(略) (略) ：

　　你中心申请办理位于湛江经济技 (略) (略) (略) (略) 新院项目竣工规划核实的资料收悉。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《广东省城乡规划条例》第四十六条的规定，经核实，意见如下：

　　一、规划审批与实际建设情况

　　2020年9月15日，我 (略) (略) 新院门诊楼、 (略) 楼、项目连廊、垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站、一期地下室项目《建设工程规划许可证》（建字第(略)J0439号、建字第(略)J0440号、建字第(略)J0441号、建字第(略)J0442号、建字第(略)J0443号、建字第(略)J0444号、建字第(略)J0445号）。证载附件为《 (略) (略) (略) (略) 新院一期项目建筑方案的批复》（湛自然资（建管）〔2020〕586号）。2024年9月29日，我局核发《 (略) (略) (略) (略) 新院项目建设单位名称变更的批复》（湛自然资（建管）〔2024〕454号）， (略) (略) 新院的建设单位由“ (略) 妇幼保健计划生育服务中心”变更为“ (略) (略) ”；2024年10月14日，我局核发《 (略) (略) (略) (略) 新院一期建筑方案调整的批复》（湛自然资（建管）〔2024〕473号），该批复及调整后的图纸作为《建设工程规划许可证》（建字第(略)J0439号至建字第(略)J0445号）的附件。

　　（一）建筑面积、层数和高度

　　1、门诊楼

　　规划批准：门诊楼建筑基底面积5408.71平方米，地上建筑面积(略).60平方米（不含地下室面积），地上4层，地下2层（地下建筑面积另计），建筑高度19.4米。

　　实际建设：门诊楼建筑基底面积5408.71平方米，地上建筑面积(略).60平方米（不含地下室面积），地上4层，地下2层（地下建筑面积另计），建筑高度19.4米。实际建设基本符合规划要求。

　　2、 (略) 楼

　　规划批准： (略) 楼建筑基底面积3283.75平方米，地上建筑面积(略).61平方米（不含地下室面积），地上10层，地下2层（地下建筑面积另计），建筑高度46.4米。

　　实际建设： (略) 楼建筑基底面积3283.75平方米，地上建筑面积(略).61平方米（不含地下室面积），地上10层，地下2层（地下建筑面积另计），建筑高度46.4米。实际建设基本符合规划要求。

　　3、连廊

　　规划批准：连廊建筑基底面积207.4平方米，总建筑面积517.6平方米（不含地下室面积），地上5层，建筑高度19.25米。

　　实际建设：连廊建筑基底面积207.4平方米，总建筑面积517.6平方米（不含地下室面积），地上5层，建筑高度19.25米。实际建设基本符合规划要求。

　　4、垃圾收集站

　　规划批准：垃圾收集站地上1层，地下1层，建筑基底面积84.83平方米，地上建筑面积85.39平方米，地下建筑面积190.08平方米，负一层层高4.0米，建筑高度6.1米。

　　实际建设：垃圾收集站地上1层，地下1层，建筑基底面积84.83平方米，地上建筑面积85.39平方米，地下建筑面积190.08平方米，负一层层高4.0米，建筑高度6.1米。实际建设基本符合规划要求。

　　5、 (略) 理站

　　规划批准： (略) 理站地上1层，地下1层，建筑基底面积161.61平方米，总建筑面积720.64平方米（其中，地上建筑面积161.61平方米，地下建筑面积559.03平方米），负一层层高6.3米，建筑高度6.1米。

　　实际建设： (略) 理站地上1层，地下1层，建筑基底面积161.61平方米，总建筑面积720.64平方米（其中，地上建筑面积161.61平方米，地下建筑面积559.03平方米），负一层层高6.3米，建筑高度6.1米。实际建设基本符合规划要求。

　　6、公共开关站

　　规划批准：公共开关站地上1层，建筑基底面积122.23平方米，总建筑面积122.23平方米，建筑高度6.1米。

　　实际建设：公共开关站地上1层，建筑基底面积122.23平方米，总建筑面积122.23平方米，建筑高度6.1米。实际建设基本符合规划要求。

　　7、一期地下室

　　规划批准：一期地下室建筑层数地下2层，总建筑面积(略).20平方米，负一层层高5.9米，负二层层高4.05米，设置机动车停车位716个（其中，负一层409个，负二层307）。

　　实际建设：一期地下室建筑层数地下2层，总建筑面积(略).20平方米（其中，负一层 ，负二层），负一层层高5.9米，负二层层高4.05米，设置机动车停车位716个（其中，负一层409个，负二层307）。实际建设基本符合规划要求。

　　（二）建 (略) 红线及用地红线

　　规划批准：门诊楼退让 (略) 道路红线56.59米、退让 (略) 道路红线28.40米，1号综合楼退让 (略) 道路红线13.45米、退让南侧用地红线40.72米，垃圾收集房退让 (略) 道路红线59.74米，垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站退让南侧用地红线6.35米，地下室退让 (略) 道路红线46.02米、退让 (略) 道路红线13.66至13.45米、退让南侧用地红线6.35米。

　　实际建设：门诊楼退让 (略) 道路红线56.59米、退让 (略) 道路红线28.40米，1号综合楼退让 (略) 道路红线13.45米、退让南侧用地红线40.72米，垃圾收集房退让 (略) 道路红线59.74米，垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站退让南侧用地红线6.35米，地下室退让 (略) 道路红线46.02米、退让 (略) 道路红线13.66至13.45米、退让南侧用地红线6.35米。实际建设与规划批准基本一致。

　　(三)建筑间距

　　规划批准： (略) 楼与门诊楼间距24.21米，与垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站间距24.00米。

　　实际建设： (略) 楼与门诊楼间距24.21米，与垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站间距24.00米。实际建设与规划批准基本一致。

　　（四）内外地台高差

　　规划批准：门诊楼、 (略) 楼、连廊内外地台高差0.30米，垃圾收集站、 (略) 理站、公共开关站内外地台高差0.10米。

　　实际建设：门诊楼、 (略) 楼、连廊内外地台高差0.30米，垃圾收集站、 (略) 理站、公共开关站内外地台高差0.10米。实际建设基本符合规划审批要求。

　　（五）建筑色彩

　　规划批准该建设工程建筑色彩主要采用深灰色真石漆搭配米黄色真外墙砖。实际建设基本符合规划批准要求。

　　（六）配套设施

　　本次核实不含地下室、配套绿化。

　　二、核实意见

　　综上所述， (略) (略) 新院门诊楼、 (略) 楼、项目连廊、垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站、一期地下室项目基本符合《建设工程规划许可证》（建字第(略)J0439号、建字第(略)J0440号、建字第(略)J0441号、建字第(略)J0442号、建字第(略)J0443号、建字第(略)J0444号、建字第(略)J0445号）及其附图和《 (略) (略) (略) (略) 新院一期建筑方案调整的批复》（湛自然资（建管）〔2024〕473号）的规划要求。竣工规划核实合格。

　　三、注意事项

　　（一）请你司在建设工程竣工验收六个月内， (略) 城建档案馆报送一套有关竣工验收资料。

　　（二）已经完成竣工规划核实的建筑物，不得擅自加建、改建、减少或者擅自改变公共配套。

　　 (略) (略)

　　2024年11月10日

(略) (略) ：

　　你中心申请办理位于湛江经济技 (略) (略) (略) (略) 新院项目竣工规划核实的资料收悉。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《广东省城乡规划条例》第四十六条的规定，经核实，意见如下：

　　一、规划审批与实际建设情况

　　2020年9月15日，我 (略) (略) 新院门诊楼、 (略) 楼、项目连廊、垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站、一期地下室项目《建设工程规划许可证》（建字第(略)J0439号、建字第(略)J0440号、建字第(略)J0441号、建字第(略)J0442号、建字第(略)J0443号、建字第(略)J0444号、建字第(略)J0445号）。证载附件为《 (略) (略) (略) (略) 新院一期项目建筑方案的批复》（湛自然资（建管）〔2020〕586号）。2024年9月29日，我局核发《 (略) (略) (略) (略) 新院项目建设单位名称变更的批复》（湛自然资（建管）〔2024〕454号）， (略) (略) 新院的建设单位由“ (略) 妇幼保健计划生育服务中心”变更为“ (略) (略) ”；2024年10月14日，我局核发《 (略) (略) (略) (略) 新院一期建筑方案调整的批复》（湛自然资（建管）〔2024〕473号），该批复及调整后的图纸作为《建设工程规划许可证》（建字第(略)J0439号至建字第(略)J0445号）的附件。

　　（一）建筑面积、层数和高度

　　1、门诊楼

　　规划批准：门诊楼建筑基底面积5408.71平方米，地上建筑面积(略).60平方米（不含地下室面积），地上4层，地下2层（地下建筑面积另计），建筑高度19.4米。

　　实际建设：门诊楼建筑基底面积5408.71平方米，地上建筑面积(略).60平方米（不含地下室面积），地上4层，地下2层（地下建筑面积另计），建筑高度19.4米。实际建设基本符合规划要求。

　　2、 (略) 楼

　　规划批准： (略) 楼建筑基底面积3283.75平方米，地上建筑面积(略).61平方米（不含地下室面积），地上10层，地下2层（地下建筑面积另计），建筑高度46.4米。

　　实际建设： (略) 楼建筑基底面积3283.75平方米，地上建筑面积(略).61平方米（不含地下室面积），地上10层，地下2层（地下建筑面积另计），建筑高度46.4米。实际建设基本符合规划要求。

　　3、连廊

　　规划批准：连廊建筑基底面积207.4平方米，总建筑面积517.6平方米（不含地下室面积），地上5层，建筑高度19.25米。

　　实际建设：连廊建筑基底面积207.4平方米，总建筑面积517.6平方米（不含地下室面积），地上5层，建筑高度19.25米。实际建设基本符合规划要求。

　　4、垃圾收集站

　　规划批准：垃圾收集站地上1层，地下1层，建筑基底面积84.83平方米，地上建筑面积85.39平方米，地下建筑面积190.08平方米，负一层层高4.0米，建筑高度6.1米。

　　实际建设：垃圾收集站地上1层，地下1层，建筑基底面积84.83平方米，地上建筑面积85.39平方米，地下建筑面积190.08平方米，负一层层高4.0米，建筑高度6.1米。实际建设基本符合规划要求。

　　5、 (略) 理站

　　规划批准： (略) 理站地上1层，地下1层，建筑基底面积161.61平方米，总建筑面积720.64平方米（其中，地上建筑面积161.61平方米，地下建筑面积559.03平方米），负一层层高6.3米，建筑高度6.1米。

　　实际建设： (略) 理站地上1层，地下1层，建筑基底面积161.61平方米，总建筑面积720.64平方米（其中，地上建筑面积161.61平方米，地下建筑面积559.03平方米），负一层层高6.3米，建筑高度6.1米。实际建设基本符合规划要求。

　　6、公共开关站

　　规划批准：公共开关站地上1层，建筑基底面积122.23平方米，总建筑面积122.23平方米，建筑高度6.1米。

　　实际建设：公共开关站地上1层，建筑基底面积122.23平方米，总建筑面积122.23平方米，建筑高度6.1米。实际建设基本符合规划要求。

　　7、一期地下室

　　规划批准：一期地下室建筑层数地下2层，总建筑面积(略).20平方米，负一层层高5.9米，负二层层高4.05米，设置机动车停车位716个（其中，负一层409个，负二层307）。

　　实际建设：一期地下室建筑层数地下2层，总建筑面积(略).20平方米（其中，负一层 ，负二层），负一层层高5.9米，负二层层高4.05米，设置机动车停车位716个（其中，负一层409个，负二层307）。实际建设基本符合规划要求。

　　（二）建 (略) 红线及用地红线

　　规划批准：门诊楼退让 (略) 道路红线56.59米、退让 (略) 道路红线28.40米，1号综合楼退让 (略) 道路红线13.45米、退让南侧用地红线40.72米，垃圾收集房退让 (略) 道路红线59.74米，垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站退让南侧用地红线6.35米，地下室退让 (略) 道路红线46.02米、退让 (略) 道路红线13.66至13.45米、退让南侧用地红线6.35米。

　　实际建设：门诊楼退让 (略) 道路红线56.59米、退让 (略) 道路红线28.40米，1号综合楼退让 (略) 道路红线13.45米、退让南侧用地红线40.72米，垃圾收集房退让 (略) 道路红线59.74米，垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站退让南侧用地红线6.35米，地下室退让 (略) 道路红线46.02米、退让 (略) 道路红线13.66至13.45米、退让南侧用地红线6.35米。实际建设与规划批准基本一致。

　　(三)建筑间距

　　规划批准： (略) 楼与门诊楼间距24.21米，与垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站间距24.00米。

　　实际建设： (略) 楼与门诊楼间距24.21米，与垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站间距24.00米。实际建设与规划批准基本一致。

　　（四）内外地台高差

　　规划批准：门诊楼、 (略) 楼、连廊内外地台高差0.30米，垃圾收集站、 (略) 理站、公共开关站内外地台高差0.10米。

　　实际建设：门诊楼、 (略) 楼、连廊内外地台高差0.30米，垃圾收集站、 (略) 理站、公共开关站内外地台高差0.10米。实际建设基本符合规划审批要求。

　　（五）建筑色彩

　　规划批准该建设工程建筑色彩主要采用深灰色真石漆搭配米黄色真外墙砖。实际建设基本符合规划批准要求。

　　（六）配套设施

　　本次核实不含地下室、配套绿化。

　　二、核实意见

　　综上所述， (略) (略) 新院门诊楼、 (略) 楼、项目连廊、垃圾收集房、 (略) 理站、公共开关站、一期地下室项目基本符合《建设工程规划许可证》（建字第(略)J0439号、建字第(略)J0440号、建字第(略)J0441号、建字第(略)J0442号、建字第(略)J0443号、建字第(略)J0444号、建字第(略)J0445号）及其附图和《 (略) (略) (略) (略) 新院一期建筑方案调整的批复》（湛自然资（建管）〔2024〕473号）的规划要求。竣工规划核实合格。

　　三、注意事项

　　（一）请你司在建设工程竣工验收六个月内， (略) 城建档案馆报送一套有关竣工验收资料。

　　（二）已经完成竣工规划核实的建筑物，不得擅自加建、改建、减少或者擅自改变公共配套。

　　 (略) (略)

　　2024年11月10日