?关于2#教学楼项目初步设计及概算的批复
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?关于2#教学楼项目初步设计及概算的批复
(略) (略) 大岭乡初级中学：
报来的《关 (略) (略) 大岭乡初级中学2#教学楼项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经 (略) 组织评审并出具评审报告，现批复如下：
一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。
二、项目名称： (略) (略) 大岭乡初级中学2#教学楼项目。
三、项目代码：2206-(略)-04-01-(略)。
四、项目业主： (略) (略) 大岭乡初级中学。
五、项目地址： (略) (略) 大岭乡初级中学校园内。
六、主要建设内容及建设规模：新建1栋5层2#教学楼，总建筑面积2888.20平方米。建设内容包括：土建工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程等配套设施。
七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：
（一）总平面
新建2#教学楼一栋，建筑位于大岭乡初级中学校园南边靠近 (略) 域一侧，2#教学楼西侧、北侧主要为校园内已建的教学楼、宿舍楼和各类辅助用房，东侧为校园已建食堂，南侧为 (略) 域，2#教学楼拟规划的主要出入口和无障碍出入口设置于南、北两侧。
（二）建筑设计
教学楼建筑设计层数为5层，层高均为3.9米，建筑高度21.00米，消防建筑高度19.80米，室外高差为0.3米。一层主要功能为首层架空通道、普通教室（50人）、教师休息室、合班教室（两个班/100人）、男女公共卫生间、前室、无障碍卫生间；二至四层主要功能为普通教室（50人）、教师休息室、男女公共卫生间、前室、无障碍卫生间；五层主要功能为学生社团活动用房、教师休息室、男女公共卫生间、前室、无障碍卫生间、2部疏散楼梯。各建筑 (略) 功能合理，房间均有良好的自然采光和通风。
（三）结构设计
建筑结构的安全等级为一级；工程结构设计工作年限为50年；建筑耐火等级为二级；建筑抗震设防为重点设防类，设防烈度7度，设计基本加速度为0.10g；本工程拟设计采用框架结构，框架抗震等级为二级。本工程采用柱下钢筋砼独立基础。地基基础设计等级为(略)级。
八、投资概算及资金来源。项目总投资(略)元，其中工程费用为706.(略)元，工程建设其它费用63.(略)元，基本预备费23.(略)元。资金来源 (略) 资金。
请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前 (略) 按时报送工程建设进度。
附表：总投资概算表
(略) (略) 发 (略)
2024年6月18日
附表：
总投资概算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概 算 造 价（万元） | 技术经济指标 | 各项费用比例（%） | 备注 | ||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备购置 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标 | ||||
| 一 | 建设工程费 | 614.30 | 92.10 | 0.00 | 0.00 | 706.40 | ㎡ | 2888.20 | 2445.82 | 89.08% | |
| 二 | 工程建设其他费用 | 63.50 | 63.50 | m2 | 2888.20 | 219.85 | 8.01% | 详见工程建设其他费用计算表 | |||
| 三 | 预备费 | （一+二）*3% | 23.10 | m2 | 2888.20 | 79.97 | 2.91% | ||||
| 四 | 项目总投资 | <一>+<二>+<三> | 793.00 | m2 | 2888.20 | 2745.64 | 100.00% | ||||
单项工程概算汇总表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算费用 | 金额 （万元） | 技术经济指标 | 备注 | |||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备购置 | 其他费用 | |||||||
| 一 | 第一部分建设工程费 | 614.30 | 92.10 | 0.00 | 0.00 | 706.40 | 单位 | 数量 | 指标（元） | |
| 1.1 | 土建工程 | 614.30 | 614.30 | ㎡ | 2888.20 | 2126.94 | ||||
| 1.2 | 电气工程 | 60.29 | 60.29 | ㎡ | 2888.20 | 208.74 | ||||
| 1.3 | 消防工程 | 9.29 | 9.29 | ㎡ | 2888.20 | 32.18 | ||||
| 1.4 | 给排水工程 | 14.46 | 14.46 | ㎡ | 2888.20 | 50.06 | ||||
| 1.5 | 通风工程 | 2.47 | 2.47 | ㎡ | 2888.20 | 8.56 | ||||
| 1.6 | 绿色安装工程 | 5.58 | 5.58 | ㎡ | 2888.20 | 19.34 | ||||
工程建设其他费用计算表
| 二 | 第二部分建设工程其他费 | 计算表达式 | 金额（万元） | |
| 1+2+3+...+7+8+9 | 63.50 | |||
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 | 28.33 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 不计算 | 0.00 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.2 | 施工图审查费 | 1.2.1+1.2.2+1.2.3 | 1.89 | |
| 1.2.1 | 建设审查 | 工程费用*0.2% | 1.41 | 桂建发〔2019〕1号 |
| 1.2.2 | 勘察审查费 | 每进尺（米）*10 | 0.30 | 桂建发〔2019〕1号暂估 |
| 1.2.3 | 消防审查费 | 建筑面积*(略)/㎡ | 0.17 | 桂建发〔2019〕1号 |
| 1.3 | 招投标代理服务费 | 本表1.3.1 | 3.11 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.3.1 | 工程招标代理服务费 | 100*0.63%+(500-100)*0.441%+(工程费用-500)*0.3465% | 3.11 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.4 | 工程监理费 | 13.2+(24.08-13.2)*(工程费用-500)/(1000-500))*0.8 | 14.15 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.5 | 工程造价咨询服务费 | 本表1.5.1+1.5.2+1.5.3 | 9.18 | 桂价协字[2019]15号 |
| 1.5.1 | 预算、标底编制费 | 工程费用*0.39% | 2.75 | 桂价协字[2019]15号 |
| 1.5.2 | 竣工结算审核费 | 工程费用*0.39% | 2.75 | 桂价协字[2019]15号 |
| 1.5.3 | 施工过程咨询费 | 工程费用*0.52% | 3.67 | 桂价协字[2019]15号 |
| 2 | 建设用地费 | 0.00 | 原有用地扩建 | |
| 3 | 前期工作咨询费 | 本表3.1+3.2 | 6.47 | 桂建标[2018]37号文 |
| 3.1 | 编制项目建议书 | 不计算 | 0.00 | 桂建标[2018]37号 |
| 3.2 | 编制可行性研究报告 | 合同价 | 3.40 | 桂建标[2018]37号 |
| 3.3 | 评估可行性研究报告 | 合同价 | 1.40 | 桂建标[2018]37号 |
| 3.4 | 初步设计文件评估咨询 | 1.2+（总投资-500）×（2-1.2）/（1000-500） | 1.67 | 桂建标[2018]37号 |
| 4 | 工程勘察设计费 | 本表4.1+4.2 | 18.10 | |
| 4.1 | 工程勘察费 | 工程费用*0.3% | 2.83 | 桂建标[2018]37号 |
| 4.2 | 工程设计费 | （18.81+（工程费-500）×（34.92-18.81）/（1000-500））×1×0.6 | 15.28 | 桂建标[2018]37号 |
| 5 | 工程保险费 | 按第一部分工程费用的0.4%计算 | 2.83 | 桂建标[2018]37号 |
| 6 | 检验试验费 | 本表6.1 | 4.24 | |
| 6.1 | 工程检验试验费 | 工程费用*0.6% | 4.24 | 桂建检协[2012]10号文 |
| 7 | 城市建设配套费 | 0.00 | 免征费用 | |
| 8 | 场地准备及临时设施费 | 工程费用*0.5% | 3.53 | 桂建标[2018]37号文 |
| 9 | 其他费用 | 0.00 |
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(略) (略) 大岭乡初级中学：
报来的《关 (略) (略) 大岭乡初级中学2#教学楼项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经 (略) 组织评审并出具评审报告，现批复如下：
一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。
二、项目名称： (略) (略) 大岭乡初级中学2#教学楼项目。
三、项目代码：2206-(略)-04-01-(略)。
四、项目业主： (略) (略) 大岭乡初级中学。
五、项目地址： (略) (略) 大岭乡初级中学校园内。
六、主要建设内容及建设规模：新建1栋5层2#教学楼，总建筑面积2888.20平方米。建设内容包括：土建工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程等配套设施。
七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：
（一）总平面
新建2#教学楼一栋，建筑位于大岭乡初级中学校园南边靠近 (略) 域一侧，2#教学楼西侧、北侧主要为校园内已建的教学楼、宿舍楼和各类辅助用房，东侧为校园已建食堂，南侧为 (略) 域，2#教学楼拟规划的主要出入口和无障碍出入口设置于南、北两侧。
（二）建筑设计
教学楼建筑设计层数为5层，层高均为3.9米，建筑高度21.00米，消防建筑高度19.80米，室外高差为0.3米。一层主要功能为首层架空通道、普通教室（50人）、教师休息室、合班教室（两个班/100人）、男女公共卫生间、前室、无障碍卫生间；二至四层主要功能为普通教室（50人）、教师休息室、男女公共卫生间、前室、无障碍卫生间；五层主要功能为学生社团活动用房、教师休息室、男女公共卫生间、前室、无障碍卫生间、2部疏散楼梯。各建筑 (略) 功能合理，房间均有良好的自然采光和通风。
（三）结构设计
建筑结构的安全等级为一级；工程结构设计工作年限为50年；建筑耐火等级为二级；建筑抗震设防为重点设防类，设防烈度7度，设计基本加速度为0.10g；本工程拟设计采用框架结构，框架抗震等级为二级。本工程采用柱下钢筋砼独立基础。地基基础设计等级为(略)级。
八、投资概算及资金来源。项目总投资(略)元，其中工程费用为706.(略)元，工程建设其它费用63.(略)元，基本预备费23.(略)元。资金来源 (略) 资金。
请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前 (略) 按时报送工程建设进度。
附表：总投资概算表
(略) (略) 发 (略)
2024年6月18日
附表：
总投资概算表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概 算 造 价（万元） | 技术经济指标 | 各项费用比例（%） | 备注 | ||||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备购置 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 指标 | ||||
| 一 | 建设工程费 | 614.30 | 92.10 | 0.00 | 0.00 | 706.40 | ㎡ | 2888.20 | 2445.82 | 89.08% | |
| 二 | 工程建设其他费用 | 63.50 | 63.50 | m2 | 2888.20 | 219.85 | 8.01% | 详见工程建设其他费用计算表 | |||
| 三 | 预备费 | （一+二）*3% | 23.10 | m2 | 2888.20 | 79.97 | 2.91% | ||||
| 四 | 项目总投资 | <一>+<二>+<三> | 793.00 | m2 | 2888.20 | 2745.64 | 100.00% | ||||
单项工程概算汇总表
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算费用 | 金额 （万元） | 技术经济指标 | 备注 | |||||
| 建筑工程 | 安装工程 | 设备购置 | 其他费用 | |||||||
| 一 | 第一部分建设工程费 | 614.30 | 92.10 | 0.00 | 0.00 | 706.40 | 单位 | 数量 | 指标（元） | |
| 1.1 | 土建工程 | 614.30 | 614.30 | ㎡ | 2888.20 | 2126.94 | ||||
| 1.2 | 电气工程 | 60.29 | 60.29 | ㎡ | 2888.20 | 208.74 | ||||
| 1.3 | 消防工程 | 9.29 | 9.29 | ㎡ | 2888.20 | 32.18 | ||||
| 1.4 | 给排水工程 | 14.46 | 14.46 | ㎡ | 2888.20 | 50.06 | ||||
| 1.5 | 通风工程 | 2.47 | 2.47 | ㎡ | 2888.20 | 8.56 | ||||
| 1.6 | 绿色安装工程 | 5.58 | 5.58 | ㎡ | 2888.20 | 19.34 | ||||
工程建设其他费用计算表
| 二 | 第二部分建设工程其他费 | 计算表达式 | 金额（万元） | |
| 1+2+3+...+7+8+9 | 63.50 | |||
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 | 28.33 | |
| 1.1 | 项目建设管理费 | 不计算 | 0.00 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.2 | 施工图审查费 | 1.2.1+1.2.2+1.2.3 | 1.89 | |
| 1.2.1 | 建设审查 | 工程费用*0.2% | 1.41 | 桂建发〔2019〕1号 |
| 1.2.2 | 勘察审查费 | 每进尺（米）*10 | 0.30 | 桂建发〔2019〕1号暂估 |
| 1.2.3 | 消防审查费 | 建筑面积*(略)/㎡ | 0.17 | 桂建发〔2019〕1号 |
| 1.3 | 招投标代理服务费 | 本表1.3.1 | 3.11 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.3.1 | 工程招标代理服务费 | 100*0.63%+(500-100)*0.441%+(工程费用-500)*0.3465% | 3.11 | 桂建标[2018]37号 |
| 1.4 | 工程监理费 | 13.2+(24.08-13.2)*(工程费用-500)/(1000-500))*0.8 | 14.15 | 桂建标[2018]37号文 |
| 1.5 | 工程造价咨询服务费 | 本表1.5.1+1.5.2+1.5.3 | 9.18 | 桂价协字[2019]15号 |
| 1.5.1 | 预算、标底编制费 | 工程费用*0.39% | 2.75 | 桂价协字[2019]15号 |
| 1.5.2 | 竣工结算审核费 | 工程费用*0.39% | 2.75 | 桂价协字[2019]15号 |
| 1.5.3 | 施工过程咨询费 | 工程费用*0.52% | 3.67 | 桂价协字[2019]15号 |
| 2 | 建设用地费 | 0.00 | 原有用地扩建 | |
| 3 | 前期工作咨询费 | 本表3.1+3.2 | 6.47 | 桂建标[2018]37号文 |
| 3.1 | 编制项目建议书 | 不计算 | 0.00 | 桂建标[2018]37号 |
| 3.2 | 编制可行性研究报告 | 合同价 | 3.40 | 桂建标[2018]37号 |
| 3.3 | 评估可行性研究报告 | 合同价 | 1.40 | 桂建标[2018]37号 |
| 3.4 | 初步设计文件评估咨询 | 1.2+（总投资-500）×（2-1.2）/（1000-500） | 1.67 | 桂建标[2018]37号 |
| 4 | 工程勘察设计费 | 本表4.1+4.2 | 18.10 | |
| 4.1 | 工程勘察费 | 工程费用*0.3% | 2.83 | 桂建标[2018]37号 |
| 4.2 | 工程设计费 | （18.81+（工程费-500）×（34.92-18.81）/（1000-500））×1×0.6 | 15.28 | 桂建标[2018]37号 |
| 5 | 工程保险费 | 按第一部分工程费用的0.4%计算 | 2.83 | 桂建标[2018]37号 |
| 6 | 检验试验费 | 本表6.1 | 4.24 | |
| 6.1 | 工程检验试验费 | 工程费用*0.6% | 4.24 | 桂建检协[2012]10号文 |
| 7 | 城市建设配套费 | 0.00 | 免征费用 | |
| 8 | 场地准备及临时设施费 | 工程费用*0.5% | 3.53 | 桂建标[2018]37号文 |
| 9 | 其他费用 | 0.00 |
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