近日，由广 (略) 规划和 (略) （ (略) 规划和 (略) (略) ）组织编制的《 (略) 传统风貌建筑保护规划（第一批）》《 (略) 传统风貌建筑保护规划（第二批）》 (略) 人民政府正式批复。

　　目前， (略) 共有 (略) 传统风貌建筑，本次批复的传统风貌建筑保护规划涉及其中 (略) （第一 (略) 、第二 (略) ）。规 (略) 传统风貌建筑“量身定制”保护图则，明确保护范围、核心价值要素和保护要求，并鼓励传统风貌建筑合理改造和活化利用。

　　亮点一：强调传统风貌建筑分级分类保护

　　基于传统风貌建筑的价值特色和保存状况进行分级，划分典型传统风貌建筑与一般传统风貌建筑，促进历史文化资源合理配置和改造。对单体建筑和建筑群进行分类，单体类风貌建筑以建筑本体保护为主，建筑群类风貌建筑还关注历史环境保护，推动实现传统风貌建筑保护的科学性、系统性。

　　亮点二：深化建筑价值要素保护要求与利用指引

　　在传统风貌建筑价值和特色研究基础上，确定价值要素保护要求， (略) 创新性地提出价值要素的利用指引，明确禁止性使用功能和合理利用建议，为保护责任人日常维护、修缮和改造传统风貌建筑夯实基础。在保持建筑外观风貌特征和保护核心价值要素前提下，根据建筑保存状况，提出进 (略) 部改造利用要求及不当加建、改建等与传统风貌不协调建筑的相关整治、改造或拆除要求。

　　亮点三：以活化利用为导向明确鼓励政策

　　充分考虑不同使用主体需求，从活化利用模式、建筑改造、修缮补助、征收补偿、容积率奖励、租金减免、集中保护各方面全面梳理多样化的活化利用政策指引，引导保护责任人、社会主体用对用好传统风貌建筑。

　　亮点四：提供建设活动审批指引

　　根据现行政策文件详细梳理传统风貌建筑建设活动审批流程，明确建筑审批情形，为保护责任人修缮、利用传统风貌建筑提供清晰的流程指引。

　　《 (略) 传统风貌建筑保护规划》作 (略) 传统风貌建筑保护利用的法定规划和管理工具，为保护利用传统风貌建筑明确了指导原则和操作指南，为相关责任主体维护、修缮、改造利用传统风貌建筑明确了具体方向，助 (略) 传统风貌建筑的保护与合理利用， (略) 名城保护工作做深做细奠定基础。接下来， (略) 将加强规划宣贯，确保规划有效实施，推动老建筑焕发新活力。

　　近日，由广 (略) 规划和 (略) （ (略) 规划和 (略) (略) ）组织编制的《 (略) 传统风貌建筑保护规划（第一批）》《 (略) 传统风貌建筑保护规划（第二批）》 (略) 人民政府正式批复。

　　目前， (略) 共有 (略) 传统风貌建筑，本次批复的传统风貌建筑保护规划涉及其中 (略) （第一 (略) 、第二 (略) ）。规 (略) 传统风貌建筑“量身定制”保护图则，明确保护范围、核心价值要素和保护要求，并鼓励传统风貌建筑合理改造和活化利用。

　　亮点一：强调传统风貌建筑分级分类保护

　　基于传统风貌建筑的价值特色和保存状况进行分级，划分典型传统风貌建筑与一般传统风貌建筑，促进历史文化资源合理配置和改造。对单体建筑和建筑群进行分类，单体类风貌建筑以建筑本体保护为主，建筑群类风貌建筑还关注历史环境保护，推动实现传统风貌建筑保护的科学性、系统性。

　　亮点二：深化建筑价值要素保护要求与利用指引

　　在传统风貌建筑价值和特色研究基础上，确定价值要素保护要求， (略) 创新性地提出价值要素的利用指引，明确禁止性使用功能和合理利用建议，为保护责任人日常维护、修缮和改造传统风貌建筑夯实基础。在保持建筑外观风貌特征和保护核心价值要素前提下，根据建筑保存状况，提出进 (略) 部改造利用要求及不当加建、改建等与传统风貌不协调建筑的相关整治、改造或拆除要求。

　　亮点三：以活化利用为导向明确鼓励政策

　　充分考虑不同使用主体需求，从活化利用模式、建筑改造、修缮补助、征收补偿、容积率奖励、租金减免、集中保护各方面全面梳理多样化的活化利用政策指引，引导保护责任人、社会主体用对用好传统风貌建筑。

　　亮点四：提供建设活动审批指引

　　根据现行政策文件详细梳理传统风貌建筑建设活动审批流程，明确建筑审批情形，为保护责任人修缮、利用传统风貌建筑提供清晰的流程指引。

　　《 (略) 传统风貌建筑保护规划》作 (略) 传统风貌建筑保护利用的法定规划和管理工具，为保护利用传统风貌建筑明确了指导原则和操作指南，为相关责任主体维护、修缮、改造利用传统风貌建筑明确了具体方向，助 (略) 传统风貌建筑的保护与合理利用， (略) 名城保护工作做深做细奠定基础。接下来， (略) 将加强规划宣贯，确保规划有效实施，推动老建筑焕发新活力。