潍城区2024-W70地块土壤污染状况调查报告公示

(略) 2024-W70地块（简称“地块”）位 (略) 西关街道仓南街以南， (略) 以西，总占地面积为8358m2。地块地块北侧为仓南街，东、西、南侧均为空地，西侧紧 (略) 2022-W66A地块。

1999年前，整体为小许家村农田；2002年9月，地块内北侧新增潍坊丰华 (略) 仓库，用于储存纺织用品；2005年12月，地块内南侧边界新增房屋，用于个人百货经营；2011年4月，地块内西侧新建 (略) 仓库，用于百货商品储存；2014年7月，地块内东侧新增潍坊丰华 (略) 仓库，用于储存副食品；2017年-2018年，地块内构筑物逐步全部拆除；地块闲置至今。

根据自然资源与规划部门提供的《国土空间规划图》，本地块未来规划为二类居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日实施）第五十九条的第二款规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2024年9月， (略) 委托山东 (略) 对地块开展土壤污染状况调查，为后期的地块管控与修复或者开发利用提供相关依据与技术支持。

本次土壤污染调查工作分为两个阶段完成。第一阶段工作按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）进行，在了解地块历史沿革、人员访谈、分析生产工艺及产污环节等工作的基础上，完成了第一阶段调查工作。第一阶段调查期间，调查单位多次对该地块进行勘查，采用影像设备进行现场记录。采取现场土壤观察、嗅辩等感官判断方法对土壤污染状况进行了定性判断。由于调查地块内原企业人员及档案资料均已搬离，地块内企业均无环评手续，以上限制条件可能造成在第一阶段场地环境调查过程中所收集到的信息不完善进而对地块污染识别结果带来一定影响。为了更准确地掌握地块历史使用过程中对土壤环境的影响情况，我单位对本地块进行了第二阶段初步采样调查。

第二阶段初步采样调查阶段根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）系统布点法，本次调查实际共布设土壤监测点7个（包含1个对照点），钻孔过程中未揭露地下水。现场共采集21份土壤样品(包含2个平行样)，根据检测结果，土壤样品中除pH值外共检出6种指标，全部为重金属指标（砷、汞、镉、铜、铅、镍），检出率均为100%均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（(略)）中第一类用地筛选值标准，本地块土壤污染状况调查于第二阶段初步取样调查后结束，无需进行下一步工作。

在前述工作基础上，我单位编制完成了《 (略) 2024-W70地块土壤污染状况调查报告》，根据调查结果，本地块符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（(略)）中第一类用地筛选值要求，可满足后续开发需求。

潍城区2024-W70地块土壤污染状况调查报告公示

(略) 2024-W70地块（简称“地块”）位 (略) 西关街道仓南街以南， (略) 以西，总占地面积为8358m2。地块地块北侧为仓南街，东、西、南侧均为空地，西侧紧 (略) 2022-W66A地块。

1999年前，整体为小许家村农田；2002年9月，地块内北侧新增潍坊丰华 (略) 仓库，用于储存纺织用品；2005年12月，地块内南侧边界新增房屋，用于个人百货经营；2011年4月，地块内西侧新建 (略) 仓库，用于百货商品储存；2014年7月，地块内东侧新增潍坊丰华 (略) 仓库，用于储存副食品；2017年-2018年，地块内构筑物逐步全部拆除；地块闲置至今。

根据自然资源与规划部门提供的《国土空间规划图》，本地块未来规划为二类居住用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日实施）第五十九条的第二款规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。2024年9月， (略) 委托山东 (略) 对地块开展土壤污染状况调查，为后期的地块管控与修复或者开发利用提供相关依据与技术支持。

本次土壤污染调查工作分为两个阶段完成。第一阶段工作按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）进行，在了解地块历史沿革、人员访谈、分析生产工艺及产污环节等工作的基础上，完成了第一阶段调查工作。第一阶段调查期间，调查单位多次对该地块进行勘查，采用影像设备进行现场记录。采取现场土壤观察、嗅辩等感官判断方法对土壤污染状况进行了定性判断。由于调查地块内原企业人员及档案资料均已搬离，地块内企业均无环评手续，以上限制条件可能造成在第一阶段场地环境调查过程中所收集到的信息不完善进而对地块污染识别结果带来一定影响。为了更准确地掌握地块历史使用过程中对土壤环境的影响情况，我单位对本地块进行了第二阶段初步采样调查。

第二阶段初步采样调查阶段根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）系统布点法，本次调查实际共布设土壤监测点7个（包含1个对照点），钻孔过程中未揭露地下水。现场共采集21份土壤样品(包含2个平行样)，根据检测结果，土壤样品中除pH值外共检出6种指标，全部为重金属指标（砷、汞、镉、铜、铅、镍），检出率均为100%均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（(略)）中第一类用地筛选值标准，本地块土壤污染状况调查于第二阶段初步取样调查后结束，无需进行下一步工作。

在前述工作基础上，我单位编制完成了《 (略) 2024-W70地块土壤污染状况调查报告》，根据调查结果，本地块符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（(略)）中第一类用地筛选值要求，可满足后续开发需求。