关关于1#教学楼项目初步设计及概算的批复
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关关于1#教学楼项目初步设计及概算的批复
(略) (略) 覃塘街道拥兴小学：
报来的《关 (略) (略) 覃塘街道拥兴小学1#教学楼项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经广西 (略) 组织评审并出具评审报告，现批复如下：
一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。
二、项目名称： (略) (略) 覃塘街道拥兴小学1#教学楼项目。
三、项目代码：2209-*-04-01-*。
四、项目业主： (略) (略) 覃塘街道拥兴小学。
五、项目地址： (略) (略) 覃塘街道拥兴小学青兴分校校园内。
六、主要建设内容及建设规模：新建1栋4层1#教学楼，总建筑面积2443.16平方米。建设内容包括：土建工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程等配套设施。
七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：
（一）总平面
项目的东面为学校围墙，南面为运动场，北面为学校围墙，西面为学校围墙。项目基地现状为旧教学楼（占地面积546.47㎡，3层）需拆除。新建教学楼建筑采用南北朝向布置，建筑南面为建筑出入口，南面是消防通道。校园规划环形的消防通道，满足消防车通车要求.
（二）建筑设计
教学楼建筑设计层数为4层，室内外高差0.6米，层高均为3.6米，建筑高度15.30米（室外地面至主要屋面的高度）。一层到三层每层设5间普通教室，2间教学辅助用房，四层设1间多功能室，3间普通教室，1间教学辅助用房。每层按人数配套男女公共卫生间。竖向交通设置二部疏散楼梯，满足疏散的要求。各建筑 (略) 功能合理，房间均有良好的自然采光和通风。
（三）结构设计
建筑结构的安全等级为一级；工程结构设计工作年限为50年；建筑耐火等级为二级；建筑抗震设防为重点设防类，设防烈度7度，设计基本加速度为0.10g；本工程拟设计采用框架结构，框架抗震等级为三级。本工程采用柱下钢筋砼独立基础。地基基础设计等级为*级。
八、投资概算及资金来源。项目总投资*元，其中工程费用为577.*元，工程建设其它费用54.*元，基本预备费31.*元。资金来源为中央资金。
请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前 (略) 按时报送工程建设进度。
附表：总投资概算表
(略) (略) 发 (略)
2024年6月5日
附表：
总投资概算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | 占建设投资比例% | ||||||
| 建筑 | 设备 | 安装 | 其他 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | |||
| 一 | 工程费用 | 470.76 | 106.70 | 577.46 | m2 | 2443.16 | 2363.58 | 86.97 | ||
| 1 | 1#教学楼 | 470.76 | 106.70 | 577.46 | m2 | 2443.16 | 2363.58 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | 54.92 | m2 | 2443.16 | 224.80 | 8.27 | ||||
| 三 | 预备费用 | 31.62 | m2 | 2443.16 | 129.42 | 4.76 | ||||
| 1 | 基本预备费(一+二）*5% | 31.62 | ||||||||
| 四 | 建设期利息 | |||||||||
| 五 | 流动资金 | 0.00 | ||||||||
| 六 | 项目总投资（一+二+三+四+五） | 664.00 | m2 | 2443.16 | 2717.79 | 100.00 | ||||
单项工程概算汇总表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | ||||||
| 建筑 工程费 | 设备 购置费 | 安装 工程费 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | ||
| 一 | 工程费用 | 470.76 | 106.70 | 577.46 | m2 | 2443.16 | 2363.58 | ||
| 1 | 1#教学楼 | 470.76 | 106.70 | 577.46 | m2 | 2443.16 | 2363.58 | ||
| 1.1 | 1#教学楼-建筑工程 | 288.02 | 288.02 | m2 | 2443.16 | 1178.88 | |||
| 1.2 | 1#教学楼-装饰装修工程 | 170.74 | 170.74 | m2 | 2443.16 | 698.85 | |||
| 1.3 | 1#教学楼-电气工程 | 47.67 | 47.67 | m2 | 2443.16 | 195.12 | |||
| 1.4 | 1#教学楼-智能化工程 | 8.31 | 8.31 | m2 | 2443.16 | 34.01 | |||
| 1.5 | 1#教学楼-给排水工程 | 11.30 | 11.30 | m2 | 2443.16 | 46.25 | |||
| 1.6 | 1#教学楼-消防工程 | 11.46 | 11.46 | m2 | 2443.16 | 46.91 | |||
| 1.7 | 1#教学楼-太阳能光伏工程 | 27.96 | 27.96 | m2 | 2443.16 | 114.44 | |||
| 1.8 | 室外配套工程 | 10.00 | 10.00 | 项 | 1.00 | *.00 | |||
| 1.9 | 旧建筑拆除费用 | 2.00 | 2.00 | m2 | 1200.00 | 16.67 | |||
工程建设其他费用计算表
| 序号 | 费用名称 | 计算公式或依据 | 金额 （万元） | 备注 |
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6 | 16.12 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 不计 | 0.00 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 1.2.1+1.2.2 | 0.79 | 桂建发[2019]1号文 |
| 1.2.1 | 建设审查 | 合同价 | 0.64 | 桂建发[2019]1号文 |
| 1.2.2 | 消防审查 | 建筑面积*/m2 | 0.15 | 桂建发[2019]1号文 |
| 1.3 | 招标代理服务费 | 1.3.1 | 2.66 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.3.1 | 工程招标 | （0.63+1.764+(（工程费用-500)×0.3465%） | 2.66 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1.4.1+1.4.2+1.4.3 | 2.25 | 桂价协字〔2019〕15 号 |
| 1.4.1 | 招标控制价（或预算）编制 | 第一部分费用*3.9‰ | 2.25 | 桂价协字〔2019〕15 号 |
| 1.5 | 工程监理费 | （13.2+（第一部分费用-500）*（24.08-13.2）/（1000-500））*0.7 | 10.42 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.6 | 建设工程交易服务费 | 不计 | 0.00 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 2.1+2.2+2.3+2.4 | 5.62 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.1 | 编制项目建议书 | 不计 | 0.00 | |
| 2.2 | 编制可行性研究报告 | （（3.2+（4.8-3.2）/（1000-500）*（总投资-500））*0.8 | 3.28 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.3 | 可行性研究报告评估费 | （（1.2+（2-1.22）/（1000-500）*（总投资-500））*0.8 | 1.32 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.4 | 初步设计评审费 | 合同价 | 1.02 | 桂建标[2018]37号文 |
| 3 | 勘察设计费 | 3.1+3.2+3.3 | 21.06 | 桂建标[2018]37号文 |
| 3.1 | 工程勘察费 | 合同价 | 2.60 | 合同价 |
| 3.2 | 工程设计费 | 合同价 | 15.96 | 合同价 |
| 3.3 | 绿色建筑设计费 | 合同价 | 2.50 | 合同价 |
| 4 | 场地准备及临时设施费 | 第一部分费用×0.5% | 2.89 | 桂建标[2018]37号文 |
| 5 | 工程保险费 | 第一部分费用×0.6% | 3.46 | 桂建标[2018]37号文 |
| 6 | 检验试验费 | 7.1 | 5.77 | 桂建标[2018]37号文 |
| 6.1 | 见证取样及主体结构检测费 | 工程费用×1% | 5.77 | 桂建标[2018]37号文 |
| 合计 | 54.92 |
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(略) (略) 覃塘街道拥兴小学：
报来的《关 (略) (略) 覃塘街道拥兴小学1#教学楼项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经广西 (略) 组织评审并出具评审报告，现批复如下：
一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。
二、项目名称： (略) (略) 覃塘街道拥兴小学1#教学楼项目。
三、项目代码：2209-*-04-01-*。
四、项目业主： (略) (略) 覃塘街道拥兴小学。
五、项目地址： (略) (略) 覃塘街道拥兴小学青兴分校校园内。
六、主要建设内容及建设规模：新建1栋4层1#教学楼，总建筑面积2443.16平方米。建设内容包括：土建工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程等配套设施。
七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：
（一）总平面
项目的东面为学校围墙，南面为运动场，北面为学校围墙，西面为学校围墙。项目基地现状为旧教学楼（占地面积546.47㎡，3层）需拆除。新建教学楼建筑采用南北朝向布置，建筑南面为建筑出入口，南面是消防通道。校园规划环形的消防通道，满足消防车通车要求.
（二）建筑设计
教学楼建筑设计层数为4层，室内外高差0.6米，层高均为3.6米，建筑高度15.30米（室外地面至主要屋面的高度）。一层到三层每层设5间普通教室，2间教学辅助用房，四层设1间多功能室，3间普通教室，1间教学辅助用房。每层按人数配套男女公共卫生间。竖向交通设置二部疏散楼梯，满足疏散的要求。各建筑 (略) 功能合理，房间均有良好的自然采光和通风。
（三）结构设计
建筑结构的安全等级为一级；工程结构设计工作年限为50年；建筑耐火等级为二级；建筑抗震设防为重点设防类，设防烈度7度，设计基本加速度为0.10g；本工程拟设计采用框架结构，框架抗震等级为三级。本工程采用柱下钢筋砼独立基础。地基基础设计等级为*级。
八、投资概算及资金来源。项目总投资*元，其中工程费用为577.*元，工程建设其它费用54.*元，基本预备费31.*元。资金来源为中央资金。
请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前 (略) 按时报送工程建设进度。
附表：总投资概算表
(略) (略) 发 (略)
2024年6月5日
附表：
总投资概算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | 占建设投资比例% | ||||||
| 建筑 | 设备 | 安装 | 其他 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | |||
| 一 | 工程费用 | 470.76 | 106.70 | 577.46 | m2 | 2443.16 | 2363.58 | 86.97 | ||
| 1 | 1#教学楼 | 470.76 | 106.70 | 577.46 | m2 | 2443.16 | 2363.58 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | 54.92 | m2 | 2443.16 | 224.80 | 8.27 | ||||
| 三 | 预备费用 | 31.62 | m2 | 2443.16 | 129.42 | 4.76 | ||||
| 1 | 基本预备费(一+二）*5% | 31.62 | ||||||||
| 四 | 建设期利息 | |||||||||
| 五 | 流动资金 | 0.00 | ||||||||
| 六 | 项目总投资（一+二+三+四+五） | 664.00 | m2 | 2443.16 | 2717.79 | 100.00 | ||||
单项工程概算汇总表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | ||||||
| 建筑 工程费 | 设备 购置费 | 安装 工程费 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | ||
| 一 | 工程费用 | 470.76 | 106.70 | 577.46 | m2 | 2443.16 | 2363.58 | ||
| 1 | 1#教学楼 | 470.76 | 106.70 | 577.46 | m2 | 2443.16 | 2363.58 | ||
| 1.1 | 1#教学楼-建筑工程 | 288.02 | 288.02 | m2 | 2443.16 | 1178.88 | |||
| 1.2 | 1#教学楼-装饰装修工程 | 170.74 | 170.74 | m2 | 2443.16 | 698.85 | |||
| 1.3 | 1#教学楼-电气工程 | 47.67 | 47.67 | m2 | 2443.16 | 195.12 | |||
| 1.4 | 1#教学楼-智能化工程 | 8.31 | 8.31 | m2 | 2443.16 | 34.01 | |||
| 1.5 | 1#教学楼-给排水工程 | 11.30 | 11.30 | m2 | 2443.16 | 46.25 | |||
| 1.6 | 1#教学楼-消防工程 | 11.46 | 11.46 | m2 | 2443.16 | 46.91 | |||
| 1.7 | 1#教学楼-太阳能光伏工程 | 27.96 | 27.96 | m2 | 2443.16 | 114.44 | |||
| 1.8 | 室外配套工程 | 10.00 | 10.00 | 项 | 1.00 | *.00 | |||
| 1.9 | 旧建筑拆除费用 | 2.00 | 2.00 | m2 | 1200.00 | 16.67 | |||
工程建设其他费用计算表
| 序号 | 费用名称 | 计算公式或依据 | 金额 （万元） | 备注 |
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6 | 16.12 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 不计 | 0.00 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 1.2.1+1.2.2 | 0.79 | 桂建发[2019]1号文 |
| 1.2.1 | 建设审查 | 合同价 | 0.64 | 桂建发[2019]1号文 |
| 1.2.2 | 消防审查 | 建筑面积*/m2 | 0.15 | 桂建发[2019]1号文 |
| 1.3 | 招标代理服务费 | 1.3.1 | 2.66 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.3.1 | 工程招标 | （0.63+1.764+(（工程费用-500)×0.3465%） | 2.66 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1.4.1+1.4.2+1.4.3 | 2.25 | 桂价协字〔2019〕15 号 |
| 1.4.1 | 招标控制价（或预算）编制 | 第一部分费用*3.9‰ | 2.25 | 桂价协字〔2019〕15 号 |
| 1.5 | 工程监理费 | （13.2+（第一部分费用-500）*（24.08-13.2）/（1000-500））*0.7 | 10.42 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.6 | 建设工程交易服务费 | 不计 | 0.00 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 2.1+2.2+2.3+2.4 | 5.62 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.1 | 编制项目建议书 | 不计 | 0.00 | |
| 2.2 | 编制可行性研究报告 | （（3.2+（4.8-3.2）/（1000-500）*（总投资-500））*0.8 | 3.28 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.3 | 可行性研究报告评估费 | （（1.2+（2-1.22）/（1000-500）*（总投资-500））*0.8 | 1.32 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.4 | 初步设计评审费 | 合同价 | 1.02 | 桂建标[2018]37号文 |
| 3 | 勘察设计费 | 3.1+3.2+3.3 | 21.06 | 桂建标[2018]37号文 |
| 3.1 | 工程勘察费 | 合同价 | 2.60 | 合同价 |
| 3.2 | 工程设计费 | 合同价 | 15.96 | 合同价 |
| 3.3 | 绿色建筑设计费 | 合同价 | 2.50 | 合同价 |
| 4 | 场地准备及临时设施费 | 第一部分费用×0.5% | 2.89 | 桂建标[2018]37号文 |
| 5 | 工程保险费 | 第一部分费用×0.6% | 3.46 | 桂建标[2018]37号文 |
| 6 | 检验试验费 | 7.1 | 5.77 | 桂建标[2018]37号文 |
| 6.1 | 见证取样及主体结构检测费 | 工程费用×1% | 5.77 | 桂建标[2018]37号文 |
| 合计 | 54.92 |
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