摘要：地块概况 (略) (略) 南侧地块位于 (略) (略) 规 (略) 东侧、 (略) 南侧，占地面积约*m2，中心坐标为东经119.*°，北纬32.*°。项目地块历史上为林场，1982年至今为茶园。地块东南角建有1个茶厂，于2022年关停。 根据《 (略) 新城

地块概况

(略) (略) 南侧地块位于 (略) (略) 规 (略) 东侧、 (略) 南侧，占地面积约*m²，中心坐标为东经119.*°，北纬32.*°。项目地块历史上为林场，1982年至今为茶园。地块东南角建有1个茶厂，于2022年关停。

根据《 (略) 新 (略) 详细规划》，本项目地块规划为二类居住用地（R2）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条、《江苏省深入打好净土保卫战实施方案》（苏政办发〔2022〕78号）等文件要求，土地利用性质变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查。基于以上背景，2024年8月， (略) 数字经济产业园（邗江）管理办公室委托江苏 (略) （以下简称“我司”）对本地块进行土壤污染状况调查，以了解当前地块环境质量状况，并对后续土地开发利用给出相关意见和建议。

布点方案和检测指标

我司接到业主委托后，组织专业技术人员进行了资料收集、现场踏勘及人员访谈。本项目采用“专业判断布点法”进行点位的布设，地块污染状况调查合计布设土壤采样点8个（编号T1-T8），地下水采样点3个（编号X1-X3），底泥采样点1个（编号D1），地表水采样点1个（编号B1），土壤对照采样点1个（编号DT1）、地下水对照采样点1个（编号DX1）。土壤采样点钻探深度设置为6m，每个点位采集4个土壤样品。地下水监测井钻探深度设置为6m。土壤、底泥检测指标包括pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）基本45项（包括潜在污染物砷、铜、*苯、二*苯、苯并[a]芘）、其他潜在污染物氟化物、硫化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）。地下水、地表水检测指标包括pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）基本45项（包括潜在污染物砷、铜、*苯、二*苯、苯并[a]芘）、其他潜在污染物氟化物、硫化物、硫酸盐、硝酸盐、氯化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）（地表水测石油类）、阴离子表面活性剂。

采样检测结果

土壤样品pH范围为7.38-8.76，部分样品存在轻度碱化的情况。土壤样品检出指标包括汞、砷、镉、铅、铜、镍、总氟化物、硫化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）。其中铜、镍、镉、铅、汞、砷、石油烃（C₁₀-C₄₀）检出值均小于GB *-2018第一类用地筛选值。总氟化物检出值小于《江苏省地方标准 建设用地土壤污染风险筛选值》（DB32/T 4712-2024）第一类用地筛选值。硫化物检出值小于《污染场地风险评估电子表格》（尧一骏，2023年5月21日）第一类用地计算值。

底泥样品pH为7.66-7.70，不存在酸化和碱化的情况。底泥样品检出指标包括汞、砷、镉、铅、铜、镍、总氟化物、硫化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯并（a）蒽、?、苯并（b）荧蒽、苯并（k）荧蒽、苯并（a）芘。其中汞、砷、镉、铅、铜、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯并（a）蒽、?、苯并（b）荧蒽、苯并（k）荧蒽、苯并（a）芘检出值均小于GB *-2018第一类用地筛选值。总氟化物检出值小于《江苏省地方标准 建设用地土壤污染风险筛选值》（DB32/T 4712-2024）第一类用地筛选值。硫化物检出值小于《污染场地风险评估电子表格》（尧一骏，2023年5月21日）第一类用地计算值。

本次调查在地块内及对照点未采集到地下水样品。地表水样品pH值为7.1-7.2，符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准限值。地表水检出指标包括铜、镍、砷、铅、镉、硫化物、氟离子、氯离子、硝酸根、硫酸根、石油类。其中铜、砷、铅、镉、硫化物、氟离子、石油类检出值符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准限值。氯离子、硝酸根、硫酸根检出值符合GB 3838-2002集中式生活饮用水地表水源地补充项目标准限值。镍检出值符合GB 3838-2002集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准限值。

综上，项目地块土壤污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值及相关评价标准限值。项目地块土壤环境质量满足第一类用地（二类居住用地（R2））环境质量要求。

摘要：地块概况 (略) (略) 南侧地块位于 (略) (略) 规 (略) 东侧、 (略) 南侧，占地面积约*m2，中心坐标为东经119.*°，北纬32.*°。项目地块历史上为林场，1982年至今为茶园。地块东南角建有1个茶厂，于2022年关停。 根据《 (略) 新城

地块概况

(略) (略) 南侧地块位于 (略) (略) 规 (略) 东侧、 (略) 南侧，占地面积约*m²，中心坐标为东经119.*°，北纬32.*°。项目地块历史上为林场，1982年至今为茶园。地块东南角建有1个茶厂，于2022年关停。

根据《 (略) 新 (略) 详细规划》，本项目地块规划为二类居住用地（R2）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条、《江苏省深入打好净土保卫战实施方案》（苏政办发〔2022〕78号）等文件要求，土地利用性质变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查。基于以上背景，2024年8月， (略) 数字经济产业园（邗江）管理办公室委托江苏 (略) （以下简称“我司”）对本地块进行土壤污染状况调查，以了解当前地块环境质量状况，并对后续土地开发利用给出相关意见和建议。

布点方案和检测指标

我司接到业主委托后，组织专业技术人员进行了资料收集、现场踏勘及人员访谈。本项目采用“专业判断布点法”进行点位的布设，地块污染状况调查合计布设土壤采样点8个（编号T1-T8），地下水采样点3个（编号X1-X3），底泥采样点1个（编号D1），地表水采样点1个（编号B1），土壤对照采样点1个（编号DT1）、地下水对照采样点1个（编号DX1）。土壤采样点钻探深度设置为6m，每个点位采集4个土壤样品。地下水监测井钻探深度设置为6m。土壤、底泥检测指标包括pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）基本45项（包括潜在污染物砷、铜、*苯、二*苯、苯并[a]芘）、其他潜在污染物氟化物、硫化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）。地下水、地表水检测指标包括pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）基本45项（包括潜在污染物砷、铜、*苯、二*苯、苯并[a]芘）、其他潜在污染物氟化物、硫化物、硫酸盐、硝酸盐、氯化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）（地表水测石油类）、阴离子表面活性剂。

采样检测结果

土壤样品pH范围为7.38-8.76，部分样品存在轻度碱化的情况。土壤样品检出指标包括汞、砷、镉、铅、铜、镍、总氟化物、硫化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）。其中铜、镍、镉、铅、汞、砷、石油烃（C₁₀-C₄₀）检出值均小于GB *-2018第一类用地筛选值。总氟化物检出值小于《江苏省地方标准 建设用地土壤污染风险筛选值》（DB32/T 4712-2024）第一类用地筛选值。硫化物检出值小于《污染场地风险评估电子表格》（尧一骏，2023年5月21日）第一类用地计算值。

底泥样品pH为7.66-7.70，不存在酸化和碱化的情况。底泥样品检出指标包括汞、砷、镉、铅、铜、镍、总氟化物、硫化物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯并（a）蒽、?、苯并（b）荧蒽、苯并（k）荧蒽、苯并（a）芘。其中汞、砷、镉、铅、铜、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯并（a）蒽、?、苯并（b）荧蒽、苯并（k）荧蒽、苯并（a）芘检出值均小于GB *-2018第一类用地筛选值。总氟化物检出值小于《江苏省地方标准 建设用地土壤污染风险筛选值》（DB32/T 4712-2024）第一类用地筛选值。硫化物检出值小于《污染场地风险评估电子表格》（尧一骏，2023年5月21日）第一类用地计算值。

本次调查在地块内及对照点未采集到地下水样品。地表水样品pH值为7.1-7.2，符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准限值。地表水检出指标包括铜、镍、砷、铅、镉、硫化物、氟离子、氯离子、硝酸根、硫酸根、石油类。其中铜、砷、铅、镉、硫化物、氟离子、石油类检出值符合《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）Ⅳ类标准限值。氯离子、硝酸根、硫酸根检出值符合GB 3838-2002集中式生活饮用水地表水源地补充项目标准限值。镍检出值符合GB 3838-2002集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准限值。

综上，项目地块土壤污染物含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）第一类用地土壤污染风险筛选值及相关评价标准限值。项目地块土壤环境质量满足第一类用地（二类居住用地（R2））环境质量要求。