三亚崖州湾科技城管理局关于《三亚崖州湾科技城中片区控制性详细规划优化调整》地块规划修改必要性论证的公示
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三亚崖州湾科技城管理局关于《三亚崖州湾科技城中片区控制性详细规划优化调整》地块规划修改必要性论证的公示
三亚崖州湾科 (略)
关于《三亚崖州湾科技城（ (略) ）控制性详细规划优化调整》*-02地块规划修改必要性论证的公示
经核查《三亚崖州湾科技城（ (略) ）控制性详细规划优化调整》（三府函〔2023〕366号）*-02地块总用地面积约42.5亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：*），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高60米，绿地率≥40%。经核查《三亚崖州湾科技城（ (略) ）控制性详细规划优化调整》（三府函〔2023〕366号）*-02地块周边相邻的二类城镇住宅用地建筑限高均为80米，该地块尺寸约为120米*230米，根据相关规范进行建筑退线后仅能满足单排高层居住建筑建设，如地块按照目前的限高执行，对地 (略) 影响较大，易造成地块建成后形成“一堵墙”式高层居住建筑界面， (略) 整体景观风貌，因此为预留适度弹性空间，与地 (略) 设计及建筑风貌保持一致，拟申请将*-02地块建筑限高由60米修改为80米，其余规划指标保持不变。根据《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，该地块规划修改属于重大调整，目前编制单位正在对该地块规划修改的必要性进行论证。
为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》及《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，现对该地块规划修改依据及必要性论证报告进行公开公示，征求公众意见。
公示时间：2024年10月10日至2024年10月17日（7个工作日）。
公示地点: (略) 自然资 (略) 网站（http://**)、三亚崖州湾科 (略) (略) （http://**）、海南自由贸易港三亚崖州湾科技城（http://**-bay.com/index.html）。
欢迎社会各界在公示期内 (略) 站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的，应签单位公章，如对该公示有异议，请于2024年10月17日前进行反馈， (略) 将视为无意见。
（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。
（2）书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科 (略) ，邮政编码：*，电话：*，联系人：苏远鹏。
附件：项目地块规划修改必要性论证报告
三亚崖州湾科 (略)
2024年10月10日
（此件主动公开）
三亚崖州湾科 (略)
关于《三亚崖州湾科技城（ (略) ）控制性详细规划优化调整》*-02地块规划修改必要性论证的公示
经核查《三亚崖州湾科技城（ (略) ）控制性详细规划优化调整》（三府函〔2023〕366号）*-02地块总用地面积约42.5亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：*），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高60米，绿地率≥40%。经核查《三亚崖州湾科技城（ (略) ）控制性详细规划优化调整》（三府函〔2023〕366号）*-02地块周边相邻的二类城镇住宅用地建筑限高均为80米，该地块尺寸约为120米*230米，根据相关规范进行建筑退线后仅能满足单排高层居住建筑建设，如地块按照目前的限高执行，对地 (略) 影响较大，易造成地块建成后形成“一堵墙”式高层居住建筑界面， (略) 整体景观风貌，因此为预留适度弹性空间，与地 (略) 设计及建筑风貌保持一致，拟申请将*-02地块建筑限高由60米修改为80米，其余规划指标保持不变。根据《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，该地块规划修改属于重大调整，目前编制单位正在对该地块规划修改的必要性进行论证。
为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》及《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，现对该地块规划修改依据及必要性论证报告进行公开公示，征求公众意见。
公示时间：2024年10月10日至2024年10月17日（7个工作日）。
公示地点: (略) 自然资 (略) 网站（http://**)、三亚崖州湾科 (略) (略) （http://**）、海南自由贸易港三亚崖州湾科技城（http://**-bay.com/index.html）。
欢迎社会各界在公示期内 (略) 站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的，应签单位公章，如对该公示有异议，请于2024年10月17日前进行反馈， (略) 将视为无意见。
（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。
（2）书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科 (略) ，邮政编码：*，电话：*，联系人：苏远鹏。
附件：项目地块规划修改必要性论证报告
三亚崖州湾科 (略)
2024年10月10日
（此件主动公开）
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经核查《三亚崖州湾科技城（ (略) ）控制性详细规划优化调整》（三府函〔2023〕366号）*-02地块总用地面积约42.5亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：*），容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高60米，绿地率≥40%。经核查《三亚崖州湾科技城（ (略) ）控制性详细规划优化调整》（三府函〔2023〕366号）*-02地块周边相邻的二类城镇住宅用地建筑限高均为80米，该地块尺寸约为120米*230米，根据相关规范进行建筑退线后仅能满足单排高层居住建筑建设，如地块按照目前的限高执行，对地 (略) 影响较大，易造成地块建成后形成“一堵墙”式高层居住建筑界面， (略) 整体景观风貌，因此为预留适度弹性空间，与地 (略) 设计及建筑风貌保持一致，拟申请将*-02地块建筑限高由60米修改为80米，其余规划指标保持不变。根据《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，该地块规划修改属于重大调整，目前编制单位正在对该地块规划修改的必要性进行论证。
为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》及《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，现对该地块规划修改依据及必要性论证报告进行公开公示，征求公众意见。
公示时间：2024年10月10日至2024年10月17日（7个工作日）。
公示地点: (略) 自然资 (略) 网站（http://**)、三亚崖州湾科 (略) (略) （http://**）、海南自由贸易港三亚崖州湾科技城（http://**-bay.com/index.html）。
欢迎社会各界在公示期内 (略) 站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的，应签单位公章，如对该公示有异议，请于2024年10月17日前进行反馈， (略) 将视为无意见。
（1）电子邮件请发送到：*@*ttp://**。
（2）书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科 (略) ，邮政编码：*，电话：*，联系人：苏远鹏。
附件：项目地块规划修改必要性论证报告
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2024年10月10日
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为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》及《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，现对该地块规划修改依据及必要性论证报告进行公开公示，征求公众意见。
公示时间：2024年10月10日至2024年10月17日（7个工作日）。
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