(略) (略) (略) (略) ：

你公司呈报的《 (略) (略) (略) 红 (略) 改造项目初步设计审查的报告》和四川振鸿 (略) 所作项目初步设计文件均已收悉。我局组织有关专家对项目初步设计文件进行了审查，设计单位根据审查意见对设计文件进行了补充修改完善，并经有关专家确定。经研究，现批复如下：

一、项目初步设计基本达到国家初步设计编制深度要求，原则同意四川振鸿 (略) (略) (略) (略) 红 (略) 改造项目初步设计。

二、同意建设规模：本项 (略) 改造户60栋数为2440户，小区配套基础设施改造工程的建设内容及规模如下：

（一）基础设施：改造 (略) 内部 (略) 联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线入地等。

主要实施：透水混凝土总面积：2500㎡；单元门53套，监控系统4套；围墙改造1500m；垃圾收集点：4个；350盏楼道灯更换；60栋楼内墙面改造总面积(略)㎡，混凝土屋面防水改造总面积(略)㎡；新增楼梯间内扶手栏杆4550m，楼梯间新贴防滑地面砖(略)m＆sup2；；新增屋面PVC落水管50根；光纤入户、架空线入地等。

改造建设环境及配套设施：拆除违法建设， (略) 及周边绿化、照明等环境，改造或 (略) 及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、汽车充电设施、文化休闲设施（绿色生态长廊、公园改造）、体育健身设施（游泳池改造、灯光球场改造）等配套设施。

主要实施：停车位：300个；改造标准游泳池1个；灯光球场1个；新建（改造）公共厕所5个； (略) 场1个；新建绿色生态长廊2．6公里等。

（三）公共服务设施配套建设：包括改造或 (略) 及周 (略) 综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施，改造俱乐部等。

主要实施（单独专项实施）：新建幼儿园；残疾人服务（康复）中心；延风中学改造（综合楼、学生宿舍建设）

三、为做好下阶段设计，请按以下意见进一步调整完善：

1、整体初步设计后呈现的直观风格符合“ (略) ”旧有历史风貌，适合以后的深度旅游开发；

2、停车场应配置电动汽车充电设施，同步建设或者预留位置；

3、补充构筑物的结构设计初设说明；涉及外立面的改造应有建筑物安全鉴定报告；

4、项目实施过程中注意设计变更、材料代用管理，严格控制过程选价；

5、复核并补充完善勘察依据及工程概况；复核持力层选择（杂填土不能选用），结合廊道特点复核地基基础方案的评价，尤其桩基的必要性以及人工挖孔桩的可能性和施工降水的难易分析。

四、原则同意本项目概算编制所采用的定额及费率标准，核定本项目概算总投资为(略)元，其中直接工程建安费(略)元，建设资金由上级 (略) 财政解决。

五、请抓紧做好施工图设计，按建设程序办理有关手续后，方可开工建设。

六、未尽事宜按初步设计审查会议纪要办理。

特此批复

(略) (略) 住房和 (略)

2020年7月29日

（联系人：王旻；联系电话：(略)。）

(略) (略) (略) (略) ：

你公司呈报的《 (略) (略) (略) 红 (略) 改造项目初步设计审查的报告》和四川振鸿 (略) 所作项目初步设计文件均已收悉。我局组织有关专家对项目初步设计文件进行了审查，设计单位根据审查意见对设计文件进行了补充修改完善，并经有关专家确定。经研究，现批复如下：

一、项目初步设计基本达到国家初步设计编制深度要求，原则同意四川振鸿 (略) (略) (略) (略) 红 (略) 改造项目初步设计。

二、同意建设规模：本项 (略) 改造户60栋数为2440户，小区配套基础设施改造工程的建设内容及规模如下：

（一）基础设施：改造 (略) 内部 (略) 联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线入地等。

主要实施：透水混凝土总面积：2500㎡；单元门53套，监控系统4套；围墙改造1500m；垃圾收集点：4个；350盏楼道灯更换；60栋楼内墙面改造总面积(略)㎡，混凝土屋面防水改造总面积(略)㎡；新增楼梯间内扶手栏杆4550m，楼梯间新贴防滑地面砖(略)m＆sup2；；新增屋面PVC落水管50根；光纤入户、架空线入地等。

改造建设环境及配套设施：拆除违法建设， (略) 及周边绿化、照明等环境，改造或 (略) 及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、汽车充电设施、文化休闲设施（绿色生态长廊、公园改造）、体育健身设施（游泳池改造、灯光球场改造）等配套设施。

主要实施：停车位：300个；改造标准游泳池1个；灯光球场1个；新建（改造）公共厕所5个； (略) 场1个；新建绿色生态长廊2．6公里等。

（三）公共服务设施配套建设：包括改造或 (略) 及周 (略) 综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施，改造俱乐部等。

主要实施（单独专项实施）：新建幼儿园；残疾人服务（康复）中心；延风中学改造（综合楼、学生宿舍建设）

三、为做好下阶段设计，请按以下意见进一步调整完善：

1、整体初步设计后呈现的直观风格符合“ (略) ”旧有历史风貌，适合以后的深度旅游开发；

2、停车场应配置电动汽车充电设施，同步建设或者预留位置；

3、补充构筑物的结构设计初设说明；涉及外立面的改造应有建筑物安全鉴定报告；

4、项目实施过程中注意设计变更、材料代用管理，严格控制过程选价；

5、复核并补充完善勘察依据及工程概况；复核持力层选择（杂填土不能选用），结合廊道特点复核地基基础方案的评价，尤其桩基的必要性以及人工挖孔桩的可能性和施工降水的难易分析。

四、原则同意本项目概算编制所采用的定额及费率标准，核定本项目概算总投资为(略)元，其中直接工程建安费(略)元，建设资金由上级 (略) 财政解决。

五、请抓紧做好施工图设计，按建设程序办理有关手续后，方可开工建设。

六、未尽事宜按初步设计审查会议纪要办理。

特此批复

(略) (略) 住房和 (略)

2020年7月29日

（联系人：王旻；联系电话：(略)。）