西昌市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
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西昌市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定， (略) 人民政府批准， (略) (略) 以拍卖方式公开出让4宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
?一、出让地块的基本情况和规划条件：
| 编号 | 宗地位置 | 出让土地面积 | 用地性质 | 主要规划条件 | 出让年限 | 保证金（万元） | 起始价（万元） |
| B-15-01地块 | (略) (略) 南侧、 (略) 北侧 | #.03㎡ （合22.00亩） | 住商混合用地（RB），其中商业建筑面积不大于地块计容建筑面积的40% | 1.0＜容积率≤1.8；建筑密度≤30%；建筑限高≤36米；绿地率≥25%；车行交通出入口及方位：地块东侧，出入 (略) 交叉口应大于30米，地块南侧，出入 (略) 交叉口应大于30米，地块北侧，出入 (略) 交叉口应大于30米；停车数量：机动车、非机动车车位配置按《 (略) 城乡规划技术管理规定》执行；地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。其余用地条件及规划条件详见出让文件及附录文件。 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 3200 | # |
| B-16-01地块 | (略) (略) 南侧、 (略) 北侧 | #.87㎡ （合22.96亩） | 住商混合用地（RB），其中商业建筑面积不大于地块计容建筑面积的40% | 1.0＜容积率≤1.8；建筑密度≤30%；建筑限高≤36米；绿地率≥25%；车行交通出入口及方位：地块东侧，出入 (略) 交叉口应大于30米，地块西侧，出入 (略) 交叉口应大于30米，地块南侧，出入 (略) 交叉口应大于30米，地块北侧，出入 (略) 交叉口应大于30米；停车数量：机动车、非机动车车位配置按《 (略) 城乡规划技术管理规定》执行；地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。其余用地条件及规划条件详见出让文件及附录文件。 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 3400 | # |
| CXZQ-M-12地块 | (略) 川兴中学北侧 | #.05㎡ （合28.30亩） | 住宅用地（R21） | 1.0＜容积率≤2.5；建筑密度≤22%；建筑限高按照方案合理性进行确定；绿地率≥35%；车行交通出入口及方位：地块南侧，出入口距 (略) 交叉口应大于30米；地块东侧，出入 (略) 交叉口应大于30米；停车数量：机动车、非机动车车位配置按《 (略) 城乡规划技术管理规定》执行；地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。其余用地条件及规划条件详见出让文件及附录文件。 | 住宅用地70年 | 3500 | # |
| C2-01-3地块 | (略) 菜子山大道南侧 | #.40㎡ （合54.74亩） | 住宅用地（R21） | 1.0＜容积率≤2.0；建筑密度≤22%；建筑限高≤54米；绿地率≥35%；车行交通出入口及方位：地块北侧，出入 (略) 交叉口应大于70米，地块东侧，出入 (略) 交叉口应大于50米；停车数量：机动车、非机动车车位配置按《 (略) 城乡规划技术管理规定》执行；地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。其余用地条件及规划条件详见出让文件及附录文件。 | 住宅用地70年 | 4800 | # |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律另有规定的除外，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价且有底价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年10月30至2024年11月17日（节假日除外）， (略) (略) 土地储备交易中心（ (略) 2 (略) (略) 办公楼五楼）获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月18日16时00分（以实际到账为准），同时申请人须于2024年10月30日至2024年11月18日16时00分（节假日除外）， (略) (略) 土地储备交易中心提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年11月19日10时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年11月19日15时3 (略) (略) （ (略) 261号）举行。
七、竞买保证金缴纳账户：
收款单位： (略) 土地储备交易中心账号：#45
开户行：中国农业银行 (略) 支行银行行号：#
八、其他需要公告的事项：
（一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
（二）买受人须在2024年12月19日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50％，2025年5月19日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50％，6个月内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2025年5月19 (略) (略) 缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。
（三）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道 (略) 等设施。
（四）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式：
联系地址： (略) (略) 土地储备交易中心联系电话：0834－#
监督电话：0834－#（ (略) 监察委员会）
0834－#（ (略) (略) 机关监督管理股）
(略) 址： (略) 场网、 (略) 人民 (略) 站
(略) (略)
2024年10月30日
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根据《中华人民共和国土地管理法》和自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定， (略) 人民政府批准， (略) (略) 以拍卖方式公开出让4宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
?一、出让地块的基本情况和规划条件：
| 编号 | 宗地位置 | 出让土地面积 | 用地性质 | 主要规划条件 | 出让年限 | 保证金（万元） | 起始价（万元） |
| B-15-01地块 | (略) (略) 南侧、 (略) 北侧 | #.03㎡ （合22.00亩） | 住商混合用地（RB），其中商业建筑面积不大于地块计容建筑面积的40% | 1.0＜容积率≤1.8；建筑密度≤30%；建筑限高≤36米；绿地率≥25%；车行交通出入口及方位：地块东侧，出入 (略) 交叉口应大于30米，地块南侧，出入 (略) 交叉口应大于30米，地块北侧，出入 (略) 交叉口应大于30米；停车数量：机动车、非机动车车位配置按《 (略) 城乡规划技术管理规定》执行；地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。其余用地条件及规划条件详见出让文件及附录文件。 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 3200 | # |
| B-16-01地块 | (略) (略) 南侧、 (略) 北侧 | #.87㎡ （合22.96亩） | 住商混合用地（RB），其中商业建筑面积不大于地块计容建筑面积的40% | 1.0＜容积率≤1.8；建筑密度≤30%；建筑限高≤36米；绿地率≥25%；车行交通出入口及方位：地块东侧，出入 (略) 交叉口应大于30米，地块西侧，出入 (略) 交叉口应大于30米，地块南侧，出入 (略) 交叉口应大于30米，地块北侧，出入 (略) 交叉口应大于30米；停车数量：机动车、非机动车车位配置按《 (略) 城乡规划技术管理规定》执行；地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。其余用地条件及规划条件详见出让文件及附录文件。 | 住宅用地70年；商业用地40年 | 3400 | # |
| CXZQ-M-12地块 | (略) 川兴中学北侧 | #.05㎡ （合28.30亩） | 住宅用地（R21） | 1.0＜容积率≤2.5；建筑密度≤22%；建筑限高按照方案合理性进行确定；绿地率≥35%；车行交通出入口及方位：地块南侧，出入口距 (略) 交叉口应大于30米；地块东侧，出入 (略) 交叉口应大于30米；停车数量：机动车、非机动车车位配置按《 (略) 城乡规划技术管理规定》执行；地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。其余用地条件及规划条件详见出让文件及附录文件。 | 住宅用地70年 | 3500 | # |
| C2-01-3地块 | (略) 菜子山大道南侧 | #.40㎡ （合54.74亩） | 住宅用地（R21） | 1.0＜容积率≤2.0；建筑密度≤22%；建筑限高≤54米；绿地率≥35%；车行交通出入口及方位：地块北侧，出入 (略) 交叉口应大于70米，地块东侧，出入 (略) 交叉口应大于50米；停车数量：机动车、非机动车车位配置按《 (略) 城乡规划技术管理规定》执行；地下室机动车出入口坡 (略) 红线应大于7.5米。其余用地条件及规划条件详见出让文件及附录文件。 | 住宅用地70年 | 4800 | # |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律另有规定的除外，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价且有底价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年10月30至2024年11月17日（节假日除外）， (略) (略) 土地储备交易中心（ (略) 2 (略) (略) 办公楼五楼）获取出让文件。
五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月18日16时00分（以实际到账为准），同时申请人须于2024年10月30日至2024年11月18日16时00分（节假日除外）， (略) (略) 土地储备交易中心提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年11月19日10时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年11月19日15时3 (略) (略) （ (略) 261号）举行。
七、竞买保证金缴纳账户：
收款单位： (略) 土地储备交易中心账号：#45
开户行：中国农业银行 (略) 支行银行行号：#
八、其他需要公告的事项：
（一）拍卖成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。
（二）买受人须在2024年12月19日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50％，2025年5月19日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（拍卖出让后1个月内缴纳完土地总价款的50％，6个月内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2025年5月19 (略) (略) 缴纳交易手续费（按差额定率累进法计算，以财务核定为准）。
（三）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道 (略) 等设施。
（四）本公告未尽事宜详见《拍卖出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。
九、联系方式：
联系地址： (略) (略) 土地储备交易中心联系电话：0834－#
监督电话：0834－#（ (略) 监察委员会）
0834－#（ (略) (略) 机关监督管理股）
(略) 址： (略) 场网、 (略) 人民 (略) 站
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2024年10月30日
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