一、项目简介

杭政储出【2024】73号地块项 (略) (略) 乔司街道， (略) ， (略) ， (略) ，总用地面积*㎡。因施工图深化、品质提升等原因，对原报规图纸进行修改，具体如下：

(一)总图

1.1结合景观方案优化，西侧主入口微调，向北侧偏移；

1.2调整地面机动车停车位，北侧增加机动车停车位14个，化粪池移至北侧；

1.3结合周边交通情况，西侧快递场地调整，非机动车场地移至东入口北侧；

1.4根据景观方案 (略) 品质，优化 (略) 道路、 (略) 、水景及景观构架，物业经营用房的标高调整为7.300，减 (略) 内的高差；

1.5北侧围墙移至用地红线，同时为提升沿街界面效果，西侧景墙与西南侧景墙微调形状；

1.6为提升鸟瞰效果同时满足结构合理性，1#~13#楼栋屋顶构架更新；

1.7补充表达地下室出地面风井位置，增加2#3#楼 (略) 表达。

（二）地下室

2.1优化地库车位布置，地库共计增设7个车位，大尺寸小型车位布置有调整，机动车车位编号有调整；

2.2调整工具间分隔及内门的位置、各楼栋入户门布置，应消防需要，12#13#楼夹层电梯厅增设防火门；

2.3为优化地库布置，取消11#楼北侧排风机房，南侧防火卷帘；10#楼西侧增设弱电间；7#楼西侧排风机房、配电房布置调整，增设工具间；消控室旁增设强电间；应水务要求，调整生活水泵房的布置；

2.4应人防设计要求，6#楼东侧增设人防连通口，防化值班室门宽调整，非机动车库内密闭通道门加大；

2.5应图审要求，非机动车库布置调整，靠外调整为普通非机动车库，靠车库侧调整为充电非机动车库；非机动车库内平时排风机房面积增大，非机动车库与机动车库的联通门加大；

2.6根据精装、景观深化方案， (略) 内楼梯造型调整，取消配套用房内卫生间，更改配套用房的幕墙造型。

（三）单体部分

3.1根据测绘要求，1#2#3#4#5#8#11#楼首层平面补充管井顶面表达；完善图纸相关内容，补充2#3#楼首层 (略) 表达；根据精装深化方案，6#7#9#10#三层平面收纳门调整；调整6#7#12#13#楼首层铝板样式调整，立面相应调整；根据测绘要求，补充13#楼一层楼梯间烟道；

3.2根据测绘要求，1#~13#楼栋屋顶层调整管井顶面标高；

3.3为 (略) 第五立面效果，优化幕墙、结构等相关设计，1#~13#楼栋屋顶构架层飘板梁位及格栅范围改动， (略) 雨棚调整宽度；

3.4为提升立面效果，1#2#3#4#5#8#11#楼北立面顶层格栅取消，改为玻璃栏杆；

3.5根据幕墙深化方案，1#~13#楼栋山墙面分缝调整。顶层玻璃栏杆划分优化调整；

3.6完善图纸内容，P3#P4#楼补充房间文字，优化立面设计，P1#~P4#楼栋立面分缝调整；

3.7 S1#楼根据精装、景观深化方案，二层造型洞口东扩1000mm，补充立面分缝；

3.8结合精装方案，1#2#3#4#5#8#11#楼二层平面墙厚调整，三层平面墙厚调整；图纸勘误，2#楼三层平面，四层平面东侧增加开窗表达；12#13#楼2F4F5F内部增加分隔墙线。

综上所述，以上调整后总车位指标从242个增加到263个，其中，地上车位从6个增加到20个，地下车位从236个增加到243个，其余各项经济技术指标与原规划方案一致。

二、意见提交

为拓展社会公众了 (略) 规划的渠道，进 (略) 建设品位，现对规划项目展示方 (略) 民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年11月8日，*@*oxmail.com，请注明“杭政储出【2024】73号”，杭州临平新城开发建设管理委员会508室，邮编：*，电话：0571-*。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

杭政储出【2024】73号地块项目公示说明.pdf

一、项目简介

杭政储出【2024】73号地块项 (略) (略) 乔司街道， (略) ， (略) ， (略) ，总用地面积*㎡。因施工图深化、品质提升等原因，对原报规图纸进行修改，具体如下：

(一)总图

1.1结合景观方案优化，西侧主入口微调，向北侧偏移；

1.2调整地面机动车停车位，北侧增加机动车停车位14个，化粪池移至北侧；

1.3结合周边交通情况，西侧快递场地调整，非机动车场地移至东入口北侧；

1.4根据景观方案 (略) 品质，优化 (略) 道路、 (略) 、水景及景观构架，物业经营用房的标高调整为7.300，减 (略) 内的高差；

1.5北侧围墙移至用地红线，同时为提升沿街界面效果，西侧景墙与西南侧景墙微调形状；

1.6为提升鸟瞰效果同时满足结构合理性，1#~13#楼栋屋顶构架更新；

1.7补充表达地下室出地面风井位置，增加2#3#楼 (略) 表达。

（二）地下室

2.1优化地库车位布置，地库共计增设7个车位，大尺寸小型车位布置有调整，机动车车位编号有调整；

2.2调整工具间分隔及内门的位置、各楼栋入户门布置，应消防需要，12#13#楼夹层电梯厅增设防火门；

2.3为优化地库布置，取消11#楼北侧排风机房，南侧防火卷帘；10#楼西侧增设弱电间；7#楼西侧排风机房、配电房布置调整，增设工具间；消控室旁增设强电间；应水务要求，调整生活水泵房的布置；

2.4应人防设计要求，6#楼东侧增设人防连通口，防化值班室门宽调整，非机动车库内密闭通道门加大；

2.5应图审要求，非机动车库布置调整，靠外调整为普通非机动车库，靠车库侧调整为充电非机动车库；非机动车库内平时排风机房面积增大，非机动车库与机动车库的联通门加大；

2.6根据精装、景观深化方案， (略) 内楼梯造型调整，取消配套用房内卫生间，更改配套用房的幕墙造型。

（三）单体部分

3.1根据测绘要求，1#2#3#4#5#8#11#楼首层平面补充管井顶面表达；完善图纸相关内容，补充2#3#楼首层 (略) 表达；根据精装深化方案，6#7#9#10#三层平面收纳门调整；调整6#7#12#13#楼首层铝板样式调整，立面相应调整；根据测绘要求，补充13#楼一层楼梯间烟道；

3.2根据测绘要求，1#~13#楼栋屋顶层调整管井顶面标高；

3.3为 (略) 第五立面效果，优化幕墙、结构等相关设计，1#~13#楼栋屋顶构架层飘板梁位及格栅范围改动， (略) 雨棚调整宽度；

3.4为提升立面效果，1#2#3#4#5#8#11#楼北立面顶层格栅取消，改为玻璃栏杆；

3.5根据幕墙深化方案，1#~13#楼栋山墙面分缝调整。顶层玻璃栏杆划分优化调整；

3.6完善图纸内容，P3#P4#楼补充房间文字，优化立面设计，P1#~P4#楼栋立面分缝调整；

3.7 S1#楼根据精装、景观深化方案，二层造型洞口东扩1000mm，补充立面分缝；

3.8结合精装方案，1#2#3#4#5#8#11#楼二层平面墙厚调整，三层平面墙厚调整；图纸勘误，2#楼三层平面，四层平面东侧增加开窗表达；12#13#楼2F4F5F内部增加分隔墙线。

综上所述，以上调整后总车位指标从242个增加到263个，其中，地上车位从6个增加到20个，地下车位从236个增加到243个，其余各项经济技术指标与原规划方案一致。

二、意见提交

为拓展社会公众了 (略) 规划的渠道，进 (略) 建设品位，现对规划项目展示方 (略) 民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2024年11月8日，*@*oxmail.com，请注明“杭政储出【2024】73号”，杭州临平新城开发建设管理委员会508室，邮编：*，电话：0571-*。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

杭政储出【2024】73号地块项目公示说明.pdf