关于 (略)

“海南生态软件园科技企业加速园”建设工程

规划许可调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将 (略) “海南生态软件园科技企业加速园”进行建设工程规划许可调整批前公示。

(略) 开发建设的“海南生态软件园科技企业加速园”位于生态软件园海南省澄迈 (略) 南侧(海南生件园一期范围内)，土地权属证明文件为琼(2022)澄迈县不动产权证(略)号，证载面积(略).88㎡，证载用途商务金融用地。

该项目于2023年1月9日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：用地面积(略).88㎡，总建筑面积(略).88㎡，地上总建筑面积(略).32㎡，地下总建筑面积(略).56㎡，总计容面积(略).76㎡，总不计容面积(略).12㎡，容积率2，建筑密度31.26%，绿地率为30.01%，停车位为：机动车停车位为2009个，非机动车停车位为397个。

本次变更主要内容为:

规划结构优化:

1、南侧D1、D2组团进行规划调整，主要调整为:多层(D8#、D20#)取消,D7#、D17#单体形态调整,原D11#、D12#、D18#、D19#楼增加裙房楼号调整为D18D,D18C,D18A,D18B,楼号为一栋18#号楼。总平面图相应调整，裙房平立面重新设计、剖面重新设计、效果图修改、相应面积调整;

2、 (略) (B11#)多层办公取消，改为商业;

立面效果调整:

1、南侧高层塔楼(D18#)进行优化调整:平面与立面优化，效果图修改，相应面积变化;

2、 (略) (B11#)进行优化调整:B11平面立面优化，效果图修改;

平面功能:

1、A1、A11、D18办公标准层平面优化:办公单元重新分割单元大小，每个办公空间增加卫生间，相应面积变化;

2、B2、 (略) 多层办公平面优化调整;

地下室平面根据以上修改内容相应修改调整;本次变更规划车库面积减小车位整体数量不变，主要原因是取消下沉广场和D20地下室不影响车位，B11和原D8位置地下增加了停车位，提高了整体停车效率。

调整后项目整体经济技术指标为：用地面积(略).88㎡，总建筑面积(略).03㎡，地上总建筑面积(略).02㎡，地下总建筑面积(略).01㎡，总计容面积(略).76㎡，总不计容面积(略).27㎡，容积率2，建筑密度32.47%，绿地率为30.01%，停车位为：机动车停车位为2009个，非机动车停车位为397个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划调整批前公示。

公示时间：7个自然日（2024年10月24日至2024年10月30日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈营商环境公众号、澄 (略) 站（http://**）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效， (略) 及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：澄迈县营商 (略) （联系电话：0898-(略)）；邮箱：*@*63.com；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大 (略) 3号；邮编：(略)。

附图：关于海南 (略) “海南自贸港老城经 (略) 停车场及周边配套设施工程( (略) (略) )”建设工程规划许可批前公示

?????????????????????????????澄迈县营商 (略)

????????????????????????????????????????????????????????????????2024年10月24日

关于 (略)

“海南生态软件园科技企业加速园”建设工程

规划许可调整批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将 (略) “海南生态软件园科技企业加速园”进行建设工程规划许可调整批前公示。

(略) 开发建设的“海南生态软件园科技企业加速园”位于生态软件园海南省澄迈 (略) 南侧(海南生件园一期范围内)，土地权属证明文件为琼(2022)澄迈县不动产权证(略)号，证载面积(略).88㎡，证载用途商务金融用地。

该项目于2023年1月9日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：用地面积(略).88㎡，总建筑面积(略).88㎡，地上总建筑面积(略).32㎡，地下总建筑面积(略).56㎡，总计容面积(略).76㎡，总不计容面积(略).12㎡，容积率2，建筑密度31.26%，绿地率为30.01%，停车位为：机动车停车位为2009个，非机动车停车位为397个。

本次变更主要内容为:

规划结构优化:

1、南侧D1、D2组团进行规划调整，主要调整为:多层(D8#、D20#)取消,D7#、D17#单体形态调整,原D11#、D12#、D18#、D19#楼增加裙房楼号调整为D18D,D18C,D18A,D18B,楼号为一栋18#号楼。总平面图相应调整，裙房平立面重新设计、剖面重新设计、效果图修改、相应面积调整;

2、 (略) (B11#)多层办公取消，改为商业;

立面效果调整:

1、南侧高层塔楼(D18#)进行优化调整:平面与立面优化，效果图修改，相应面积变化;

2、 (略) (B11#)进行优化调整:B11平面立面优化，效果图修改;

平面功能:

1、A1、A11、D18办公标准层平面优化:办公单元重新分割单元大小，每个办公空间增加卫生间，相应面积变化;

2、B2、 (略) 多层办公平面优化调整;

地下室平面根据以上修改内容相应修改调整;本次变更规划车库面积减小车位整体数量不变，主要原因是取消下沉广场和D20地下室不影响车位，B11和原D8位置地下增加了停车位，提高了整体停车效率。

调整后项目整体经济技术指标为：用地面积(略).88㎡，总建筑面积(略).03㎡，地上总建筑面积(略).02㎡，地下总建筑面积(略).01㎡，总计容面积(略).76㎡，总不计容面积(略).27㎡，容积率2，建筑密度32.47%，绿地率为30.01%，停车位为：机动车停车位为2009个，非机动车停车位为397个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划调整批前公示。

公示时间：7个自然日（2024年10月24日至2024年10月30日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、澄迈营商环境公众号、澄 (略) 站（http://**）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效， (略) 及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：澄迈县营商 (略) （联系电话：0898-(略)）；邮箱：*@*63.com；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大 (略) 3号；邮编：(略)。

附图：关于海南 (略) “海南自贸港老城经 (略) 停车场及周边配套设施工程( (略) (略) )”建设工程规划许可批前公示

?????????????????????????????澄迈县营商 (略)

????????????????????????????????????????????????????????????????2024年10月24日