深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于《龙岗区南湾街道下李朗城市更新单元规划草案》的公示

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深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于《龙岗区南湾街道下李朗城市更新单元规划草案》的公示

   (略) 南湾街 (略) 更新单元于2021年8月列入《2021 (略) 更新单元计划第五批计划》,并于2022年7月、2024年3月以及2024年9月进行补充公告,现该更新单元规划(草案)已 (略) 更新领导小组2024年第8次会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 更新办法实施细则》以及《 (略) 拆 (略) 更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)等规定,现予以公开展示,内容如下:

  一、 (略) 位

  项目位 (略) 南湾街道下 (略) ,水官高 (略) 交叉口东北侧,东 (略) , (略) ,南临水官高速, (略) 。

  二、主要技术经济指标

  项目更新单元用地面积*.3平方米,拆除范围用地面积*.1平方米,开发建设用地面积*.9平方米(含划入零星用地面积3000平方米),规划容积率5.8,规划容积*平方米,其中住宅*平方米(含保障性住房*平方米,其中保障性租赁住房*平方米,公共租赁住房*平方米),商业、办公及旅馆业建筑*平方米,公共配套设施(含地下)*平方米[含幼儿园*平方米(1所9班幼儿园建筑面积3146平方米、占地面积2700平方米,2所15班幼儿园每所建筑面积5338平方米、占地面积4500平方米)],社区管理用房600平方米,社区警务室100平方米,社区党群服务中心650平方米,社区服务中心800平方米,文化活动室3000平方米,社区健康服务中心2000平方米,社区老年人日间照料中心1680平方米,通信单元机房120平方米,环卫工人作息房60平方米,公共厕所240平方米,邮政所250平方米,托育机构1800平方米,社区级公共配套用房4090平方米,公交首末站3600平方米,公共充电站1100平方米。另 (略) 体育活动场地占地8100平方米,社区儿童游戏场地占地5400平方米。物业服务用房按照《深圳 (略) 物业管理条例》予以核定。

  三、公示地点

  (一)现场展示

  1. (略) 规划和 (略)

  地址: (略) (略) (略) 8009号规划大厦一楼展厅

  2. (略) 规划和 (略) (略)

  地址: (略) (略) 龙城 (略) 2号楼建设大厦一楼大厅

  3. (略) 南湾街 (略)

  地址: (略) (略) (略) 1号

  4.项目现场

  地址: (略) (略) 南湾街道下李朗村委办公楼

  (二)网上展示

  1. (略) 规划和 (略) 网站

  网址:http://**

  2. (略) 规划和 (略) (略) 网站

  网址:http://**

  (三)平面媒体展示

   (略) 报

  四、公示时间

  为期30个自然日,自2024年10月25日至2024年11月23日止。

  五、意见反馈

  (一)公示期间如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈:

  1.邮寄。邮寄地址: (略) (略) 龙城 (略) 2号建设大厦812室;收件人:规划科506室,郑工;联系电话:0755-*;并在信封上注明“ (略) 南湾街 (略) 更新单元规划(草案)的意见征集”字样(日期以邮戳为准);

  2.电子邮件。请将意见发至邮箱:*@*ttp://**.cn,邮件标题请按“ (略) 南湾街 (略) 更新单元规划(草案)的意见征集+姓名(或单位名称)”格式填写;

  (二)个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

  (三)多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

  (四)单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

  六、版本声明 本 (略) 更新单元规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。热 (略) 民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。

  特此公示。

  附件:1.拆除与建设用地范围图

  2.地块划分与指标控制图

  3. (略) 图

   (略) 规划和 (略) (略)

  2024年10月25日


附件:

1.拆除与建设用地范围图.jpg

2.地块划分与指标控制图.jpg

3. (略) 图.jpg

   (略) 南湾街 (略) 更新单元于2021年8月列入《2021 (略) 更新单元计划第五批计划》,并于2022年7月、2024年3月以及2024年9月进行补充公告,现该更新单元规划(草案)已 (略) 更新领导小组2024年第8次会议审议并获原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 更新办法实施细则》以及《 (略) 拆 (略) 更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)等规定,现予以公开展示,内容如下:

  一、 (略) 位

  项目位 (略) 南湾街道下 (略) ,水官高 (略) 交叉口东北侧,东 (略) , (略) ,南临水官高速, (略) 。

  二、主要技术经济指标

  项目更新单元用地面积*.3平方米,拆除范围用地面积*.1平方米,开发建设用地面积*.9平方米(含划入零星用地面积3000平方米),规划容积率5.8,规划容积*平方米,其中住宅*平方米(含保障性住房*平方米,其中保障性租赁住房*平方米,公共租赁住房*平方米),商业、办公及旅馆业建筑*平方米,公共配套设施(含地下)*平方米[含幼儿园*平方米(1所9班幼儿园建筑面积3146平方米、占地面积2700平方米,2所15班幼儿园每所建筑面积5338平方米、占地面积4500平方米)],社区管理用房600平方米,社区警务室100平方米,社区党群服务中心650平方米,社区服务中心800平方米,文化活动室3000平方米,社区健康服务中心2000平方米,社区老年人日间照料中心1680平方米,通信单元机房120平方米,环卫工人作息房60平方米,公共厕所240平方米,邮政所250平方米,托育机构1800平方米,社区级公共配套用房4090平方米,公交首末站3600平方米,公共充电站1100平方米。另 (略) 体育活动场地占地8100平方米,社区儿童游戏场地占地5400平方米。物业服务用房按照《深圳 (略) 物业管理条例》予以核定。

  三、公示地点

  (一)现场展示

  1. (略) 规划和 (略)

  地址: (略) (略) (略) 8009号规划大厦一楼展厅

  2. (略) 规划和 (略) (略)

  地址: (略) (略) 龙城 (略) 2号楼建设大厦一楼大厅

  3. (略) 南湾街 (略)

  地址: (略) (略) (略) 1号

  4.项目现场

  地址: (略) (略) 南湾街道下李朗村委办公楼

  (二)网上展示

  1. (略) 规划和 (略) 网站

  网址:http://**

  2. (略) 规划和 (略) (略) 网站

  网址:http://**

  (三)平面媒体展示

   (略) 报

  四、公示时间

  为期30个自然日,自2024年10月25日至2024年11月23日止。

  五、意见反馈

  (一)公示期间如对该事项有意见或建议,请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈:

  1.邮寄。邮寄地址: (略) (略) 龙城 (略) 2号建设大厦812室;收件人:规划科506室,郑工;联系电话:0755-*;并在信封上注明“ (略) 南湾街 (略) 更新单元规划(草案)的意见征集”字样(日期以邮戳为准);

  2.电子邮件。请将意见发至邮箱:*@*ttp://**.cn,邮件标题请按“ (略) 南湾街 (略) 更新单元规划(草案)的意见征集+姓名(或单位名称)”格式填写;

  (二)个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

  (三)多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

  (四)单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

  六、版本声明 本 (略) 更新单元规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。热 (略) 民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。

  特此公示。

  附件:1.拆除与建设用地范围图

  2.地块划分与指标控制图

  3. (略) 图

   (略) 规划和 (略) (略)

  2024年10月25日


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1.拆除与建设用地范围图.jpg

2.地块划分与指标控制图.jpg

3. (略) 图.jpg

    
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