《第四师七十九团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示
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《第四师七十九团城镇开发边界内国土空间详细规划》公示
为落实第四师七十九团国土空间总体规划， (略) 规划管理工作的科学性和合理性，促进 (略) 健康、有序地进行改造、开发与建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，第四师七十九团组织编制了《第四师七十九团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果在第 (略) 进行公示，广泛征求公众的意见及建议。
规划范围为七十九团 (略) ，北至七十九团学校北 (略) ，南至喀什河，西至三连居民点西侧，东至蜜蜂厂，总面积132.83公顷。
严格落实上位规划约束性指标落实师级规划传导， (略) 内城镇开发边界面积132.83公顷，无生态保护红线，无永久基本农田，无耕地保有量，无历史文化保护线。
服务人口：约2700人。
用地规模：项目总用地面积132.83公顷，其中居住用地面积为47.55公顷，占总用地35.8%；公共管理与公共服务用地面积11.29公顷，占总用地的8.50%；商业服务业用地面积19.45公顷，占总用地的14.64%；工业用地24.20公顷，占总用地的18.22%；仓储用地0.62公顷，占总用地的0.47%；交通运输用地面积9.00公顷，占总用地的6.78%；公用设施用地面积9.89公顷，占总用地的7.45%；绿地与开敞空间用地面积9.77公顷，占总用地的7.35%；特殊用地面积1.05公顷，占总用地的0.79%。
（一）文化设施
优先改善团部文化中心设施， (略) 文化馆。结合生活圈建设一批具有地方特 (略) 文体设施。
（二）教育设施
保留现状团中学、团小学、团幼儿园，远期根据需求在现状基础上进行扩建。
（三）体育设施
(略) 西侧 (略) 体育中心和足球场。同时，规划在各 (略) 内 (略) 健身设施，重点解决现状健身器械不足的问题，方便群众健身需要。
（四）医疗卫生设施
规 (略) ，后期根据需求扩大用地规模；结合居住建设新增 (略) 卫生服务站。
（五）社会福利用地
公园绿地：规划公园绿地面积7.96公顷，人均公园绿地面积29.48平方米/人。规划设置“综合公园-社区公园-游园”三级公园绿地体系。
防护绿地：规划防护绿地面积1.05公顷，在锅炉房、燃气站、 (略) 理厂等周边设置。
广场用地：规划广场用地面积0.76公顷，对原广场进行改造提升， (略) 开阔空间，满足周边居民的日常户外活动。
团部形成“一主、三纵、 (略) ” (略) 网结构。一主为 (略) 东西向的寨口大街， (略) 主要的内 (略) 。三纵为 (略) 南北向交 (略) 、 (略) (略) 。 (略) 为环 (略) 较 (略) (略) 。
公示时间自2024年10月12日至2024年11月11日，如有意见与建议，请于2024年11月11日前反馈，反馈方式如下：
1.电子邮箱：*@*q.com；
2.邮寄地址：第四师七十 (略) 14号（请在信封或电子邮件标题上标注“第四师七十九团城镇开发边界内国土空间详细规划意见建议”字样）；
3.联系电话：(0999)* *。
为落实第四师七十九团国土空间总体规划， (略) 规划管理工作的科学性和合理性，促进 (略) 健康、有序地进行改造、开发与建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团城镇开发边界内国土空间详细规划编制技术指南（试行）》等有关要求，第四师七十九团组织编制了《第四师七十九团城镇开发边界内国土空间详细规划》成果。现将该成果在第 (略) 进行公示，广泛征求公众的意见及建议。
规划范围为七十九团 (略) ，北至七十九团学校北 (略) ，南至喀什河，西至三连居民点西侧，东至蜜蜂厂，总面积132.83公顷。
严格落实上位规划约束性指标落实师级规划传导， (略) 内城镇开发边界面积132.83公顷，无生态保护红线，无永久基本农田，无耕地保有量，无历史文化保护线。
服务人口：约2700人。
用地规模：项目总用地面积132.83公顷，其中居住用地面积为47.55公顷，占总用地35.8%；公共管理与公共服务用地面积11.29公顷，占总用地的8.50%；商业服务业用地面积19.45公顷，占总用地的14.64%；工业用地24.20公顷，占总用地的18.22%；仓储用地0.62公顷，占总用地的0.47%；交通运输用地面积9.00公顷，占总用地的6.78%；公用设施用地面积9.89公顷，占总用地的7.45%；绿地与开敞空间用地面积9.77公顷，占总用地的7.35%；特殊用地面积1.05公顷，占总用地的0.79%。
（一）文化设施
优先改善团部文化中心设施， (略) 文化馆。结合生活圈建设一批具有地方特 (略) 文体设施。
（二）教育设施
保留现状团中学、团小学、团幼儿园，远期根据需求在现状基础上进行扩建。
（三）体育设施
(略) 西侧 (略) 体育中心和足球场。同时，规划在各 (略) 内 (略) 健身设施，重点解决现状健身器械不足的问题，方便群众健身需要。
（四）医疗卫生设施
规 (略) ，后期根据需求扩大用地规模；结合居住建设新增 (略) 卫生服务站。
（五）社会福利用地
公园绿地：规划公园绿地面积7.96公顷，人均公园绿地面积29.48平方米/人。规划设置“综合公园-社区公园-游园”三级公园绿地体系。
防护绿地：规划防护绿地面积1.05公顷，在锅炉房、燃气站、 (略) 理厂等周边设置。
广场用地：规划广场用地面积0.76公顷，对原广场进行改造提升， (略) 开阔空间，满足周边居民的日常户外活动。
团部形成“一主、三纵、 (略) ” (略) 网结构。一主为 (略) 东西向的寨口大街， (略) 主要的内 (略) 。三纵为 (略) 南北向交 (略) 、 (略) (略) 。 (略) 为环 (略) 较 (略) (略) 。
公示时间自2024年10月12日至2024年11月11日，如有意见与建议，请于2024年11月11日前反馈，反馈方式如下：
1.电子邮箱：*@*q.com；
2.邮寄地址：第四师七十 (略) 14号（请在信封或电子邮件标题上标注“第四师七十九团城镇开发边界内国土空间详细规划意见建议”字样）；
3.联系电话：(0999)* *。
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