市规划和自然资源局南山管理局关于变更宗地土地合同条款的公示
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市规划和自然资源局南山管理局关于变更宗地土地合同条款的公示
(略) 留仙洞七街坊联建项目（宗地号为：T501-0105）位于留仙洞总部基地范围内（位置详见附件），以公开挂牌方式出让，分别于2022年7月7日、2023年6月15日签订深地合字（2022）8005号《 (略) 土地使用权出让合同书》（以下简称《土地合同》）及第一补充协议书，权利人为深圳 (略) 等7家单位。
现用地单位申请变更土地合同条款，我局已受理该申请。根据公开、公平、公正原则，将变更事项公示如下：
一、关于土地合同变更事项
（一）经 (略) 申请，同意 (略) 终止履行T501-0105宗地土地使用权出让合同，其所占份额的建设用地使用权及地上建（构）筑物及其附属设施由政府承接，产权归政府。
（二）T501-0105宗地地价款变更为*元。
（三）《土地合同》第八条第（七）款变更为：
本宗地100%建筑面积产权全年期内不得转让，具体建筑面积的产权条件、权属情况如下：
1.研发用房*平方米产权归*方联合体所有，联合体各成员所占建筑面积具体以《 (略) 联合竞买及合作建设留仙洞七街坊T501-0105地块协议书》第二补充协议（下称“《联合竞买协议》第二补充协议”）为准，且可按《联合竞买协议》第二补充协议确定的面积分别办理不动产权登记。
2.商业5100平方米、食堂1910平方米不得分割办理不动产权登记，由*方联合体按《联合竞买协议》第二补充协议约定比例共同持有。
3.物业服务用房190平方米，其权属及移交按《深圳 (略) 物业条例》的有关规定执行。
4.公交首末站2500平方米、出租车服务休息站100平方米建成后无偿移交给政府，产权归政府所有。其中，公交首 (略) (略) 接收管理。
5.本宗地需按《用地规划许可证》的有关要求配置公共充电站，公共充电站的移交按《联合竞买协议》第二补充协议执行。
6.本宗地的出资及建设事宜按《联合竞买协议》第二补充协议执行。
（四）其余合同条款不变。
二、公示地点
（一） (略) 规划和 (略) (略) 一楼展厅
地址： (略) (略) 深南大道*号
（二）项目现场
地址：留仙洞总部基地七街坊T501-0105宗地内
（三） (略) 规划和 (略) 网站
http://**
（四） (略) 规划和 (略) (略) 网站
http://**
三、公示时间
为期10个自然日，自2024年10月19日至2024年10月28日止。
四、公示意见反馈方式
（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2024年10月28日）之前通过以下方 (略) ：
1. (略) 提交书面材料。
2.将书面材料邮寄 (略) 深南大道101 (略) 规划和 (略) (略) 开发利用科，注明“T501-0105宗地土地合同条款变更反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：0755-*。
3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱: *@*ttp://**.cn。
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委 (略) 理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
附件： (略) 位图
市规划和 (略) (略)
2024年10月18日
(略) 留仙洞七街坊联建项目（宗地号为：T501-0105）位于留仙洞总部基地范围内（位置详见附件），以公开挂牌方式出让，分别于2022年7月7日、2023年6月15日签订深地合字（2022）8005号《 (略) 土地使用权出让合同书》（以下简称《土地合同》）及第一补充协议书，权利人为深圳 (略) 等7家单位。
现用地单位申请变更土地合同条款，我局已受理该申请。根据公开、公平、公正原则，将变更事项公示如下：
一、关于土地合同变更事项
（一）经 (略) 申请，同意 (略) 终止履行T501-0105宗地土地使用权出让合同，其所占份额的建设用地使用权及地上建（构）筑物及其附属设施由政府承接，产权归政府。
（二）T501-0105宗地地价款变更为*元。
（三）《土地合同》第八条第（七）款变更为：
本宗地100%建筑面积产权全年期内不得转让，具体建筑面积的产权条件、权属情况如下：
1.研发用房*平方米产权归*方联合体所有，联合体各成员所占建筑面积具体以《 (略) 联合竞买及合作建设留仙洞七街坊T501-0105地块协议书》第二补充协议（下称“《联合竞买协议》第二补充协议”）为准，且可按《联合竞买协议》第二补充协议确定的面积分别办理不动产权登记。
2.商业5100平方米、食堂1910平方米不得分割办理不动产权登记，由*方联合体按《联合竞买协议》第二补充协议约定比例共同持有。
3.物业服务用房190平方米，其权属及移交按《深圳 (略) 物业条例》的有关规定执行。
4.公交首末站2500平方米、出租车服务休息站100平方米建成后无偿移交给政府，产权归政府所有。其中，公交首 (略) (略) 接收管理。
5.本宗地需按《用地规划许可证》的有关要求配置公共充电站，公共充电站的移交按《联合竞买协议》第二补充协议执行。
6.本宗地的出资及建设事宜按《联合竞买协议》第二补充协议执行。
（四）其余合同条款不变。
二、公示地点
（一） (略) 规划和 (略) (略) 一楼展厅
地址： (略) (略) 深南大道*号
（二）项目现场
地址：留仙洞总部基地七街坊T501-0105宗地内
（三） (略) 规划和 (略) 网站
http://**
（四） (略) 规划和 (略) (略) 网站
http://**
三、公示时间
为期10个自然日，自2024年10月19日至2024年10月28日止。
四、公示意见反馈方式
（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2024年10月28日）之前通过以下方 (略) ：
1. (略) 提交书面材料。
2.将书面材料邮寄 (略) 深南大道101 (略) 规划和 (略) (略) 开发利用科，注明“T501-0105宗地土地合同条款变更反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：0755-*。
3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱: *@*ttp://**.cn。
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委 (略) 理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
附件： (略) 位图
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2024年10月18日
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