奉贤新城14单元34A- (略) 域地块位 (略) 金汇镇， (略) 、 (略) 、西 (略) 、 (略) 。本次调查地块面积为(略)m²。地块后续规划用地性质为三类住宅组团用地（Rr3）。根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复、效果评估等工作的若干规定》，沪环规〔2021〕4号第四章规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人（含土地储备机构）应在土地储备、出让、收回、续期、划拨前完成土壤污染状况调查。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB (略)-2018）和当 (略) 域利用规划，本项目地块属于第一类用地。上海贤晋 (略) (略) (略) 土地储备中心委托对该地块进行建设用地土壤污染状况初步调查。

第一阶段工作：

接收委托后，我公司对奉贤新城14单元34A- (略) 域地块进行现场踏勘、人员访谈、资料收集工作，主要结果如下：

（1）地块历史及变迁

地块历史及变迁：2003年~2008年，地块内主要为农田、宅基地、河道和农机仓库；2008年，地块内西南侧 (略) 丝厂，主要进行金属丝绳及其制品制造；2011年，地块内北侧沟渠填埋；2013年，地块内北侧农机仓库、宅基地拆除，场地平整，建筑垃圾外运；中部沟渠填埋；2014年，地 (略) 丝厂搬迁， (略) 厂房未拆除；2016年，地块内南侧沟渠填埋；2017年，地块内厂房拆除，建筑垃圾外运，场地平整；2021年，地块内东侧沟渠填埋；2021年至今，地块内无明显变化。

（2）现场踏勘及访谈

上海贤晋 (略) 于2024年9月开展现场踏勘和人员访谈：地块内目前主要为空地、 (略) 域周边居民种植蔬菜。现场踏勘时未发现潜在污染源和污染痕迹。

（3）第一阶段工作总结

第一阶段调查的各种信息（现场踏勘/资料收集/人员访谈）基本吻合，各项资料信息具有一致性，可信度较高。

根据第一阶段调查，地块用地历史上不涉及“15类”行业企业，地块内历史上 (略) 丝厂、农机仓库和河道填埋，拔丝油、机油等暂存过程中跑冒滴漏过程，拔丝废气和焊接废气经过移动式焊烟 (略) 理后，车间内无组织排，经大气沉降、废机油、废拔丝油、含油抹布等暂存等过程可能渗入地下流经地块可能对地块内土壤和地下水造成影响。地块内历史上存在沟渠填埋，河塘底淤泥沉积重金属以及沟渠填埋施工机械操作过程中可能发生机油等跑冒滴漏情况，通过淋溶、下渗可能对地块土壤和地下水环境造成影响；地块外周边历史及现状存在的阿蓓亚塑料实业（上海）有限公司（“15”类）、上海齐贤纸箱机械厂、上海 (略) 、上海东波 (略) （15类）、上海新业美 (略) 、上海齐贤纸箱机械厂、雷盛德奎企业（上海）有限公司（“15”类）企业，生产经营活动中废气经大气沉降、原辅料及危废等暂存过程中经地下水径流可能对本地块的土壤和地下水环境造成影响，存在潜在污染风险。通过地块内及周边企业的特征污染物和污染物迁移风险分析，其可能对本地块土壤和地下水环境造成影响。特征污染物为氰化物、铬、镉、砷、铅、锌、(略)酮、(略)苯、(略)苯、二(略)苯和石油烃。

根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》沪环土〔2020〕62号等相关要求，地块历史上涉及工矿用途，调查发现来自紧邻周边和非紧邻周边污染源的污染风险，应开展第二阶段采样调查工作。

第二阶段工作：

初步采样检测工作

本次调查于2024年09月完成对本次调查地块的土壤、地下水的第二阶段初步采样工作。主要工作汇总如下：

（1）点位设置：根据第一阶段调查结果，采用专业判断法和系统布点法布设12个采样点位，其中水土复合点位7个（含1个对照点）、1个底泥点位、1个地表水点位。对照点位于地块外东侧，历史为农田和空地，无工业开发利用历史。

（2）钻孔建井作业：施工单位为上海杰狼 (略) ，采用直推式取土，于2024年09月11日~09月12日完成钻孔建井作业，钻孔建井深度范围为地坪以下6.0米，采用中空螺旋方式建井，孔径为220 mm，管径63mm，反滤层厚度大于50mm。

（3）检测指标筛选：根据第一阶段污染识别的特征污染物类型，检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）基本项目45项，其他项目中重金属、氰化物、VOCs、SVOCs、和总石油烃、pH值，以及特征因子(略)酮、锌，合计测试指标68项。

（4）样品筛选采集：本次样品采集检测单位为 (略) （CMA和CNAS资质），于2024年09月11日~09月12日、09月18日~09月19日、09月27日期间完成样品的筛选、采集、储运等工作。土壤样品采集主要分为表层（0~50cm）、下层（50cm~初见水位/潜水层初见水位）和饱和带样品（初见水位/潜水层初见水位以下）。本次第二阶段初步采样共采集土壤样品46个（含5个平行样及3个对照样），地下水样品8个（含1个平行样及1个对照样），设备淋洗样1个，运输空白样5个、全程空白5个。

第二阶段初步采样调查结果简述

根据本次调查现场勘查、筛查以及实验室提供的检测分析结果，得出以下结论：

（1）土壤分析结果

所有土壤样品pH值检出值范围为7.80~9.39，所有土壤样品中部分检测指标有检出，包括铜、镍、铅、镉、锌、砷、汞、钒、钴、锑、铍、总石油烃，但检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）第一类用地筛选值。其他检测指标未检出。

（2）地下水样品分析结果

地下水pH值 (略) 间为7.3~7.9，所有地下水样品部分指标有检出，包括钒、钴、镍、铜、钴、钒、砷、锑、铅、总石油烃（C10-C40），但检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T (略)-2017）IV类标准限值和《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值。其他指标未检出。

（3）底泥样品分析结果

底泥样品pH 值检出值为8.32，偏碱性，底泥样品部分指标有检出，包括铜、镍、铅、锌、镉、砷、汞、钒、钴、锑、铍、总石油烃（C10-C40），但检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）第一类用地筛选值。其他检测指标未检出。

（4）地表水样品分析结果

地表水样品pH 值为8.1，地表水样品部分指标有检出，包括铍、钒、钴、镍、铜、锌、镉、锑和石油类，检出浓度均低于《地表水环境质量标准》（(略)）IV 类标准限值和《地表水环境质量标准》集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准限值。

调查结论

奉贤新城14单元34A- (略) 域地块土壤检测指标结果满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）中第一类用地筛选值要求；地下水检测指标结果满足《地下水质量标准》（GB/T (略)-2017）Ⅳ类限值和《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值的要求。本项目地块土壤及地下水环境质量可以满足用地规划使用要求，不需要开展土壤污染状况详细调查。

奉贤新城14单元34A- (略) 域地块位 (略) 金汇镇， (略) 、 (略) 、西 (略) 、 (略) 。本次调查地块面积为(略)m²。地块后续规划用地性质为三类住宅组团用地（Rr3）。根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复、效果评估等工作的若干规定》，沪环规〔2021〕4号第四章规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人（含土地储备机构）应在土地储备、出让、收回、续期、划拨前完成土壤污染状况调查。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB (略)-2018）和当 (略) 域利用规划，本项目地块属于第一类用地。上海贤晋 (略) (略) (略) 土地储备中心委托对该地块进行建设用地土壤污染状况初步调查。

第一阶段工作：

接收委托后，我公司对奉贤新城14单元34A- (略) 域地块进行现场踏勘、人员访谈、资料收集工作，主要结果如下：

（1）地块历史及变迁

地块历史及变迁：2003年~2008年，地块内主要为农田、宅基地、河道和农机仓库；2008年，地块内西南侧 (略) 丝厂，主要进行金属丝绳及其制品制造；2011年，地块内北侧沟渠填埋；2013年，地块内北侧农机仓库、宅基地拆除，场地平整，建筑垃圾外运；中部沟渠填埋；2014年，地 (略) 丝厂搬迁， (略) 厂房未拆除；2016年，地块内南侧沟渠填埋；2017年，地块内厂房拆除，建筑垃圾外运，场地平整；2021年，地块内东侧沟渠填埋；2021年至今，地块内无明显变化。

（2）现场踏勘及访谈

上海贤晋 (略) 于2024年9月开展现场踏勘和人员访谈：地块内目前主要为空地、 (略) 域周边居民种植蔬菜。现场踏勘时未发现潜在污染源和污染痕迹。

（3）第一阶段工作总结

第一阶段调查的各种信息（现场踏勘/资料收集/人员访谈）基本吻合，各项资料信息具有一致性，可信度较高。

根据第一阶段调查，地块用地历史上不涉及“15类”行业企业，地块内历史上 (略) 丝厂、农机仓库和河道填埋，拔丝油、机油等暂存过程中跑冒滴漏过程，拔丝废气和焊接废气经过移动式焊烟 (略) 理后，车间内无组织排，经大气沉降、废机油、废拔丝油、含油抹布等暂存等过程可能渗入地下流经地块可能对地块内土壤和地下水造成影响。地块内历史上存在沟渠填埋，河塘底淤泥沉积重金属以及沟渠填埋施工机械操作过程中可能发生机油等跑冒滴漏情况，通过淋溶、下渗可能对地块土壤和地下水环境造成影响；地块外周边历史及现状存在的阿蓓亚塑料实业（上海）有限公司（“15”类）、上海齐贤纸箱机械厂、上海 (略) 、上海东波 (略) （15类）、上海新业美 (略) 、上海齐贤纸箱机械厂、雷盛德奎企业（上海）有限公司（“15”类）企业，生产经营活动中废气经大气沉降、原辅料及危废等暂存过程中经地下水径流可能对本地块的土壤和地下水环境造成影响，存在潜在污染风险。通过地块内及周边企业的特征污染物和污染物迁移风险分析，其可能对本地块土壤和地下水环境造成影响。特征污染物为氰化物、铬、镉、砷、铅、锌、(略)酮、(略)苯、(略)苯、二(略)苯和石油烃。

根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》沪环土〔2020〕62号等相关要求，地块历史上涉及工矿用途，调查发现来自紧邻周边和非紧邻周边污染源的污染风险，应开展第二阶段采样调查工作。

第二阶段工作：

初步采样检测工作

本次调查于2024年09月完成对本次调查地块的土壤、地下水的第二阶段初步采样工作。主要工作汇总如下：

（1）点位设置：根据第一阶段调查结果，采用专业判断法和系统布点法布设12个采样点位，其中水土复合点位7个（含1个对照点）、1个底泥点位、1个地表水点位。对照点位于地块外东侧，历史为农田和空地，无工业开发利用历史。

（2）钻孔建井作业：施工单位为上海杰狼 (略) ，采用直推式取土，于2024年09月11日~09月12日完成钻孔建井作业，钻孔建井深度范围为地坪以下6.0米，采用中空螺旋方式建井，孔径为220 mm，管径63mm，反滤层厚度大于50mm。

（3）检测指标筛选：根据第一阶段污染识别的特征污染物类型，检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）基本项目45项，其他项目中重金属、氰化物、VOCs、SVOCs、和总石油烃、pH值，以及特征因子(略)酮、锌，合计测试指标68项。

（4）样品筛选采集：本次样品采集检测单位为 (略) （CMA和CNAS资质），于2024年09月11日~09月12日、09月18日~09月19日、09月27日期间完成样品的筛选、采集、储运等工作。土壤样品采集主要分为表层（0~50cm）、下层（50cm~初见水位/潜水层初见水位）和饱和带样品（初见水位/潜水层初见水位以下）。本次第二阶段初步采样共采集土壤样品46个（含5个平行样及3个对照样），地下水样品8个（含1个平行样及1个对照样），设备淋洗样1个，运输空白样5个、全程空白5个。

第二阶段初步采样调查结果简述

根据本次调查现场勘查、筛查以及实验室提供的检测分析结果，得出以下结论：

（1）土壤分析结果

所有土壤样品pH值检出值范围为7.80~9.39，所有土壤样品中部分检测指标有检出，包括铜、镍、铅、镉、锌、砷、汞、钒、钴、锑、铍、总石油烃，但检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）第一类用地筛选值。其他检测指标未检出。

（2）地下水样品分析结果

地下水pH值 (略) 间为7.3~7.9，所有地下水样品部分指标有检出，包括钒、钴、镍、铜、钴、钒、砷、锑、铅、总石油烃（C10-C40），但检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T (略)-2017）IV类标准限值和《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值。其他指标未检出。

（3）底泥样品分析结果

底泥样品pH 值检出值为8.32，偏碱性，底泥样品部分指标有检出，包括铜、镍、铅、锌、镉、砷、汞、钒、钴、锑、铍、总石油烃（C10-C40），但检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）第一类用地筛选值。其他检测指标未检出。

（4）地表水样品分析结果

地表水样品pH 值为8.1，地表水样品部分指标有检出，包括铍、钒、钴、镍、铜、锌、镉、锑和石油类，检出浓度均低于《地表水环境质量标准》（(略)）IV 类标准限值和《地表水环境质量标准》集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准限值。

调查结论

奉贤新城14单元34A- (略) 域地块土壤检测指标结果满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（(略)）中第一类用地筛选值要求；地下水检测指标结果满足《地下水质量标准》（GB/T (略)-2017）Ⅳ类限值和《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值的要求。本项目地块土壤及地下水环境质量可以满足用地规划使用要求，不需要开展土壤污染状况详细调查。