公示内容：

2024年11月，我街道完成了 (略) (略) (略) 控制性详细规划C02、C03街坊调整草案。依照《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 控制性详细规划管理条例》的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划范围

本次调整主要 (略) (略) (略) 控制性详细规划C02、C03街坊。调整范围位 (略) (略) 中部，调整范围1： (略) (略) (略) 东侧，面积4.25公顷。调整范围2： (略) (略) (略) 南侧，面积0.58公顷。

二、规划调整情况

本次调整属于控规一般修改。

1．用地调整

（1）将C02-5地块由原控规的游乐用地 (略) 政公用设施用地，落实一级消防站。

（2）将C03-1地块（R2）细分为C03-1地块（R2）、C03-3地块（G12）、C03-4地块（R62+C36）和C03-5地块（R61）。

（3）调整范围内原C03-1地块位于批次线外的46.30㎡用地，调整为街头绿地，并入南侧C03-2地块（G12）。

2．规划指标调整

C03-1地块（R2）规划指标调整为：容积率3.6，建筑密度30%，建筑限高100米，绿地率35%。

3、配套设施调整

（1）C03-4地块落实36班小学，并落实原控规C02-5地块（C36，游乐用地）的文化宫、青少年宫和老人活动中心，由政府投资同步实施建设，要求设置独立出入口、对外开放，并在图则内新增规划实施控制要点。

（2）将原控规C03-1地块规划的配套设施（ (略) 、公共箱式变电站、10KV开关站）落实在细分后C03-1地块。

4．建筑退距调整

本次调整根据轨道管控要求调整建筑退距。

5．图则修正

根据规划管理技术规定，修正图则范围内的停车位、道路断面形式、机动车出入口禁开口段距离、道路名称、地块规划指标表规范化表达等。

6．新增规划实施控制要点

根据规划审查要求，规划图则内新增 (略) 建设、5G通讯基础设施建设、公益性用地等管控要求。

三、公示时间

2024年11月11日至2024年12月10日。

四、公示方式

(略) (略) (略) 控制性详细规划C02、C03街坊调整的具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示： (略) (略) 网站（http://**）；

（二）现场展示： (略) (略) 51号南城街 (略) 大会堂； (略) 南城 (略) 22号宏图科技中心6栋1楼； (略) (略) (略) 控制性详细规划C02-5地块； (略) (略) (略) 控制性详细规划C03-1地块。

五、意见反馈

凡是对本次规划调整草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱。

（二）网站留言。

（三）将意见表通过邮政特快专递的方式 (略) 南城 (略) 22号宏图科技中心6栋5楼规划所（邮编(略)），信封表面须注明“ (略) (略) (略) 控制性详细规划C02、C03街坊调整公示意见”。

有效的反馈意见或建议，除应列明意见或建议之外，还应述明理由，并包括反馈者/建议者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为本次调整关系个人重大利益的，还须提供相关证明材料。有效的反馈意见或建议，将作为规划审批的参考。

六、联系方式

联系地址：南城规划管理所，联系电话：0769-(略)。

七、听证申请

利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请依照听证公告要求向南城规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

南城街 (略)

2024年11月11日

公示内容：

2024年11月，我街道完成了 (略) (略) (略) 控制性详细规划C02、C03街坊调整草案。依照《中华人民共和国城乡规划法》和《 (略) 控制性详细规划管理条例》的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划范围

本次调整主要 (略) (略) (略) 控制性详细规划C02、C03街坊。调整范围位 (略) (略) 中部，调整范围1： (略) (略) (略) 东侧，面积4.25公顷。调整范围2： (略) (略) (略) 南侧，面积0.58公顷。

二、规划调整情况

本次调整属于控规一般修改。

1．用地调整

（1）将C02-5地块由原控规的游乐用地 (略) 政公用设施用地，落实一级消防站。

（2）将C03-1地块（R2）细分为C03-1地块（R2）、C03-3地块（G12）、C03-4地块（R62+C36）和C03-5地块（R61）。

（3）调整范围内原C03-1地块位于批次线外的46.30㎡用地，调整为街头绿地，并入南侧C03-2地块（G12）。

2．规划指标调整

C03-1地块（R2）规划指标调整为：容积率3.6，建筑密度30%，建筑限高100米，绿地率35%。

3、配套设施调整

（1）C03-4地块落实36班小学，并落实原控规C02-5地块（C36，游乐用地）的文化宫、青少年宫和老人活动中心，由政府投资同步实施建设，要求设置独立出入口、对外开放，并在图则内新增规划实施控制要点。

（2）将原控规C03-1地块规划的配套设施（ (略) 、公共箱式变电站、10KV开关站）落实在细分后C03-1地块。

4．建筑退距调整

本次调整根据轨道管控要求调整建筑退距。

5．图则修正

根据规划管理技术规定，修正图则范围内的停车位、道路断面形式、机动车出入口禁开口段距离、道路名称、地块规划指标表规范化表达等。

6．新增规划实施控制要点

根据规划审查要求，规划图则内新增 (略) 建设、5G通讯基础设施建设、公益性用地等管控要求。

三、公示时间

2024年11月11日至2024年12月10日。

四、公示方式

(略) (略) (略) 控制性详细规划C02、C03街坊调整的具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示： (略) (略) 网站（http://**）；

（二）现场展示： (略) (略) 51号南城街 (略) 大会堂； (略) 南城 (略) 22号宏图科技中心6栋1楼； (略) (略) (略) 控制性详细规划C02-5地块； (略) (略) (略) 控制性详细规划C03-1地块。

五、意见反馈

凡是对本次规划调整草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱。

（二）网站留言。

（三）将意见表通过邮政特快专递的方式 (略) 南城 (略) 22号宏图科技中心6栋5楼规划所（邮编(略)），信封表面须注明“ (略) (略) (略) 控制性详细规划C02、C03街坊调整公示意见”。

有效的反馈意见或建议，除应列明意见或建议之外，还应述明理由，并包括反馈者/建议者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为本次调整关系个人重大利益的，还须提供相关证明材料。有效的反馈意见或建议，将作为规划审批的参考。

六、联系方式

联系地址：南城规划管理所，联系电话：0769-(略)。

七、听证申请

利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请依照听证公告要求向南城规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

南城街 (略)

2024年11月11日