关于附设幼儿园保教楼项目初步设计及概算的批复
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关于附设幼儿园保教楼项目初步设计及概算的批复
(略) (略) 覃塘街道姚山小学：
报来的《关 (略) (略) 覃塘街道姚山小学附设幼儿园保教楼项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经广西 (略) 组织评审并出具评审报告，现批复如下：
一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。
二、项目名称： (略) (略) 覃塘街道姚山小学附设幼儿园保教楼项目。
三、项目代码：2401-#-04-01-#。
四、项目业主： (略) (略) 覃塘街道姚山小学。
五、项目地址： (略) (略) 覃塘街道姚山小学校园内。
六、主要建设内容及建设规模：新建1栋3层保教楼，总建筑面积1429.23平方米。建设内容包括：土建工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程等配套设施。
七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：
（一）总平面
项目基地现状为空地（混凝土地面）。拟建项目的东面 (略) 、教师公寓，南面为学校围墙、空地、 (略) ，北面为学校运动场，西面为学校围墙、道路。建筑采用南北朝向布置，主立面朝北。建筑北面为建筑出入口，也是消防通道。
（二）建筑设计
保教楼建筑设计层数为3层，室内外高差0.26米，1至3层层高为3.9米，建筑高度12.26米(室外地面至平屋面层的高度，按建筑防火规范）。一层设1间活动室、1间寝室，以及消防控制室，二、三层每层设1间活动室、1间寝室，1间辅导室。每层配套公共卫生间、盥洗室。竖向交通设置二部疏散楼梯，满足疏散的要求。各建筑 (略) 功能合理，房间均有良好的自然采光和通风。
（三）结构设计
本工程属于多层公共建筑，设计使用年限50年，耐火等级为二级，采用框架结构,建筑抗震设防为重点设防类，设防烈度为7度。设计基本加速度为0.10g，框架抗震等级为三级。屋面防水为一级防水，3道防水设防。本工程最大结构跨度：6.6x9.0m，采用柱下钢筋砼独立基础，地基基础设计等级为#级。
八、投资概算及资金来源。项目总投资#元，其中工程费用为356.#元，工程建设其它费用39.#元，基本预备费11.#元。资金来源为中央资金。
请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前 (略) 按时报送工程建设进度。
附表：总投资概算表
(略) (略) 发 (略)
2024年6月13日
附表：
总投资概算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | 占建设投资比例% | ||||||
| 建筑 | 设备 | 安装 | 其他 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | |||
| 工程费 | 购置费 | 工程费 | 费用 | |||||||
| 一 | 工程费用 | 288.15 | 68.32 | 356.47 | m2 | 1429.23 | 2494.14 | 87.37 | ||
| 1 | 附设幼儿园保教楼 | 288.15 | 68.32 | 356.47 | m2 | 1429.23 | 2494.14 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | 39.65 | m2 | 1429.23 | 277.42 | 9.72 | ||||
| 三 | 预备费用 | 11.88 | m2 | 1429.23 | 83.12 | 2.91 | ||||
| 1 | 基本预备费(一+二）*3% | 11.88 | ||||||||
| 四 | 建设期利息 | |||||||||
| 五 | 流动资金 | 0.00 | ||||||||
| 六 | 项目总投资（一+二+三+四+五） | 408.00 | m2 | 1429.23 | 2854.68 | 100.00 | ||||
单项工程概算汇总表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | ||||||
| 建筑 装饰工程费 | 设备 购置费 | 安装 工程费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | ||
| 一 | 工程费用 | 288.15 | 68.32 | 356.47 | m2 | 1429.23 | 2494.14 | ||
| 1 | 附设幼儿园保教楼 | 288.15 | 68.32 | 356.47 | m2 | 1429.23 | 2494.14 | ||
| 1.1 | 附设幼儿园保教楼-建筑工程 | 183.39 | 183.39 | m2 | 1429.23 | 1283.14 | |||
| 1.2 | 附设幼儿园保教楼-装饰装修工程 | 104.76 | 104.76 | m2 | 1429.23 | 732.98 | |||
| 1.3 | 附设幼儿园保教楼-电气工程 | 20.32 | 20.32 | m2 | 1429.23 | 142.17 | |||
| 1.4 | 附设幼儿园保教楼-给排水工程 | 9.66 | 9.66 | m2 | 1429.23 | 67.59 | |||
| 1.5 | 附设幼儿园保教楼-智能化工程 | 5.49 | 5.49 | m2 | 1429.23 | 38.41 | |||
| 1.6 | 附设幼儿园保教楼-消防工程 | 10.66 | 10.66 | m2 | 1429.23 | 74.59 | |||
| 1.7 | 附设幼儿园保教楼-太阳能光伏工程 | 15.68 | 15.68 | m2 | 1429.23 | 109.71 | |||
| 2 | 总平及配套附属工程 | 6.51 | 项 | 1.00 | #.00 | ||||
| 2.1 | 总平给排水工程 | 4.33 | 4.33 | 项 | 1.00 | #.00 | |||
| 2.2 | 外接水电工程 | 2.18 | 2.18 | 项 | 1.00 | #.00 | |||
工程建设其他费用计算表
| 序号 | 费用名称 | 计算公式或依据 | 金额 | 备注 |
| （万元） | ||||
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6 | 10.20 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 经复核不计算 | 0.00 | |
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 1.2.1+1.2.2 | 0.46 | 桂建发[2019]1号文 |
| 1.2.1 | 建设审查（含地勘审图费） | 合同价 | 0.37 | |
| 1.2.2 | 消防审查 | 建筑面积#/m2 | 0.09 | 桂建发[2019]1号文 |
| 1.3 | 招标代理服务费 | 1.3.1 | 1.76 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.3.1 | 工程招标 | （0.63+(（工程费用-100)×0.441%） | 1.76 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1.4.1 | 1.39 | 桂价协字〔2019〕15 号 |
| 1.4.1 | 招标控制价（或预算）编制 | 第一部分费用*3.9‰ | 1.39 | 桂价协字〔2019〕15 号 |
| 1.5 | 工程监理费 | 第一部分费用*(13.2/500)*0.7 | 6.59 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.6 | 建设工程交易服务费 | 不计 | 0.00 | |
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 2.1+2.2+2.3+2.4 | 4.89 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.1 | 编制项目建议书 | 不计 | 0.00 | |
| 2.2 | 编制可行性研究报告 | 合同价 | 2.96 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.3 | 可行性研究报告评估费 | 合同价 | 1.14 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.4 | 初步设计评审费 | 合同价 | 0.79 | |
| 3 | 勘察设计费 | 3.1+3.2+3.3 | 19.57 | 桂建标[2018]37号文 |
| 3.1 | 工程勘察费 | 合同价 | 2.60 | |
| 3.2 | 工程设计费（施工图设计费） | 合同价 | 14.47 | |
| 3.3 | 绿建设计费 | 合同价 | 2.50 | |
| 4 | 场地准备及临时设施费 | 第一部分费用×0.5% | 1.78 | 桂建标[2018]37号文 |
| 5 | 工程保险费 | 第一部分费用×0.3% | 1.07 | 桂建标[2018]37号文 |
| 6 | 水土保持补偿费 | 学校免交 | 0.00 | |
| 7 | 检验试验费 | 7.1 | 2.14 | 桂建标[2018]37号文 |
| 7.1 | 见证取样及主体结构检测费 | 工程费用×0.6% | 2.14 | 桂建标[2018]37号文 |
| 8 | 环境影响评价费 | 8.1 | 0.00 | 桂建标[2018]37号文 |
| 8.1 | 编制环境影响报告表 | 不计 | 0.00 | |
| 9 | 人防易地建设费 | 学校免交 | 0.00 | |
| 合计 | 39.65 |
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(略) (略) 覃塘街道姚山小学：
报来的《关 (略) (略) 覃塘街道姚山小学附设幼儿园保教楼项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经广西 (略) 组织评审并出具评审报告，现批复如下：
一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。
二、项目名称： (略) (略) 覃塘街道姚山小学附设幼儿园保教楼项目。
三、项目代码：2401-#-04-01-#。
四、项目业主： (略) (略) 覃塘街道姚山小学。
五、项目地址： (略) (略) 覃塘街道姚山小学校园内。
六、主要建设内容及建设规模：新建1栋3层保教楼，总建筑面积1429.23平方米。建设内容包括：土建工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程等配套设施。
七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：
（一）总平面
项目基地现状为空地（混凝土地面）。拟建项目的东面 (略) 、教师公寓，南面为学校围墙、空地、 (略) ，北面为学校运动场，西面为学校围墙、道路。建筑采用南北朝向布置，主立面朝北。建筑北面为建筑出入口，也是消防通道。
（二）建筑设计
保教楼建筑设计层数为3层，室内外高差0.26米，1至3层层高为3.9米，建筑高度12.26米(室外地面至平屋面层的高度，按建筑防火规范）。一层设1间活动室、1间寝室，以及消防控制室，二、三层每层设1间活动室、1间寝室，1间辅导室。每层配套公共卫生间、盥洗室。竖向交通设置二部疏散楼梯，满足疏散的要求。各建筑 (略) 功能合理，房间均有良好的自然采光和通风。
（三）结构设计
本工程属于多层公共建筑，设计使用年限50年，耐火等级为二级，采用框架结构,建筑抗震设防为重点设防类，设防烈度为7度。设计基本加速度为0.10g，框架抗震等级为三级。屋面防水为一级防水，3道防水设防。本工程最大结构跨度：6.6x9.0m，采用柱下钢筋砼独立基础，地基基础设计等级为#级。
八、投资概算及资金来源。项目总投资#元，其中工程费用为356.#元，工程建设其它费用39.#元，基本预备费11.#元。资金来源为中央资金。
请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前 (略) 按时报送工程建设进度。
附表：总投资概算表
(略) (略) 发 (略)
2024年6月13日
附表：
总投资概算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | 占建设投资比例% | ||||||
| 建筑 | 设备 | 安装 | 其他 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | |||
| 工程费 | 购置费 | 工程费 | 费用 | |||||||
| 一 | 工程费用 | 288.15 | 68.32 | 356.47 | m2 | 1429.23 | 2494.14 | 87.37 | ||
| 1 | 附设幼儿园保教楼 | 288.15 | 68.32 | 356.47 | m2 | 1429.23 | 2494.14 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | 39.65 | m2 | 1429.23 | 277.42 | 9.72 | ||||
| 三 | 预备费用 | 11.88 | m2 | 1429.23 | 83.12 | 2.91 | ||||
| 1 | 基本预备费(一+二）*3% | 11.88 | ||||||||
| 四 | 建设期利息 | |||||||||
| 五 | 流动资金 | 0.00 | ||||||||
| 六 | 项目总投资（一+二+三+四+五） | 408.00 | m2 | 1429.23 | 2854.68 | 100.00 | ||||
单项工程概算汇总表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | ||||||
| 建筑 装饰工程费 | 设备 购置费 | 安装 工程费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | ||
| 一 | 工程费用 | 288.15 | 68.32 | 356.47 | m2 | 1429.23 | 2494.14 | ||
| 1 | 附设幼儿园保教楼 | 288.15 | 68.32 | 356.47 | m2 | 1429.23 | 2494.14 | ||
| 1.1 | 附设幼儿园保教楼-建筑工程 | 183.39 | 183.39 | m2 | 1429.23 | 1283.14 | |||
| 1.2 | 附设幼儿园保教楼-装饰装修工程 | 104.76 | 104.76 | m2 | 1429.23 | 732.98 | |||
| 1.3 | 附设幼儿园保教楼-电气工程 | 20.32 | 20.32 | m2 | 1429.23 | 142.17 | |||
| 1.4 | 附设幼儿园保教楼-给排水工程 | 9.66 | 9.66 | m2 | 1429.23 | 67.59 | |||
| 1.5 | 附设幼儿园保教楼-智能化工程 | 5.49 | 5.49 | m2 | 1429.23 | 38.41 | |||
| 1.6 | 附设幼儿园保教楼-消防工程 | 10.66 | 10.66 | m2 | 1429.23 | 74.59 | |||
| 1.7 | 附设幼儿园保教楼-太阳能光伏工程 | 15.68 | 15.68 | m2 | 1429.23 | 109.71 | |||
| 2 | 总平及配套附属工程 | 6.51 | 项 | 1.00 | #.00 | ||||
| 2.1 | 总平给排水工程 | 4.33 | 4.33 | 项 | 1.00 | #.00 | |||
| 2.2 | 外接水电工程 | 2.18 | 2.18 | 项 | 1.00 | #.00 | |||
工程建设其他费用计算表
| 序号 | 费用名称 | 计算公式或依据 | 金额 | 备注 |
| （万元） | ||||
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6 | 10.20 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 经复核不计算 | 0.00 | |
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 1.2.1+1.2.2 | 0.46 | 桂建发[2019]1号文 |
| 1.2.1 | 建设审查（含地勘审图费） | 合同价 | 0.37 | |
| 1.2.2 | 消防审查 | 建筑面积#/m2 | 0.09 | 桂建发[2019]1号文 |
| 1.3 | 招标代理服务费 | 1.3.1 | 1.76 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.3.1 | 工程招标 | （0.63+(（工程费用-100)×0.441%） | 1.76 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1.4.1 | 1.39 | 桂价协字〔2019〕15 号 |
| 1.4.1 | 招标控制价（或预算）编制 | 第一部分费用*3.9‰ | 1.39 | 桂价协字〔2019〕15 号 |
| 1.5 | 工程监理费 | 第一部分费用*(13.2/500)*0.7 | 6.59 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.6 | 建设工程交易服务费 | 不计 | 0.00 | |
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 2.1+2.2+2.3+2.4 | 4.89 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.1 | 编制项目建议书 | 不计 | 0.00 | |
| 2.2 | 编制可行性研究报告 | 合同价 | 2.96 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.3 | 可行性研究报告评估费 | 合同价 | 1.14 | 桂建标[2018]37号文 |
| 2.4 | 初步设计评审费 | 合同价 | 0.79 | |
| 3 | 勘察设计费 | 3.1+3.2+3.3 | 19.57 | 桂建标[2018]37号文 |
| 3.1 | 工程勘察费 | 合同价 | 2.60 | |
| 3.2 | 工程设计费（施工图设计费） | 合同价 | 14.47 | |
| 3.3 | 绿建设计费 | 合同价 | 2.50 | |
| 4 | 场地准备及临时设施费 | 第一部分费用×0.5% | 1.78 | 桂建标[2018]37号文 |
| 5 | 工程保险费 | 第一部分费用×0.3% | 1.07 | 桂建标[2018]37号文 |
| 6 | 水土保持补偿费 | 学校免交 | 0.00 | |
| 7 | 检验试验费 | 7.1 | 2.14 | 桂建标[2018]37号文 |
| 7.1 | 见证取样及主体结构检测费 | 工程费用×0.6% | 2.14 | 桂建标[2018]37号文 |
| 8 | 环境影响评价费 | 8.1 | 0.00 | 桂建标[2018]37号文 |
| 8.1 | 编制环境影响报告表 | 不计 | 0.00 | |
| 9 | 人防易地建设费 | 学校免交 | 0.00 | |
| 合计 | 39.65 |
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