结构。“七横”为 (略) ， (略) 、 (略) 、 (略) 、松柏街、 (略) 、 (略) 、 (略) ；“三纵”为 (略) ， (略) 、 (略) （ (略) ）、 (略) 。

公示时间自2024年10月10至2024年11月8日，如有意见与建议，请于2024年11月8日前反馈，反馈方式如下：

1.来函至新疆生产建设兵团第四师七十六团：新疆伊犁昭苏县七十 (略) 1号

2.*@*q.com；

3.联系电话：（0999）(略)、(略)

《第四师七十六团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示

为落实第四师七十六团国土空间总体规划，提高城镇规划管理工作的科学性和合理性，促进 (略) 健康、有序地进行改造、开发与建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，第四师自然资 (略) 组织编制了《第四师七十六团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果在第 (略) 进行公示，广泛征求公众的意见及建议。

一、项目基本情况

项目规划范围为东起吐尔根布拉克河东部居民点，西至2连居民点，北至9连居民点，南至7连居民点，规划总面积为381.05公顷。

二、规划传导

严格落实上位规划约束性指标落实师级规划传导， (略) 内城镇开发边界面积381.05公顷，无生态保护红线，无永久基本农田，无耕地保有量，无历史文化保护线。

三、规模

服务人口：0.(略)人。

用地规模：项目总用地面积381.05公顷，其中居住用地面积为139.19公顷，占总用地36.53%，公共管理与公共服务用地面积19.67公顷，占总用地的5.16%，商业服务业用地面积26.79公顷，占总用地的7.03%，工矿用地58.07公顷，占总用地的15.24，仓储用地10.42公顷，占总用地的2.73%，交通运输用地面积48.19公顷，占总用地的12.65%，公用设施用地面积14.22公顷，占总用地的3.73%，绿地与开敞空间用地面积19.03公顷，占总用地的4.99%，特殊用地面积2.82公顷，占总用地的0.74%，留白用地面积42.64公顷，占总用地的11.19%。

规划单元：依据《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》划分1个城镇单元。

四、公共服务设施

（一）教育设施

保留九年一贯制中学1所，保留幼儿园1所。

（二）文化设施

保留现状文化体育设施。

（三）体育设施

新建全民健身 (略) 。

（四）医疗卫生设施

保留 (略) 1所，在 (略) 基础上优化升级,根据实际 (略) 设置防疫服务点。

（五）社会福利设施

提升改造日间照料中心，至2035年千名老人养老床位数达50张。

五、绿地开敞空间

公园绿地：规划公园绿地面积1.36公顷，人均公园绿地面积为1.5平方米/人。

防护绿地：规划防护绿地面积16.73公顷对外交通干道、主干道两侧各控制10米宽防护绿地， (略) 两侧控制5米宽防护绿地，便于与公园绿地连通，形成连贯的慢行系统。工业用地与住宅用地间控制10米宽防护绿地。

广场用地：规划保留广场用地面积0.94公顷，为团部机关南侧广场。

六、综合交通

规划确立了“七横三纵” (略) 结构。“七横”为 (略) ， (略) 、 (略) 、 (略) 、松柏街、 (略) 、 (略) 、 (略) ；“三纵”为 (略) ， (略) 、 (略) （ (略) ）、 (略) 。

公示时间自2024年10月10至2024年11月8日，如有意见与建议，请于2024年11月8日前反馈，反馈方式如下：

1.来函至新疆生产建设兵团第四师七十六团：新疆伊犁昭苏县七十 (略) 1号

2.*@*q.com；

3.联系电话：（0999）(略)、(略)