为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2024年11月2日-2024年12月1日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：0574-(略)，0574-(略)

EMAIL：*@*ttp://**

通讯地址： (略) (略) (略) 2 (略) 自然资 (略) (略)

批前公示公众意见表.doc

1、规划背景

(略) 块位 (略) 中心中部融 (略) 域，为积极推 (略) (略) 更新， (略) (略) ， (略) 品质与风貌，特组织编制《宁波市鄞州区火车东站-潘火、宁丰地段控制性详细规划修编（仇毕区块）》。

2、规划范围

本次修编范围为东 (略) 、南 (略) 、西 (略) (略) 、北至 (略) ，总用地面积约118.82公顷。

3、功能定位

交 (略) 生活圈、产城融合的未来科创城。

4、规划结构

规划打造“一心、两轴、 (略) ”的总体空间结构。“一心”为产业发展中心；“两轴” (略) 创研轴、社区活力轴；“ (略) ”为产业更新片、 (略) 片、 (略) 片。

5、规划内容

5.1控制单元规划

规划划分2个控制单元，控制单元编码为(略)(规划范围内)和(略)。

5. (略) 规划

规划建设用地103.01公顷，占总用地面积的86.69%。其中：规划居住用地面积25.63公顷，占规划总建设用地的24.88%。规划公共管理与公共服务设施用地面积11.64公顷，占规划总建设用地的11.30%。规划商业服务业设施用地面积10.89公顷，占规划总建设用地的10.57%。 (略) 与交通设施用地面积32.68公顷，占规划总建设用地的31.72%。规划公用设施用地1.40公顷，占规划总建设用地的1.36%。规划绿地与广场用地面积20.77公顷，占规划总建设用地的20.17%。

规划非建设用地面积15.81公顷。 (略) 用地9.05公顷；水域6.76公顷。

5.3公共服务设施规划

保留 (略) 服 (略) 、幼儿园2所；规划九年一贯制学校（小学42班+初中36班）、文化活动中心、社区服务 (略) 。

(略) (略) ，保留现状泵站、加油 (略) ；规划社会停车场5个，公交首末站、110kV变电站、消防站、泵 (略) 。

5.4绿地及公共开放空间规划

绿地以沿河、沿路布置为主，沿游龙江河、盛家河、童王河等两岸绿地形成绿化主轴，结合其他 (略) 状结构。公 (略) 由水系串联，充分结合公共设施、河道建设公园绿地， (略) (略) 交叉口、 (略) (略) 交叉口、 (略) (略) 交 (略) 域 (略) 景观公园节点。

5. (略) 交通规划

形成“两横三纵” (略) 网结构，其中“两横” (略) 、 (略) ；“三纵” (略) 、 (略) 、 (略) 。

6、附图

为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2024年11月2日-2024年12月1日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：0574-(略)，0574-(略)

EMAIL：*@*ttp://**

通讯地址： (略) (略) (略) 2 (略) 自然资 (略) (略)

批前公示公众意见表.doc

1、规划背景

(略) 块位 (略) 中心中部融 (略) 域，为积极推 (略) (略) 更新， (略) (略) ， (略) 品质与风貌，特组织编制《宁波市鄞州区火车东站-潘火、宁丰地段控制性详细规划修编（仇毕区块）》。

2、规划范围

本次修编范围为东 (略) 、南 (略) 、西 (略) (略) 、北至 (略) ，总用地面积约118.82公顷。

3、功能定位

交 (略) 生活圈、产城融合的未来科创城。

4、规划结构

规划打造“一心、两轴、 (略) ”的总体空间结构。“一心”为产业发展中心；“两轴” (略) 创研轴、社区活力轴；“ (略) ”为产业更新片、 (略) 片、 (略) 片。

5、规划内容

5.1控制单元规划

规划划分2个控制单元，控制单元编码为(略)(规划范围内)和(略)。

5. (略) 规划

规划建设用地103.01公顷，占总用地面积的86.69%。其中：规划居住用地面积25.63公顷，占规划总建设用地的24.88%。规划公共管理与公共服务设施用地面积11.64公顷，占规划总建设用地的11.30%。规划商业服务业设施用地面积10.89公顷，占规划总建设用地的10.57%。 (略) 与交通设施用地面积32.68公顷，占规划总建设用地的31.72%。规划公用设施用地1.40公顷，占规划总建设用地的1.36%。规划绿地与广场用地面积20.77公顷，占规划总建设用地的20.17%。

规划非建设用地面积15.81公顷。 (略) 用地9.05公顷；水域6.76公顷。

5.3公共服务设施规划

保留 (略) 服 (略) 、幼儿园2所；规划九年一贯制学校（小学42班+初中36班）、文化活动中心、社区服务 (略) 。

(略) (略) ，保留现状泵站、加油 (略) ；规划社会停车场5个，公交首末站、110kV变电站、消防站、泵 (略) 。

5.4绿地及公共开放空间规划

绿地以沿河、沿路布置为主，沿游龙江河、盛家河、童王河等两岸绿地形成绿化主轴，结合其他 (略) 状结构。公 (略) 由水系串联，充分结合公共设施、河道建设公园绿地， (略) (略) 交叉口、 (略) (略) 交叉口、 (略) (略) 交 (略) 域 (略) 景观公园节点。

5. (略) 交通规划

形成“两横三纵” (略) 网结构，其中“两横” (略) 、 (略) ；“三纵” (略) 、 (略) 、 (略) 。

6、附图