京广大道东绿城路北片区控制性详细规划调整及城市设计方案公示-审批
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京广大道东绿城路北片区控制性详细规划调整及城市设计方案公示-审批
根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，《京广大 (略) (略) 控制性详细规 (略) 设计方案》已编制完成，并经202 (略) 国土空间规划委员会研究通过。按照法定程序，现对该方案进行批前公示，征求利害关系人的意见。
一、公示时间
2023年10月9日至2023年11月7日。
二、公示形式
（一）网上公示。
（二）意见和建议反馈途径：请市民以书面形式 (略) 自然资 (略) 国土空间规划科，邮寄地址： (略) (略) 31号；电子版发送至电子邮箱：*@*63.com；联系电话：#，监督电话：#。
（三）意见和建议收集截止时间：2023年11月7日。
三、规划内容
（一）规划范围
(略) 北、京广大道东、 (略) 西、 (略) 南。
（二）规划面积
57.86公顷（约合867.90亩）。
（三）用地平衡表
| 类别 | 用地名称 | 用地面积 （公顷） | (略) 建设用地比例 | ||
| 大类 | 中类 | 小类 | |||
| 07 | 居住用地 | 30.14 | 52.09% | ||
| 0901/# | 商住混合用地 | 8.22 | 14.21% | ||
| 0701 | # | 二类城镇住宅用地 | 21.92 | 37.88% | |
| 08 | 公共管理与公共服务设施用地 | 2.92 | 5.05% | ||
| 0804 | # | 中小学用地 | 2.92 | 5.05% | |
| 12 | 交通运输用地 | 14.9 | 25.75% | ||
| 1207 | (略) 用地 | 14.9 | 25.75% | ||
| 14 | 绿地与开敞空间用地 | 8.61 | 14.88% | ||
| 1401 | 公园绿地 | 8.61 | 14.88% | ||
| 17 | #地水域 | 1.29 | 2.23% | ||
| 1701 | 河流水面 | 1.29 | 2.23% | ||
| 合计 | 建设用地 | 57.86 | 100％ | ||
（四）城市设计
1.功能定位：交通便利、环境良好、配套完善的居住 (略) 。
2.规划策略：蓝绿共享，营造人本的空间体系；交通畅达，提供便捷舒适的出行体现；服务升级，塑造多样的活力生活圈；形象塑造，构建独 (略) 场景；品质打造，建造低密度、生态型、现 (略) 。
3.空间形态： (略) (略) 、京 (略) 的建筑外立面， (略) 内部打造小尺度的条状商业、配套设施等公共空间，地块间景观穿插渗透。
附图：1.调整前用地规划图
2.调整后用地规划图
3.城市设计总平面图
根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规，《京广大 (略) (略) 控制性详细规 (略) 设计方案》已编制完成，并经202 (略) 国土空间规划委员会研究通过。按照法定程序，现对该方案进行批前公示，征求利害关系人的意见。
一、公示时间
2023年10月9日至2023年11月7日。
二、公示形式
（一）网上公示。
（二）意见和建议反馈途径：请市民以书面形式 (略) 自然资 (略) 国土空间规划科，邮寄地址： (略) (略) 31号；电子版发送至电子邮箱：*@*63.com；联系电话：#，监督电话：#。
（三）意见和建议收集截止时间：2023年11月7日。
三、规划内容
（一）规划范围
(略) 北、京广大道东、 (略) 西、 (略) 南。
（二）规划面积
57.86公顷（约合867.90亩）。
（三）用地平衡表
| 类别 | 用地名称 | 用地面积 （公顷） | (略) 建设用地比例 | ||
| 大类 | 中类 | 小类 | |||
| 07 | 居住用地 | 30.14 | 52.09% | ||
| 0901/# | 商住混合用地 | 8.22 | 14.21% | ||
| 0701 | # | 二类城镇住宅用地 | 21.92 | 37.88% | |
| 08 | 公共管理与公共服务设施用地 | 2.92 | 5.05% | ||
| 0804 | # | 中小学用地 | 2.92 | 5.05% | |
| 12 | 交通运输用地 | 14.9 | 25.75% | ||
| 1207 | (略) 用地 | 14.9 | 25.75% | ||
| 14 | 绿地与开敞空间用地 | 8.61 | 14.88% | ||
| 1401 | 公园绿地 | 8.61 | 14.88% | ||
| 17 | #地水域 | 1.29 | 2.23% | ||
| 1701 | 河流水面 | 1.29 | 2.23% | ||
| 合计 | 建设用地 | 57.86 | 100％ | ||
（四）城市设计
1.功能定位：交通便利、环境良好、配套完善的居住 (略) 。
2.规划策略：蓝绿共享，营造人本的空间体系；交通畅达，提供便捷舒适的出行体现；服务升级，塑造多样的活力生活圈；形象塑造，构建独 (略) 场景；品质打造，建造低密度、生态型、现 (略) 。
3.空间形态： (略) (略) 、京 (略) 的建筑外立面， (略) 内部打造小尺度的条状商业、配套设施等公共空间，地块间景观穿插渗透。
附图：1.调整前用地规划图
2.调整后用地规划图
3.城市设计总平面图
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