安庆中海都汇滨江项目(略)地块规划建筑设计方案于2021年8月27日审定,规划4栋商业建筑和1栋配套建筑。目前，配套建筑S7#主体结构已封顶。 (略) 场变化，满足招商需求，建设单位申请调整如下内容：

一、地上建筑调整：

1.在建筑单体位置、风格不变前提下，S3#塔楼由23F调整为20F，S8#塔楼由23F调整为22F；S3#、S8#裙房由5F降低为4F；并对平面及立面进行相应优化；

2.为满足招商定制需求，取消S5#单体，S6#建筑高度由23.9m改为31.6m；并对平面及立面进行相应优化；

3.在建筑单体位置、风格不变前提下，S7#平面及 (略) 部优化。

二、交通组织调整：

1.静态交通：为避 (略) 政排水管线，综合地质条件， (略) 下方地下车库，(略)地块地下建筑面积由(略).84平方米（ (略) 地下车库建筑面积）调整为(略).13平方米，地块内机动车停车位总数由507辆增加至514辆，其中地上由107辆增加至140辆，地下由400辆减少至374辆，地下非机动车数量由1004辆调整为889辆,地下车库轮廓线相应调整，符合规划条件要求；

2.动态交通：结合实际情况， (略) 地面通行更为便捷，参考合肥等地拆除过街天桥案例， (略) 上方人行天桥；S6# (略) 增加车行出入口。

调整后建筑面积由(略).3平方米调整至(略).88平方米，计容建筑面积和容积率不变，建筑密度由33.69%调整至34.86%，绿地率由25.26%调整至25.01%，满足出让合同和规划条件要求。

调整方案于2024年10月9日， (略) 自然资 (略) 自然资源和规划管理工作业务会2024年第二十五次会议审议通过，为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，做到阳光规划和科学规划，我局依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的要求，现将《中海都汇滨江项目(略)地块建设工程设计方案调整》予以公示。

欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信对该方案提出合理的意见和建议。如有意见，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

公示方式： (略) 自然资 (略) 网站“规划公示”栏公示

在项目现场张贴展板、设置公示意见箱公示

公示期：2024年10月24日至2024年11月4日

联系人： (略) 自然资 (略) (略)

联系电话：0556 (略)

地 址：皖江大道161号

2024年10月24日

(略)安庆中海都会滨江(略)地块建设工程设计方案调整公示文件.pdf

安庆中海都汇滨江项目(略)地块规划建筑设计方案于2021年8月27日审定,规划4栋商业建筑和1栋配套建筑。目前，配套建筑S7#主体结构已封顶。 (略) 场变化，满足招商需求，建设单位申请调整如下内容：

一、地上建筑调整：

1.在建筑单体位置、风格不变前提下，S3#塔楼由23F调整为20F，S8#塔楼由23F调整为22F；S3#、S8#裙房由5F降低为4F；并对平面及立面进行相应优化；

2.为满足招商定制需求，取消S5#单体，S6#建筑高度由23.9m改为31.6m；并对平面及立面进行相应优化；

3.在建筑单体位置、风格不变前提下，S7#平面及 (略) 部优化。

二、交通组织调整：

1.静态交通：为避 (略) 政排水管线，综合地质条件， (略) 下方地下车库，(略)地块地下建筑面积由(略).84平方米（ (略) 地下车库建筑面积）调整为(略).13平方米，地块内机动车停车位总数由507辆增加至514辆，其中地上由107辆增加至140辆，地下由400辆减少至374辆，地下非机动车数量由1004辆调整为889辆,地下车库轮廓线相应调整，符合规划条件要求；

2.动态交通：结合实际情况， (略) 地面通行更为便捷，参考合肥等地拆除过街天桥案例， (略) 上方人行天桥；S6# (略) 增加车行出入口。

调整后建筑面积由(略).3平方米调整至(略).88平方米，计容建筑面积和容积率不变，建筑密度由33.69%调整至34.86%，绿地率由25.26%调整至25.01%，满足出让合同和规划条件要求。

调整方案于2024年10月9日， (略) 自然资 (略) 自然资源和规划管理工作业务会2024年第二十五次会议审议通过，为充分尊重公众对规划的知情权和参与权，做到阳光规划和科学规划，我局依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》及住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规的要求，现将《中海都汇滨江项目(略)地块建设工程设计方案调整》予以公示。

欢迎社会公众在公示期间通过来访、来电、来信对该方案提出合理的意见和建议。如有意见，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。

公示方式： (略) 自然资 (略) 网站“规划公示”栏公示

在项目现场张贴展板、设置公示意见箱公示

公示期：2024年10月24日至2024年11月4日

联系人： (略) 自然资 (略) (略)

联系电话：0556 (略)

地 址：皖江大道161号

2024年10月24日

(略)安庆中海都会滨江(略)地块建设工程设计方案调整公示文件.pdf