南平市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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南平市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
(略) 人民政府批准， (略) (略) 决定公开挂牌出让4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人（法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。
三、挂牌方式及竞价办法
（一）采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称“网上交易系统”，http://**_fjzpg/Main/Index）注册登记，提出竞买申请， (略) (略) 审查确认， (略) 上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期 (略) 上交易 (略) 上报价和竞买等。
（二）挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
（一）竞买申请的报名起止时间：2024年11月11日9时0分0秒至2024年12月6日16时0分0秒。
（二）挂牌交易期限：2024年11月26日9时0分0秒至2024年12月9日16时0分0秒。
（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
（一）本次国有建设用 (略) 上交 (略) 上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。
（二）本次国有建设用 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见本次挂牌出让文件，申请人可于2024年11月11日9时至2024年12月6日1 (略) 土地储备中心（ (略) (略) 南 (略) (略) 79号2号楼四层B467）索取挂牌出让文件。
（三）竞买申请人汇入竞买保证金的截止时间为2024年12月6日16时止（以资金到达本公告指定账户为准）。
（四）竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户:
户 名： (略) 土地储备中心
1.中国 (略) (略) 分行营业部
账 号：*4588
2.中国 (略) 南平延平支行
账 号：**
3. (略) 南平分行
账 号：*
4. (略) 南平中山支行
账 号：*274
5.福建海峡银行南平分行
账 号：*001
6. (略) 南平分行
账 号：*64
7.福建南平农村 (略) 建阳支行 (略) 政务服务中 (略)
账 号：**
8. (略) 南平分行营业部
账 号：**
（五）联系人及联系电话：
林先生 0599－*
六、本公告解 (略) (略) 。
(略) (略)
2024年11月6日
挂 牌 地 块 一 览 表
| 地块 编号 | 土地位置 | 出让面积(平方米) | 土地用途 | 部分重要规划指标 | 出让 年限 | 出让 起始价 （万元） | 土地竞买保证金 （万元） | 增价 幅度 | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 高度 | 计容建筑面积 | ||||||||
2024-J-WY-17 | (略) (略) | 4954 | 商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、商业用地（零售商业、餐饮用地） | 1.0＜FAR ≤2.1 | ≤ 40% | ≥ 20% | ≤ 40米 | ≤*.4平方米（允许配建少量零售商业、餐饮，其建筑面积不应超过计容总建筑面积的10%） | 40 | 2360 | 500 | 最低加价幅度*元 |
2024-J-WY-18 | (略) 月 (略) | * | 商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、商业用地（零售商业、餐饮用地） | 1.0＜FAR ≤2.0 | ≤ 40% | ≥ 15% | ≤ 36米 | ≤*平方米（南侧建筑层数不超过3层，建筑高度不超过15米。允许配建少量零售商业、餐饮，其建筑面积不应超过计容总建筑面积的10%） | 40 | 9350 | 2000 | 最低加价幅度*元 |
2024-J-WY-19 | (略) (略) | 7005 | 商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、商业用地（零售商业、餐饮用地） | 1.0＜FAR ≤2.5 | ≤ 40% | ≥ 15% | ≤ 50米 | ≤*.5平方米（ (略) (略) 要求建设内街，并对外开放。南侧建筑层数不超过5层，建筑高度不超过24米。主要商业 (略) 在南侧建筑内，建筑面积不应超过本地块计容总建筑面积的25%） | 40 | 4220 | 900 | 最低加价幅度*元 |
2024-J-WY-20 | (略) (略) | 8591 | 商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、商业用地（零售商业、餐饮用地） | 1.0＜FAR ≤3.5 | ≤ 35% | ≥ 15% | ≤ 90米 | ≤*.5平方米（ (略) (略) 要求建设内街，并对外开放。南侧建筑层数不超过5层，建筑高度不超过24米。北侧高层建筑高度不低于80米。主要商业 (略) 在南侧建筑内，建筑面积不应超过本地块计容总建筑面积的25%） | 40 | 6040 | 1300 | 最低加价幅度*元 |
| 备注： 1.2024-J-WY-17地块规划技术指标按《 (略) (略) 关于 (略) (略) E-16-2地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕105号）执行。 2.2024-J-WY-18地块规划技术指标按《 (略) (略) 关于 (略) (略) 04-C-123地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕107号）执行。 3.2024-J-WY-19地块规划技术指标按《 (略) (略) 关于 (略) (略) E-11-1地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕106号）执行。 4.2024-J-WY-20地块规划技术指标按《 (略) (略) 关于 (略) (略) E-11-2地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕108号）执行。 | ||||||||||||
(略) 人民政府批准， (略) (略) 决定公开挂牌出让4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人（法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。
三、挂牌方式及竞价办法
（一）采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称“网上交易系统”，http://**_fjzpg/Main/Index）注册登记，提出竞买申请， (略) (略) 审查确认， (略) 上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期 (略) 上交易 (略) 上报价和竞买等。
（二）挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
（一）竞买申请的报名起止时间：2024年11月11日9时0分0秒至2024年12月6日16时0分0秒。
（二）挂牌交易期限：2024年11月26日9时0分0秒至2024年12月9日16时0分0秒。
（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
（一）本次国有建设用 (略) 上交 (略) 上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。
（二）本次国有建设用 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见本次挂牌出让文件，申请人可于2024年11月11日9时至2024年12月6日1 (略) 土地储备中心（ (略) (略) 南 (略) (略) 79号2号楼四层B467）索取挂牌出让文件。
（三）竞买申请人汇入竞买保证金的截止时间为2024年12月6日16时止（以资金到达本公告指定账户为准）。
（四）竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户:
户 名： (略) 土地储备中心
1.中国 (略) (略) 分行营业部
账 号：*4588
2.中国 (略) 南平延平支行
账 号：**
3. (略) 南平分行
账 号：*
4. (略) 南平中山支行
账 号：*274
5.福建海峡银行南平分行
账 号：*001
6. (略) 南平分行
账 号：*64
7.福建南平农村 (略) 建阳支行 (略) 政务服务中 (略)
账 号：**
8. (略) 南平分行营业部
账 号：**
（五）联系人及联系电话：
林先生 0599－*
六、本公告解 (略) (略) 。
(略) (略)
2024年11月6日
挂 牌 地 块 一 览 表
| 地块 编号 | 土地位置 | 出让面积(平方米) | 土地用途 | 部分重要规划指标 | 出让 年限 | 出让 起始价 （万元） | 土地竞买保证金 （万元） | 增价 幅度 | ||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 高度 | 计容建筑面积 | ||||||||
2024-J-WY-17 | (略) (略) | 4954 | 商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、商业用地（零售商业、餐饮用地） | 1.0＜FAR ≤2.1 | ≤ 40% | ≥ 20% | ≤ 40米 | ≤*.4平方米（允许配建少量零售商业、餐饮，其建筑面积不应超过计容总建筑面积的10%） | 40 | 2360 | 500 | 最低加价幅度*元 |
2024-J-WY-18 | (略) 月 (略) | * | 商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、商业用地（零售商业、餐饮用地） | 1.0＜FAR ≤2.0 | ≤ 40% | ≥ 15% | ≤ 36米 | ≤*平方米（南侧建筑层数不超过3层，建筑高度不超过15米。允许配建少量零售商业、餐饮，其建筑面积不应超过计容总建筑面积的10%） | 40 | 9350 | 2000 | 最低加价幅度*元 |
2024-J-WY-19 | (略) (略) | 7005 | 商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、商业用地（零售商业、餐饮用地） | 1.0＜FAR ≤2.5 | ≤ 40% | ≥ 15% | ≤ 50米 | ≤*.5平方米（ (略) (略) 要求建设内街，并对外开放。南侧建筑层数不超过5层，建筑高度不超过24米。主要商业 (略) 在南侧建筑内，建筑面积不应超过本地块计容总建筑面积的25%） | 40 | 4220 | 900 | 最低加价幅度*元 |
2024-J-WY-20 | (略) (略) | 8591 | 商业服务业用地－商务金融用地（综合性办公用地）、商业用地（零售商业、餐饮用地） | 1.0＜FAR ≤3.5 | ≤ 35% | ≥ 15% | ≤ 90米 | ≤*.5平方米（ (略) (略) 要求建设内街，并对外开放。南侧建筑层数不超过5层，建筑高度不超过24米。北侧高层建筑高度不低于80米。主要商业 (略) 在南侧建筑内，建筑面积不应超过本地块计容总建筑面积的25%） | 40 | 6040 | 1300 | 最低加价幅度*元 |
| 备注： 1.2024-J-WY-17地块规划技术指标按《 (略) (略) 关于 (略) (略) E-16-2地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕105号）执行。 2.2024-J-WY-18地块规划技术指标按《 (略) (略) 关于 (略) (略) 04-C-123地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕107号）执行。 3.2024-J-WY-19地块规划技术指标按《 (略) (略) 关于 (略) (略) E-11-1地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕106号）执行。 4.2024-J-WY-20地块规划技术指标按《 (略) (略) 关于 (略) (略) E-11-2地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2024〕108号）执行。 | ||||||||||||
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