(略) 鑫茂 (略) 地块位于剑阁县下寺镇剑门 (略) ，地块中心经纬度为东经105.*°，北纬32.*°，地块占地面积为*.34m²（33.6亩）。

本地块2007年以前为农用地，20 (略) 鑫茂 (略) 征地建设，2009年测土配方肥生产线（其他肥料制造C2629）建成投产，2017年在地块内新建泡菜生产线（其他调味品、发酵制品制造C1469），2023年5月均停产。2021年将地块内仓库东部租赁给俊国汽修厂，在地块仓库内进行汽修活动，2024年已停止运营。2022年将仓库西侧租赁给木板加工厂进行生产，该厂生产工艺主要是切割、开料等工艺，不涉及喷涂作业，2023年已搬迁。根据剑阁县 (略) “剑自然资〔2023〕213号”，本地块由工业用地变更为居住兼容商业用地（R21兼容B1）。

为使土地利用总体规划 (略) 经济社会发展背景的重大变化和相关规划实施，充分发挥土地利用总体规划的统筹作用，依据《 (略) 关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31号）（“土十条”）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》文件，为贯彻落实“土十条”的相关内容，以及环保部《关于加强工业企业关停、搬迁及原址地块再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发〔2014〕66号）、《关于印发《四川省建设用地土壤环境管理办法》的通知》（2023年12月29日）、《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》（环办土壤〔2019〕63号）、《建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作指南（试行）》（公告2022年第17号）、《四川省建设用地土壤污染状况初步调查报告专家评审指南（修订版）》（川环办函〔2022〕443号）、《关于加强建设用地土壤污染状况调查监督检查的通知》（川环办函〔2022〕369号）的要求，对拟收回土地使用权的企业用地，以及用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，需开展土壤环境状况调查评估。本次调查地块属于用途拟变更为居住兼容商业的用地，因此需开展土壤环境状况调查评估。

本次调查 (略) 布点法，设土壤采样点9个（含1个对照点），共采集到8个土壤点位，20个土壤样品；设地下水采样点4个（含1个对照点），实际采集4个地下水样品。土壤检测因子包括pH、重金属和无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物及石油烃。本次调查土壤以《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）第一类用地筛选值标准进行评价，地下水以《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅳ类标准和《地表水质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准进行评价，结论如下：

①土壤：对照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）第一类用地筛选值，各检测指标均未超标，土壤超标率为0%。

②地下水：调查地块地下水各指标均满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅳ类标准限值。地下水石油类指标浓度均满足《地表水质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准限值。

综上所述， (略) 鑫茂 (略) 地块土壤符合第一类用地类型标准，不属于污染地块，不需要进入下一阶段的详细采样分析和环境风险评估阶段。

(略) 鑫茂 (略) 地块位于剑阁县下寺镇剑门 (略) ，地块中心经纬度为东经105.*°，北纬32.*°，地块占地面积为*.34m²（33.6亩）。

本地块2007年以前为农用地，20 (略) 鑫茂 (略) 征地建设，2009年测土配方肥生产线（其他肥料制造C2629）建成投产，2017年在地块内新建泡菜生产线（其他调味品、发酵制品制造C1469），2023年5月均停产。2021年将地块内仓库东部租赁给俊国汽修厂，在地块仓库内进行汽修活动，2024年已停止运营。2022年将仓库西侧租赁给木板加工厂进行生产，该厂生产工艺主要是切割、开料等工艺，不涉及喷涂作业，2023年已搬迁。根据剑阁县 (略) “剑自然资〔2023〕213号”，本地块由工业用地变更为居住兼容商业用地（R21兼容B1）。

为使土地利用总体规划 (略) 经济社会发展背景的重大变化和相关规划实施，充分发挥土地利用总体规划的统筹作用，依据《 (略) 关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31号）（“土十条”）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》文件，为贯彻落实“土十条”的相关内容，以及环保部《关于加强工业企业关停、搬迁及原址地块再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发〔2014〕66号）、《关于印发《四川省建设用地土壤环境管理办法》的通知》（2023年12月29日）、《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审指南》（环办土壤〔2019〕63号）、《建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作指南（试行）》（公告2022年第17号）、《四川省建设用地土壤污染状况初步调查报告专家评审指南（修订版）》（川环办函〔2022〕443号）、《关于加强建设用地土壤污染状况调查监督检查的通知》（川环办函〔2022〕369号）的要求，对拟收回土地使用权的企业用地，以及用途拟变更为居住和商业、学校、医疗、养老机构等公共设施的上述企业用地，需开展土壤环境状况调查评估。本次调查地块属于用途拟变更为居住兼容商业的用地，因此需开展土壤环境状况调查评估。

本次调查 (略) 布点法，设土壤采样点9个（含1个对照点），共采集到8个土壤点位，20个土壤样品；设地下水采样点4个（含1个对照点），实际采集4个地下水样品。土壤检测因子包括pH、重金属和无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物及石油烃。本次调查土壤以《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）第一类用地筛选值标准进行评价，地下水以《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅳ类标准和《地表水质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准进行评价，结论如下：

①土壤：对照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）第一类用地筛选值，各检测指标均未超标，土壤超标率为0%。

②地下水：调查地块地下水各指标均满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅳ类标准限值。地下水石油类指标浓度均满足《地表水质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准限值。

综上所述， (略) 鑫茂 (略) 地块土壤符合第一类用地类型标准，不属于污染地块，不需要进入下一阶段的详细采样分析和环境风险评估阶段。