根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定， (略) (略) （ (略) ）YC-29/30规划管理单元控制性详细规划（2024年修订）进行批前公示。本公示旨在征求公众意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公告期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

(略) (略) （ (略) ）YC-29/30规划管理单元 (略) 以东、 (略) 以北、 (略) 以 (略) 域，用地规模约为141.37亩。

二、规划修改的必要性

为优化国有资产配置，提高国有资产使用效益， (略) 场需求，利用国有闲置土地实现国有资产的保值增值。

三、规划调整的内容

（一） (略) (略) 设计红线宽度由30米调整为25米。 (略) 南北走向段依据权属范围线进行调整；沿岸线段调整控制为开敞空间及广场用地，预留消防通道。

（二）YC-29-07地块规划用地性质由二类城镇住宅用地+商业用地调整为商业用地，调整后容积率≥1.0且≤1.9，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤40米。

（三）YC-29-10地块规划用地性质由二类城镇住宅用地+商业用地调整为消防用地，调整后容积率≤1.1，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤30米。

（四）YC-30-01地块规划用地性质由二类城镇住宅用地+商业用地、公园绿地调整为一类物流仓储+一类工业用地，调整后容积率≥0.6且≤2.5，建筑密度≥30%，绿地率≥10%且≤20%，建筑限高≤20米。

（五）YC-30-04地块 (略) 调整为广场用地。

（六）YC-30-05地块规划用地性质由二类城镇住宅用地+商业用地、公园绿地调整为公用 (略) 点用地（船用加油站），调整后容积率≤0.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤12米。

四、公示时间：

2024年10月25日-2024年12月5日

五、公示方式：

（一） (略) (略) 网站：

http://**

（二） (略) (略) 办公楼LED屏

（三） (略) (略) 微信公众号

（四）项目 (略) 公告栏

（五）项目现场

六、公示意见反馈方式

公示期间如对公示内容有反馈意见或申请听证，请于公示期间提出书面材料（署真实姓名、身份证号码、有效联系方式，属于利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明等相关文件），邮寄地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) (略) (略) ，邮编：*，注明“ (略) （ (略) ）YC-29/30规划管理单元控制性详细规划”字样。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见建议或听证申请及相关材料须为书面纸质件（须由反馈人签名）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

特此公示。

附件： (略) (略) （ (略) ）YC-29/30规划管理单元控制性详细规划（2024年修订）公示图

(略) (略)

2024年10月25日

（此件公开发布）

文件下载：

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根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定， (略) (略) （ (略) ）YC-29/30规划管理单元控制性详细规划（2024年修订）进行批前公示。本公示旨在征求公众意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公告期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

(略) (略) （ (略) ）YC-29/30规划管理单元 (略) 以东、 (略) 以北、 (略) 以 (略) 域，用地规模约为141.37亩。

二、规划修改的必要性

为优化国有资产配置，提高国有资产使用效益， (略) 场需求，利用国有闲置土地实现国有资产的保值增值。

三、规划调整的内容

（一） (略) (略) 设计红线宽度由30米调整为25米。 (略) 南北走向段依据权属范围线进行调整；沿岸线段调整控制为开敞空间及广场用地，预留消防通道。

（二）YC-29-07地块规划用地性质由二类城镇住宅用地+商业用地调整为商业用地，调整后容积率≥1.0且≤1.9，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高≤40米。

（三）YC-29-10地块规划用地性质由二类城镇住宅用地+商业用地调整为消防用地，调整后容积率≤1.1，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤30米。

（四）YC-30-01地块规划用地性质由二类城镇住宅用地+商业用地、公园绿地调整为一类物流仓储+一类工业用地，调整后容积率≥0.6且≤2.5，建筑密度≥30%，绿地率≥10%且≤20%，建筑限高≤20米。

（五）YC-30-04地块 (略) 调整为广场用地。

（六）YC-30-05地块规划用地性质由二类城镇住宅用地+商业用地、公园绿地调整为公用 (略) 点用地（船用加油站），调整后容积率≤0.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤12米。

四、公示时间：

2024年10月25日-2024年12月5日

五、公示方式：

（一） (略) (略) 网站：

http://**

（二） (略) (略) 办公楼LED屏

（三） (略) (略) 微信公众号

（四）项目 (略) 公告栏

（五）项目现场

六、公示意见反馈方式

公示期间如对公示内容有反馈意见或申请听证，请于公示期间提出书面材料（署真实姓名、身份证号码、有效联系方式，属于利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明等相关文件），邮寄地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) (略) (略) ，邮编：*，注明“ (略) （ (略) ）YC-29/30规划管理单元控制性详细规划”字样。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见建议或听证申请及相关材料须为书面纸质件（须由反馈人签名）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

特此公示。

附件： (略) (略) （ (略) ）YC-29/30规划管理单元控制性详细规划（2024年修订）公示图

(略) (略)

2024年10月25日

（此件公开发布）

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