关于3#学生宿舍楼项目初步设计及概算的批复
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关于3#学生宿舍楼项目初步设计及概算的批复
(略) (略) 五里镇第一初级中学：
报来的《关 (略) (略) 五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经广西 (略) 组织评审并出具评审报告，现批复如下：
一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。
二、项目名称： (略) (略) 五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目。
三、项目代码：2204-#-04-01-#。
四、项目业主： (略) (略) 五里镇第一初级中学。
五、项目地址： (略) (略) 五里镇第一初级中学校园内。
六、主要建设内容及建设规模：新建1栋5层3#学生宿舍楼，总建筑面积1996.03平方米，建设内容包括：土建工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程等配套设施。
七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：
（一）总平面
本项目建筑位于校园的西北角，建筑为朝南，该校有较完善的交通、水电、 (略) 政公用系统。建筑占地面积423.64平方米，建筑面积1996.03平方米，建筑总长26.6米，总宽17.0米，建筑高度18.15米，总建筑层数为地上5层。建筑南面临综合楼19.1米，东南临学生宿舍楼2.6米，北、西面为围墙。
（二）建筑设计
建筑高度为18.15米，室外地坪及建筑走廊之间落差0.15米。建筑层高为一至五层均为3.6米，总建筑层数为地上5层，建筑设有两部楼梯，一部无障碍电梯。首层设置1间无障碍宿舍、1间管理用房、1间公共活动室及5间宿舍；2至5层分别是设置8间宿舍。各建筑 (略) 功能合理，房间均有良好的自然采光和通风。
（三）结构设计
建筑结构的安全等级为一级，工程结构设计工作年限为50年，建筑抗震设防为重点设防类，设防烈度7度，设计基本加速度为0.10g，项目采用框架结构,框架抗震等级为二级。
八、投资概算及资金来源。项目总投资540.#元，其中工程费用为482.#元，工程建设其它费用42.#元，基本预备费15.#元。资金来源为中央资金及地方配套。
请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前 (略) 按时报送工程建设进度。
附表：总投资概算表
(略) (略) 发 (略)
2024年6月18日
附表：
总投资概算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | 占建设投资比例% | ||||||
| 建筑 工程费 | 设备 购置费 | 安装 工程费 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | |||
| 一 | 工程费用 | 382.77 | 99.58 | 0.00 | 482.35 | m2 | 1996.03 | 2416.54 | 89.16 | |
| 1 | 3#学生宿舍楼 | 382.77 | 99.58 | 482.35 | m2 | 1996.03 | 2416.54 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | 42.88 | m2 | 1996.03 | 214.81 | 7.93 | ||||
| 1 | 建设管理费 | 14.02 | 14.02 | |||||||
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 5.89 | 5.89 | |||||||
| 3 | 勘察设计费 | 18.63 | 18.63 | |||||||
| 4 | 场地准备及临时设施费 | 0.00 | 0.00 | |||||||
| 5 | 工程保险费 | 1.45 | 1.45 | |||||||
| 6 | 检验试验费 | 2.89 | 2.89 | |||||||
| 三 | 预备费用 | 15.76 | m2 | 1996.03 | 78.94 | 2.91 | ||||
| 1 | 基本预备费(一+二）*3% | 15.76 | ||||||||
| 四 | 建设期利息 | 0.00 | ||||||||
| 五 | 流动资金 | 0.00 | ||||||||
| 六 | 项目总投资（一+二+三+四+五） | 540.99 | m2 | 1996.03 | 2710.33 | 100.00 | ||||
单项工程概算汇总表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | ||||||
| 建筑装饰工程费 | 设备 购置费 | 安装 工程费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | ||
| 1 | 3#学生宿舍楼 | 382.77 | 99.58 | 482.35 | m2 | 1996.03 | 2416.54 | ||
| 1.1 | 建筑工程 | 274.93 | 274.93 | m2 | 1996.03 | 1377.39 | |||
| 1.2 | 装饰装修工程 | 107.84 | 107.84 | m2 | 1996.03 | 540.28 | |||
| 1.3 | 电气工程 | 19.82 | 19.82 | m2 | 1996.03 | 99.28 | |||
| 1.4 | 弱电工程 | 6.78 | 6.78 | m2 | 1996.03 | 33.97 | |||
| 1.5 | 给排水工程 | 27.22 | 27.22 | m2 | 1996.03 | 136.36 | |||
| 1.6 | 消防工程 | 28.81 | 28.81 | m2 | 1996.03 | 144.36 | |||
| 1.7 | 防雷工程 | 3.95 | 3.95 | m2 | 1996.03 | 19.78 | |||
| 1.8 | 电梯工程 | 13.00 | 13.00 | m3 | 1996.03 | 65.13 | |||
工程建设其他费用计算表
| 序号 | 费用名称 | 计算公式或依据 | 金额 | 备注 |
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6 | 14.02 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 不计 | ||
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 工程费用*1‰ | 0.48 | 桂建发[2019]1号 |
| 1.3 | 招标代理服务费 | 1.3.1 | 1.85 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.3.1 | 工程招标 | [0.63+0.441%*(第一部分费用-100]*0.8 | 1.85 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1.4.1 | 1.50 | 桂价协字[2019]15号 |
| 1.4.1 | 招标控制价编制费 | 工程费*3.9‰*0.8 | 1.50 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.5 | 工程监理费 | 13.2/500*第一部分费用*0.8 | 10.19 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.6 | 建设工程交易服务费 | 不计 | 0.00 | |
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 2.1+2.2+2.3+2.4 | 5.89 | 桂建标[2018]37号 |
| 2.1 | 编制项目建议书 | 不计 | 0.00 | 桂建标[2018]37号 |
| 2.2 | 编制可行性研究报告 | 合同价 | 2.500 | 合同价 |
| 2.3 | 可行性研究报告评估费 | 合同价 | 2.500 | 合同价 |
| 2.4 | 初步设计评审费 | 合同价 | 0.890 | 合同价 |
| 3 | 勘察设计费 | 3.1+3.2 | 18.63 | 合同价 |
| 3.1 | 工程勘察费 | 合同价 | 2.60 | 合同价 |
| 3.2 | 工程设计费 | 合同价 | 16.03 | 合同价 |
| 4 | 场地准备及临时设施费 | 不计 | 0.00 | 桂建标[2018]37号 |
| 5 | 工程保险费 | 第一部分费用×0.3% | 1.45 | 桂建标[2018]37号 |
| 6 | 检验试验费 | 工程费用×0.6% | 2.89 | 桂建标[2018]37号 |
| 合计 | 42.88 |
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(略) (略) 五里镇第一初级中学：
报来的《关 (略) (略) 五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经广西 (略) 组织评审并出具评审报告，现批复如下：
一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。
二、项目名称： (略) (略) 五里镇第一初级中学3#学生宿舍楼项目。
三、项目代码：2204-#-04-01-#。
四、项目业主： (略) (略) 五里镇第一初级中学。
五、项目地址： (略) (略) 五里镇第一初级中学校园内。
六、主要建设内容及建设规模：新建1栋5层3#学生宿舍楼，总建筑面积1996.03平方米，建设内容包括：土建工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程等配套设施。
七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：
（一）总平面
本项目建筑位于校园的西北角，建筑为朝南，该校有较完善的交通、水电、 (略) 政公用系统。建筑占地面积423.64平方米，建筑面积1996.03平方米，建筑总长26.6米，总宽17.0米，建筑高度18.15米，总建筑层数为地上5层。建筑南面临综合楼19.1米，东南临学生宿舍楼2.6米，北、西面为围墙。
（二）建筑设计
建筑高度为18.15米，室外地坪及建筑走廊之间落差0.15米。建筑层高为一至五层均为3.6米，总建筑层数为地上5层，建筑设有两部楼梯，一部无障碍电梯。首层设置1间无障碍宿舍、1间管理用房、1间公共活动室及5间宿舍；2至5层分别是设置8间宿舍。各建筑 (略) 功能合理，房间均有良好的自然采光和通风。
（三）结构设计
建筑结构的安全等级为一级，工程结构设计工作年限为50年，建筑抗震设防为重点设防类，设防烈度7度，设计基本加速度为0.10g，项目采用框架结构,框架抗震等级为二级。
八、投资概算及资金来源。项目总投资540.#元，其中工程费用为482.#元，工程建设其它费用42.#元，基本预备费15.#元。资金来源为中央资金及地方配套。
请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前 (略) 按时报送工程建设进度。
附表：总投资概算表
(略) (略) 发 (略)
2024年6月18日
附表：
总投资概算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | 占建设投资比例% | ||||||
| 建筑 工程费 | 设备 购置费 | 安装 工程费 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | |||
| 一 | 工程费用 | 382.77 | 99.58 | 0.00 | 482.35 | m2 | 1996.03 | 2416.54 | 89.16 | |
| 1 | 3#学生宿舍楼 | 382.77 | 99.58 | 482.35 | m2 | 1996.03 | 2416.54 | |||
| 二 | 工程建设其他费用 | 42.88 | m2 | 1996.03 | 214.81 | 7.93 | ||||
| 1 | 建设管理费 | 14.02 | 14.02 | |||||||
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 5.89 | 5.89 | |||||||
| 3 | 勘察设计费 | 18.63 | 18.63 | |||||||
| 4 | 场地准备及临时设施费 | 0.00 | 0.00 | |||||||
| 5 | 工程保险费 | 1.45 | 1.45 | |||||||
| 6 | 检验试验费 | 2.89 | 2.89 | |||||||
| 三 | 预备费用 | 15.76 | m2 | 1996.03 | 78.94 | 2.91 | ||||
| 1 | 基本预备费(一+二）*3% | 15.76 | ||||||||
| 四 | 建设期利息 | 0.00 | ||||||||
| 五 | 流动资金 | 0.00 | ||||||||
| 六 | 项目总投资（一+二+三+四+五） | 540.99 | m2 | 1996.03 | 2710.33 | 100.00 | ||||
单项工程概算汇总表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | ||||||
| 建筑装饰工程费 | 设备 购置费 | 安装 工程费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标(元/㎡) | ||
| 1 | 3#学生宿舍楼 | 382.77 | 99.58 | 482.35 | m2 | 1996.03 | 2416.54 | ||
| 1.1 | 建筑工程 | 274.93 | 274.93 | m2 | 1996.03 | 1377.39 | |||
| 1.2 | 装饰装修工程 | 107.84 | 107.84 | m2 | 1996.03 | 540.28 | |||
| 1.3 | 电气工程 | 19.82 | 19.82 | m2 | 1996.03 | 99.28 | |||
| 1.4 | 弱电工程 | 6.78 | 6.78 | m2 | 1996.03 | 33.97 | |||
| 1.5 | 给排水工程 | 27.22 | 27.22 | m2 | 1996.03 | 136.36 | |||
| 1.6 | 消防工程 | 28.81 | 28.81 | m2 | 1996.03 | 144.36 | |||
| 1.7 | 防雷工程 | 3.95 | 3.95 | m2 | 1996.03 | 19.78 | |||
| 1.8 | 电梯工程 | 13.00 | 13.00 | m3 | 1996.03 | 65.13 | |||
工程建设其他费用计算表
| 序号 | 费用名称 | 计算公式或依据 | 金额 | 备注 |
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5+1.6 | 14.02 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 不计 | ||
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 工程费用*1‰ | 0.48 | 桂建发[2019]1号 |
| 1.3 | 招标代理服务费 | 1.3.1 | 1.85 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.3.1 | 工程招标 | [0.63+0.441%*(第一部分费用-100]*0.8 | 1.85 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.4 | 工程实施阶段造价咨询费 | 1.4.1 | 1.50 | 桂价协字[2019]15号 |
| 1.4.1 | 招标控制价编制费 | 工程费*3.9‰*0.8 | 1.50 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.5 | 工程监理费 | 13.2/500*第一部分费用*0.8 | 10.19 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.6 | 建设工程交易服务费 | 不计 | 0.00 | |
| 2 | 建设项目前期工作咨询费 | 2.1+2.2+2.3+2.4 | 5.89 | 桂建标[2018]37号 |
| 2.1 | 编制项目建议书 | 不计 | 0.00 | 桂建标[2018]37号 |
| 2.2 | 编制可行性研究报告 | 合同价 | 2.500 | 合同价 |
| 2.3 | 可行性研究报告评估费 | 合同价 | 2.500 | 合同价 |
| 2.4 | 初步设计评审费 | 合同价 | 0.890 | 合同价 |
| 3 | 勘察设计费 | 3.1+3.2 | 18.63 | 合同价 |
| 3.1 | 工程勘察费 | 合同价 | 2.60 | 合同价 |
| 3.2 | 工程设计费 | 合同价 | 16.03 | 合同价 |
| 4 | 场地准备及临时设施费 | 不计 | 0.00 | 桂建标[2018]37号 |
| 5 | 工程保险费 | 第一部分费用×0.3% | 1.45 | 桂建标[2018]37号 |
| 6 | 检验试验费 | 工程费用×0.6% | 2.89 | 桂建标[2018]37号 |
| 合计 | 42.88 |
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