(略) (略) 发 (略)

　　 (略) (略) 2024年 (略) 楼体内改造项目可行性研究报告的批复

长二发改〔2024〕50号

(略) (略) ：

　　你单位报来《关于申 (略) (略) 2024年 (略) 楼体内改造项目可行性研究报告的请示》（长瑞通[2024]42号）及有关材料收悉。该项目的实施，对进一步完善旧城功能，优化居民生活环境具有积极意义。经研究，原 (略) (略) 2024年 (略) 楼体内改造项目可行性研究报告文本内容，现批复如下。

　　一、项目名 (略) 代码

　　 (略) (略) 2024年 (略) 楼体内改造项目（项目代码：2405-*-04-01-*）

　　二、项目法人单位

　　 (略) (略) 。

　　三、建设地点

　　建设地点位于 (略) (略) ， (略) 、 (略) 、西至临河街、东至和顺街，项目涉及东站街道、东盛街道 (略) ，495户，共6栋住宅楼。

　　四、建设规模及主要建设内容

　　项 (略) 域占地面积1.*㎡，建筑面积3.*㎡，涉 (略) (略) 、6栋住宅楼改造，包括房屋综合整治和建筑物内水暖电改造两部分。项目主要改造内容如下：

　　①房屋综合整治：修复屋面防水5712㎡；修复破损女儿墙483㎡；屋面女儿墙压顶镀锌钢板1000㎡； (略) 283㎡；更换破损雨水管215m；涂刷外墙涂料1825㎡；修补外墙破损立面710㎡；翻新破损雨棚553.40㎡；更换楼体牌、广告牌、单元牌、公示牌、户牌750个；修复破损挑檐172㎡；烟道重做91个；新增屋面落水口篦子42个；修补楼梯间地面、墙面、天棚及踢脚3916㎡；涂刷楼梯间墙面、天棚8975㎡；修补楼梯间窗台80㎡；楼梯间栏杆扶手翻新824m； (略) 栏杆拆除及新建70m；更换出屋面楼梯间门18㎡；拆除楼梯间二道门及门框9樘；更换管井防火门207樘；管井墙体拆除及恢复127㎡；更换楼梯间木门12樘、更换楼梯间地沟盖板24㎡；清掏地沟412m；修复破损台阶165㎡；修建汽车坡道205㎡；修建室外花岗岩坡道85平方米；拆除并新建散水533㎡；修补屋面及外墙变形缝267m；修复轻钢采光板屋面60㎡等内容。

　　②建筑物内水暖电改造：更换给水保温管道808.40m；拆除给水管道808m；更换水表114套；更换水表箱22个；更换给水立管阀门15个；更换采暖管道及保温4954.5m；更换采暖立管阀门192个；更换采暖入户阀门409组；更换穿地沟内的排水管道220m；更换住宅进户总电源箱8个；集中表箱131个；更换总等电位端子箱8个；更换电表654个；更换分户箱箱壳495个；金属桥架3840.94m；更换YJV电缆3007.4m；更换ZRBV线缆*.16m；更换楼梯间照明灯具209盏；进户套管2413.4m；防雷用热镀锌圆钢2610.37m等内容。

　　五、建设期限

　　18个月。

　　六、总投资及资金来源

　　项目总投资1365.*元。资金来源为中央财政补助 (略) 财政配套解决。

　　七、相关要求

　　（一） (略) (略) 要严格落实项目实施主体责任，按照《吉林省政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5号）规定，请据此编制项目初步 (略) 审批，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

　　（二） (略) (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

　　（三） (略) (略) 要通过 (略) 如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管， (略) 理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

　　（四）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招标事项审批部门核准意见表》， (略) (略) 要严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

　　（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面 (略) 提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展初步设计审批的，本文件自动失效。

　　 (略) (略) 发 (略)

　　2024年10月21日

初审：于海燕 复审：李颜峰 终审：李记勇

　　 (略) (略) 发 (略)

　　 (略) (略) 2024年 (略) 楼体内改造项目可行性研究报告的批复

长二发改〔2024〕50号

(略) (略) ：

　　你单位报来《关于申 (略) (略) 2024年 (略) 楼体内改造项目可行性研究报告的请示》（长瑞通[2024]42号）及有关材料收悉。该项目的实施，对进一步完善旧城功能，优化居民生活环境具有积极意义。经研究，原 (略) (略) 2024年 (略) 楼体内改造项目可行性研究报告文本内容，现批复如下。

　　一、项目名 (略) 代码

　　 (略) (略) 2024年 (略) 楼体内改造项目（项目代码：2405-*-04-01-*）

　　二、项目法人单位

　　 (略) (略) 。

　　三、建设地点

　　建设地点位于 (略) (略) ， (略) 、 (略) 、西至临河街、东至和顺街，项目涉及东站街道、东盛街道 (略) ，495户，共6栋住宅楼。

　　四、建设规模及主要建设内容

　　项 (略) 域占地面积1.*㎡，建筑面积3.*㎡，涉 (略) (略) 、6栋住宅楼改造，包括房屋综合整治和建筑物内水暖电改造两部分。项目主要改造内容如下：

　　①房屋综合整治：修复屋面防水5712㎡；修复破损女儿墙483㎡；屋面女儿墙压顶镀锌钢板1000㎡； (略) 283㎡；更换破损雨水管215m；涂刷外墙涂料1825㎡；修补外墙破损立面710㎡；翻新破损雨棚553.40㎡；更换楼体牌、广告牌、单元牌、公示牌、户牌750个；修复破损挑檐172㎡；烟道重做91个；新增屋面落水口篦子42个；修补楼梯间地面、墙面、天棚及踢脚3916㎡；涂刷楼梯间墙面、天棚8975㎡；修补楼梯间窗台80㎡；楼梯间栏杆扶手翻新824m； (略) 栏杆拆除及新建70m；更换出屋面楼梯间门18㎡；拆除楼梯间二道门及门框9樘；更换管井防火门207樘；管井墙体拆除及恢复127㎡；更换楼梯间木门12樘、更换楼梯间地沟盖板24㎡；清掏地沟412m；修复破损台阶165㎡；修建汽车坡道205㎡；修建室外花岗岩坡道85平方米；拆除并新建散水533㎡；修补屋面及外墙变形缝267m；修复轻钢采光板屋面60㎡等内容。

　　②建筑物内水暖电改造：更换给水保温管道808.40m；拆除给水管道808m；更换水表114套；更换水表箱22个；更换给水立管阀门15个；更换采暖管道及保温4954.5m；更换采暖立管阀门192个；更换采暖入户阀门409组；更换穿地沟内的排水管道220m；更换住宅进户总电源箱8个；集中表箱131个；更换总等电位端子箱8个；更换电表654个；更换分户箱箱壳495个；金属桥架3840.94m；更换YJV电缆3007.4m；更换ZRBV线缆*.16m；更换楼梯间照明灯具209盏；进户套管2413.4m；防雷用热镀锌圆钢2610.37m等内容。

　　五、建设期限

　　18个月。

　　六、总投资及资金来源

　　项目总投资1365.*元。资金来源为中央财政补助 (略) 财政配套解决。

　　七、相关要求

　　（一） (略) (略) 要严格落实项目实施主体责任，按照《吉林省政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5号）规定，请据此编制项目初步 (略) 审批，要认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。

　　（二） (略) (略) 要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

　　（三） (略) (略) 要通过 (略) 如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管， (略) 理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

　　（四）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件《招标事项审批部门核准意见表》， (略) (略) 要严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

　　（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面 (略) 提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展初步设计审批的，本文件自动失效。

　　 (略) (略) 发 (略)

　　2024年10月21日

初审：于海燕 复审：李颜峰 终审：李记勇