常德市住房和城乡建设局关于开展房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员备案信息录入…
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常德市住房和城乡建设局关于开展房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员备案信息录入…
各房地产经纪机构/分支机构：
根据《房地产经纪管理办法》第十一条至第十三条， (略) 人民政府办公室印发的《 (略) 进一步 (略) 场平稳健康发展的若干措施（试行）》（常政办发〔2024〕9号）关于 (略) 存量房交易流程，严格审核“智慧住建”平台房产经纪人及交易人的真实性和合法性等规定， (略) (略) 场持续健康发展，进一步规范房地产经纪机构及其及其分支机构、经纪人员信息备案工作，完善存量房交易管理，营造 (略) 场环境， (略) 通过“智慧住建” 平台对存量房（二手房） (略) 签备案管理的有关事项通知如下：
一、我市房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员的信用信息，依托“智慧住建”平台的存 (略) 进行动态管理。各房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员应及时在存 (略) 办理备案信息录入手续，并严格按照各自权限准确录入相关信用信息。
二、各房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员需认真准备真实、合法、有效的相关资料，办理备案信息录入手续。经审核通过后，方可使用存 (略) 办理经纪业务，未办理完成备案信息录入的机构、人员一律不得开展存量房（二手房）网签备案等经纪业务。
三、办理期限
2024年10月21日至11月22日。
联系人：吴威，#（ (略) 住房和 (略) 信息中心 208室）。
附件：1.房地产经 (略) 备案申请表
2.房地产经纪机构电子印章信息采集表
3.操作员信息采集表
4.授权委托书
(略) 住房和 (略)
2024年10月21日
附件1
(略) 房地产经 (略) 备案申请表
注：所有内容需电脑输入(签章、签名除外)。
房地产经纪机构情况 | 经纪机构/分支机构名称 | |||
统一社会信用代码 | ||||
注册地址 | ||||
法定代表人/负责人姓名 | 联系电话 | |||
法定代表人/负责人身份证号码 | ||||
机构成立日期 | 年 月 日 | 机构类型 | ||
营业期限 | 年 月 日- 年 月 日或长期 | |||
需提供相关文件 | 1、房地产经纪机构/分支机构营业执照(原件扫描并加盖机构公章)； 2、房地产经纪职业资格证(原件扫描并加盖机构公章)； 3、机构法定代表人/分支机构负责人、操作员、经办人身份证(原件扫描并加盖机构公章)； 4、机构对经办人授权委托书原件。 | |||
| 本机构承诺所提供的资料均真实、合法、有效，如因提供虚假资料所产生的一切后果，由本机构承担相应法律责任。 申请人： (公章) 申请日期： 年 月 日 | ||||
| (略) (略) 场监督管理科备案意见： 年 月 日 | ||||
附件2
房地产经纪机构电子印章信息采集表
注：1、法定代表人/负责人证件类型：身份证、台湾居民来往大#通行证、港澳居民来往内地通行证、护照。
2、所有采集印章印文无遮挡。
3、 印章加盖的操作人员均视为本机构经纪的存量房（二手房）网签合同加盖的电子印章的有权代表人。
4、所有内容需电脑输入(签名除外， (略) 需上传扫描件)。
机构信息 | 机构名称 | ||||
统一社会信用代码 | |||||
法定代表人/分支机构负责人 | 姓名 | 联系电话 | |||
证件类型 | 证件号码 | ||||
本机构房地产经纪人 | 姓名 | 手机号码 | |||
身份证号码 | |||||
姓名 | 手机号码 | ||||
身份证号码 | |||||
| (机构印章) | (经纪人执业印章) | ||||
| 本机构承诺所提供的资料真实、合法、有效；交易合同加盖的公章、法定代表人/负责人或授权人私章、委托代理人私章均真实、有效。如因提供虚假资料所产生的一切后果，由本机构承担相应法律责任。 填报人： (公章) 填报日期： 年 月 日 | |||||
附件3
操作员信息采集表
注：所有内容需电脑输入(签章、签名除外)。
机构/分支机构名称 | 统一社会信用代码 | |||||
(略) 操作员 | 姓名 | 身份证号码 | 手机号码 ( (略) (略) 登#) | |||
存 (略) 操作员 | 姓名 | 身份证号码 | 手机号码 ( (略) 存 (略) 入网) | |||
(略) 操作员 | 身份证正面 | 身份证反面 | ||||
存 (略) 操作员 | 身份证正面 | 身份证反面 | ||||
本机构承诺所提供的资料真实、合法、有效。如因提供虚假资料所产生的一切后果，由本机构承担相应法律责任。 | ||||||
| 填报人： 填报日期： | (公章) 年 月 日 | |||||
附件4
授权委托书
委托人：
法定代表人/负责人姓名：
受托人： 性别：
身份证号码：
电话号码：
兹委托本机构员工(姓名) 作为本机构代理人，代 (略) 存 (略) 备案信息录入相关事项，代理人提供、填报的有关资料，以及签署的存量房 (略) 签备案等有关手续，本机构均予承认，并承担相应法律责任。
委托人盖章：
法定代表人/负责人签名：
年 月 日
各房地产经纪机构/分支机构：
根据《房地产经纪管理办法》第十一条至第十三条， (略) 人民政府办公室印发的《 (略) 进一步 (略) 场平稳健康发展的若干措施（试行）》（常政办发〔2024〕9号）关于 (略) 存量房交易流程，严格审核“智慧住建”平台房产经纪人及交易人的真实性和合法性等规定， (略) (略) 场持续健康发展，进一步规范房地产经纪机构及其及其分支机构、经纪人员信息备案工作，完善存量房交易管理，营造 (略) 场环境， (略) 通过“智慧住建” 平台对存量房（二手房） (略) 签备案管理的有关事项通知如下：
一、我市房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员的信用信息，依托“智慧住建”平台的存 (略) 进行动态管理。各房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员应及时在存 (略) 办理备案信息录入手续，并严格按照各自权限准确录入相关信用信息。
二、各房地产经纪机构及其分支机构、经纪人员需认真准备真实、合法、有效的相关资料，办理备案信息录入手续。经审核通过后，方可使用存 (略) 办理经纪业务，未办理完成备案信息录入的机构、人员一律不得开展存量房（二手房）网签备案等经纪业务。
三、办理期限
2024年10月21日至11月22日。
联系人：吴威，#（ (略) 住房和 (略) 信息中心 208室）。
附件：1.房地产经 (略) 备案申请表
2.房地产经纪机构电子印章信息采集表
3.操作员信息采集表
4.授权委托书
(略) 住房和 (略)
2024年10月21日
附件1
(略) 房地产经 (略) 备案申请表
注：所有内容需电脑输入(签章、签名除外)。
房地产经纪机构情况 | 经纪机构/分支机构名称 | |||
统一社会信用代码 | ||||
注册地址 | ||||
法定代表人/负责人姓名 | 联系电话 | |||
法定代表人/负责人身份证号码 | ||||
机构成立日期 | 年 月 日 | 机构类型 | ||
营业期限 | 年 月 日- 年 月 日或长期 | |||
需提供相关文件 | 1、房地产经纪机构/分支机构营业执照(原件扫描并加盖机构公章)； 2、房地产经纪职业资格证(原件扫描并加盖机构公章)； 3、机构法定代表人/分支机构负责人、操作员、经办人身份证(原件扫描并加盖机构公章)； 4、机构对经办人授权委托书原件。 | |||
| 本机构承诺所提供的资料均真实、合法、有效，如因提供虚假资料所产生的一切后果，由本机构承担相应法律责任。 申请人： (公章) 申请日期： 年 月 日 | ||||
| (略) (略) 场监督管理科备案意见： 年 月 日 | ||||
附件2
房地产经纪机构电子印章信息采集表
注：1、法定代表人/负责人证件类型：身份证、台湾居民来往大#通行证、港澳居民来往内地通行证、护照。
2、所有采集印章印文无遮挡。
3、 印章加盖的操作人员均视为本机构经纪的存量房（二手房）网签合同加盖的电子印章的有权代表人。
4、所有内容需电脑输入(签名除外， (略) 需上传扫描件)。
机构信息 | 机构名称 | ||||
统一社会信用代码 | |||||
法定代表人/分支机构负责人 | 姓名 | 联系电话 | |||
证件类型 | 证件号码 | ||||
本机构房地产经纪人 | 姓名 | 手机号码 | |||
身份证号码 | |||||
姓名 | 手机号码 | ||||
身份证号码 | |||||
| (机构印章) | (经纪人执业印章) | ||||
| 本机构承诺所提供的资料真实、合法、有效；交易合同加盖的公章、法定代表人/负责人或授权人私章、委托代理人私章均真实、有效。如因提供虚假资料所产生的一切后果，由本机构承担相应法律责任。 填报人： (公章) 填报日期： 年 月 日 | |||||
附件3
操作员信息采集表
注：所有内容需电脑输入(签章、签名除外)。
机构/分支机构名称 | 统一社会信用代码 | |||||
(略) 操作员 | 姓名 | 身份证号码 | 手机号码 ( (略) (略) 登#) | |||
存 (略) 操作员 | 姓名 | 身份证号码 | 手机号码 ( (略) 存 (略) 入网) | |||
(略) 操作员 | 身份证正面 | 身份证反面 | ||||
存 (略) 操作员 | 身份证正面 | 身份证反面 | ||||
本机构承诺所提供的资料真实、合法、有效。如因提供虚假资料所产生的一切后果，由本机构承担相应法律责任。 | ||||||
| 填报人： 填报日期： | (公章) 年 月 日 | |||||
附件4
授权委托书
委托人：
法定代表人/负责人姓名：
受托人： 性别：
身份证号码：
电话号码：
兹委托本机构员工(姓名) 作为本机构代理人，代 (略) 存 (略) 备案信息录入相关事项，代理人提供、填报的有关资料，以及签署的存量房 (略) 签备案等有关手续，本机构均予承认，并承担相应法律责任。
委托人盖章：
法定代表人/负责人签名：
年 月 日
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