宁波市西门地段HS08控制性详细规划局部调整、10、11等地块批前公示-采招网

宁波市西门地段HS08控制性详细规划局部调整、10、11等地块批前公示

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宁波市西门地段HS08控制性详细规划局部调整、10、11等地块批前公示

为充 (略) 域内现有闲置土地资源，提高土地使用效率，本次拟对《 (略) 西门地段（HS08）控制性详细规划》 (略) 部调整。

为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将规划草案予以公示，公示时间为2024年10月25日-2024年11月4日，共计10天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

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通讯地址： (略) (略) (略) 自然资 (略) (略)

批前公示公众意见表.doc

一、调整范围

本次调整范围 (略) ，南至西河街，西至卖鱼河， (略) 。调整范围面积约为6.1公顷。

二、调整内容

（1）用地调整

优化原控规#-04、07地块用地边界，将原控规#-05地块分割为#-05a、05b两地块，其中#-05a地块保留原控规商业用地（B1）性质，#-05b地块用地性质调整为公园绿地（G1）；取消原控规规划 (略) ，将原控规#-06、08、11地块合并为#-06地块，用地性质调整为商住混合用地（R2+B1），并调整地块配套设施；原控规#-09、10地块合并为#-09地块，用地性质调整为商务用地（B2）。

（2）地块控制指标调整

调整前								调整后
地块编号	用地性质	用地面积（ha）	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	建筑高度（m）	备注	地块编号	用地性质	用地面积（ha）	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	建筑高度（m）	备注
#-04	R2	0.98	-	-	-	-	-	#-04	R2	0.96	2	30	30	35	-
#-05	B1	0.7	-	-	-	-	宁波香溢大酒店	#-05a	B1	0.61	-	-	-	-	宁波香溢大酒店
#-05	B1	0.7	-	-	-	-	宁波香溢大酒店	#-05b	G1	0.11	-	-	-	-	-
#-06	R2	1.76	-	-	-	-	-	#-06	R2+B1	2.53	2	30	31	35	配12班幼儿园、社区卫生服务站、文体活动 (略) 。
#-08	B1	0.15	-	-	-	-	-
#-11	R2	0.32	-	-	-	-	配邮政所、社区卫生服务站、社区居委会、文体活动站、居家养老服务站、社区警务室、社区服务 (略) 。
#-07	B1	0.22	-	-	-	-	-	#-07	H4	0.22	-	-	-	-	-
#-09	R22	0.61	-	-	-	-	配12班幼儿园	#-09	B2	0.51	1.6	35	35	28	-
#-10	G1	0.04	-	-	-	-	-	#-09	B2	0.51	1.6	35	35	28	-

附件一：调整前用地规划图

附件二：调整后用地规划图