广西 (略) ：

你公司提交的《广西长鸿生物科学研究中心项目总平及建筑设计调整方案》 (略) 2024 (略) 务会审议， (略) 对2023年12月25日批复的《广西长鸿生物科学研究中心项目规划及建筑设计方案》（贺自然资函〔2023〕411号） (略) 、停车位 (略) 以及对4# (略) 进行优化调整。该调整方案经公示无异议，现将相关调整内容批复如下：

一、原则同意该项目调整内容及规划指标

调整内容：（一）将4#科研楼的走廊进行围合封闭，架空 (略) 域调整为会议室，屋面露台部分围合为室 (略) ，调整后4#楼建筑面积增加234.84平方米；（二）调整1#、2#、4#楼周边 (略) 及4#楼西北 (略) ；（三）优化 (略) 交通流线；（四）更正1#、2#、3#楼建筑单体指标。

调整后总平面指标：用地面积(略).09平方米，总建筑面积8157.53平方米，计容建筑面积8740.83平方米（部分多倍计容），不计容建筑面积480.57平方米，建筑占地面积3348.70平方米，建筑密度15.10%，容积率0.39，绿地率50.44%，机动车停车位53个（其中新能源充电桩停车位5个，无障碍车位1个），非机动车停车位88个。

二、原则同意调整后4#楼建筑单体设计相关内容

（一）1#楼：建筑占地面积384.52平方米，建筑面积372.48平方米，计容建筑面积602.71平方米，建筑层数1层，建筑高度6.3米。

（二）2#楼：建筑占地面积1361.71平方米，建筑面积1971.98平方米，计容建筑面积2395.88平方米，建筑层数地上2层、地下1层，建筑高度7.8米。

（三）3#楼：建筑占地面积1168.17平方米，建筑面积4062.52平方米（计容），建筑层数4层，建筑高度15.1米。

（四）4#楼：建筑占地面积409.34平方米，建筑面积1245.42平方米，计容建筑面积1654.76平方米，建筑层数3层，建筑高度14.0米。

（五）各建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设 (略)

电力、通信、污水、排水、燃气等基础设施 (略) 详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足发改、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、 (略) 建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，并100%预留充电设施建设安装条件；方案中夜景亮化需严格按照规划实施；本项目所涉及的相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（三）下阶段的初步设计及施工应依据本规划方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计方案相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（四）自本批复下发之日起，2023年12月25日批复的《广西长鸿生物科学研究中心项目规划及建筑设计方案》（贺自然资函〔2023〕411号）及文本同期作废。本方案总平面调整方案有效期为2年，建筑设计调整方案有效期为3年，请凭此批复和 (略) 政务服 (略) 窗口办理相关手续。

特此批复。

(略) (略)

2024年10月31日

文件下载：

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广西 (略) ：

你公司提交的《广西长鸿生物科学研究中心项目总平及建筑设计调整方案》 (略) 2024 (略) 务会审议， (略) 对2023年12月25日批复的《广西长鸿生物科学研究中心项目规划及建筑设计方案》（贺自然资函〔2023〕411号） (略) 、停车位 (略) 以及对4# (略) 进行优化调整。该调整方案经公示无异议，现将相关调整内容批复如下：

一、原则同意该项目调整内容及规划指标

调整内容：（一）将4#科研楼的走廊进行围合封闭，架空 (略) 域调整为会议室，屋面露台部分围合为室 (略) ，调整后4#楼建筑面积增加234.84平方米；（二）调整1#、2#、4#楼周边 (略) 及4#楼西北 (略) ；（三）优化 (略) 交通流线；（四）更正1#、2#、3#楼建筑单体指标。

调整后总平面指标：用地面积(略).09平方米，总建筑面积8157.53平方米，计容建筑面积8740.83平方米（部分多倍计容），不计容建筑面积480.57平方米，建筑占地面积3348.70平方米，建筑密度15.10%，容积率0.39，绿地率50.44%，机动车停车位53个（其中新能源充电桩停车位5个，无障碍车位1个），非机动车停车位88个。

二、原则同意调整后4#楼建筑单体设计相关内容

（一）1#楼：建筑占地面积384.52平方米，建筑面积372.48平方米，计容建筑面积602.71平方米，建筑层数1层，建筑高度6.3米。

（二）2#楼：建筑占地面积1361.71平方米，建筑面积1971.98平方米，计容建筑面积2395.88平方米，建筑层数地上2层、地下1层，建筑高度7.8米。

（三）3#楼：建筑占地面积1168.17平方米，建筑面积4062.52平方米（计容），建筑层数4层，建筑高度15.1米。

（四）4#楼：建筑占地面积409.34平方米，建筑面积1245.42平方米，计容建筑面积1654.76平方米，建筑层数3层，建筑高度14.0米。

（五）各建筑具体尺寸、绝对高程、立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、原则同意该项目综合 (略) 政基础设 (略)

电力、通信、污水、排水、燃气等基础设施 (略) 详见附件，各专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足发改、地震、环保、消防、水利、人防、园林、交通、电力、通信、污水、排水、市政、建筑节能、 (略) 建设等各项法律、法规、规章、规范的要求，并在下一阶段中完善相关内容。

（二）本方案须严格执行新建停车场配建充电设施的比例要求，并100%预留充电设施建设安装条件；方案中夜景亮化需严格按照规划实施；本项目所涉及的相关配套设施应同步设计、同步施工、同步验收、同步交付。

（三）下阶段的初步设计及施工应依据本规划方案进行设计；后续建设中如对规划及建筑设计方案相关内容进行修改，应按程序重新办理方案调整的审批手续。

（四）自本批复下发之日起，2023年12月25日批复的《广西长鸿生物科学研究中心项目规划及建筑设计方案》（贺自然资函〔2023〕411号）及文本同期作废。本方案总平面调整方案有效期为2年，建筑设计调整方案有效期为3年，请凭此批复和 (略) 政务服 (略) 窗口办理相关手续。

特此批复。

(略) (略)

2024年10月31日

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