《 (略) (略) 村庄规划》 (略) (略) 编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序的要求，现将《 (略) (略) 村庄规划》草案向社会公示。

公示时间：2024年11月14日-2024年12月13日

联系地址： (略) 西一街1 (略) 自然资源与 (略)

联系电话：0577-(略)

《 (略) (略) 村庄规划》公示

一、规划背景

为 (略) 农用地保护利用水平和建设用地集约利用水平，合理安排近期建设空间， (略) 各类服务设施，特编制本规划。

二、规划对象

本次规划对象为 (略) ，村域面积208.05公顷。

三、目标定位

基于 (略) 现有的田园花海和民俗文化旅游基础，充分利用其优越的水文和农田景观基底，结合新时代美丽乡村特色精品村建设和未来 (略) 建设将 (略) 打造成为： (略) 历史文化产业的明星村、乡村 (略) 红村、乡村振兴发展的样板村。

四、“三线”传导落实

按照《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》要求， (略) “三线”内容进行传导落实，规划范围内落实永久基本农田面积34.55公顷。

五、建设用地调整

新增建设用 (略) ，均为全域综合整治内容。均用于解决无房户、危房户、困难户的住房需求；

挖掘现状空闲建设 (略) ，分别用于 (略) 服务设施、公园绿地和停车场等建设；

性质变更地 (略) ，为零散农村宅基地，按照国土空间总体规划要求建设用地集约化，规划变更用地性质。

六、公共服务设施规划

规划梁峰、三峰 (略) 新增 (略) 公园绿地；在上对口村新 (略) 配建物业服务中心，同时配建居家养老服务中 (略) 卫生服务中心；远期集聚后，利用空闲农村宅基地在增设各类公共活动场地和公共服务设施。

七、道路规划

衔接龙港国土空间总体规划，规划保留沿藻线和灵宜线，路宽7米。

规 (略) 分为三类：一类是起到对外联系 (略) ，宽度5-8米，基本利 (略) 适当拓宽；另一类是服务农村农业 (略) ，现状保留；还有一类 (略) ，为联系山中宗教建筑。

八、居民点建设引导

集中、集聚 (略) ，退出零星用地。引导新建居民点集中建设住宅，建筑层数根据周边建筑层高，7层为宜。

八、近期建设重点

1、 (略) 落实

(略) 道路建设项目。

2、公共服务设施建设

近期重点完成新建住宅内配建的物业服务中心， (略) 卫生服务中心、居家养老服务中心，同时修缮 (略) 服务设施边的解放前老宅，将其改造利用，成立居家养老服务中心分点。

3、农民建房

拆除上对口村南部的危旧房，在北部新建安置房，解决危旧房与无房户的问题；三峰村梁峰村内不予新建或扩建住宅，仅提升改造。

九、主要图纸

1、区位图

2、国土空间用地现状图

3、永久基本农田保护红线传导图

4、国土空间用地规划图

5、远景建设引导图

《 (略) (略) 村庄规划》 (略) (略) 编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序的要求，现将《 (略) (略) 村庄规划》草案向社会公示。

公示时间：2024年11月14日-2024年12月13日

联系地址： (略) 西一街1 (略) 自然资源与 (略)

联系电话：0577-(略)

《 (略) (略) 村庄规划》公示

一、规划背景

为 (略) 农用地保护利用水平和建设用地集约利用水平，合理安排近期建设空间， (略) 各类服务设施，特编制本规划。

二、规划对象

本次规划对象为 (略) ，村域面积208.05公顷。

三、目标定位

基于 (略) 现有的田园花海和民俗文化旅游基础，充分利用其优越的水文和农田景观基底，结合新时代美丽乡村特色精品村建设和未来 (略) 建设将 (略) 打造成为： (略) 历史文化产业的明星村、乡村 (略) 红村、乡村振兴发展的样板村。

四、“三线”传导落实

按照《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》要求， (略) “三线”内容进行传导落实，规划范围内落实永久基本农田面积34.55公顷。

五、建设用地调整

新增建设用 (略) ，均为全域综合整治内容。均用于解决无房户、危房户、困难户的住房需求；

挖掘现状空闲建设 (略) ，分别用于 (略) 服务设施、公园绿地和停车场等建设；

性质变更地 (略) ，为零散农村宅基地，按照国土空间总体规划要求建设用地集约化，规划变更用地性质。

六、公共服务设施规划

规划梁峰、三峰 (略) 新增 (略) 公园绿地；在上对口村新 (略) 配建物业服务中心，同时配建居家养老服务中 (略) 卫生服务中心；远期集聚后，利用空闲农村宅基地在增设各类公共活动场地和公共服务设施。

七、道路规划

衔接龙港国土空间总体规划，规划保留沿藻线和灵宜线，路宽7米。

规 (略) 分为三类：一类是起到对外联系 (略) ，宽度5-8米，基本利 (略) 适当拓宽；另一类是服务农村农业 (略) ，现状保留；还有一类 (略) ，为联系山中宗教建筑。

八、居民点建设引导

集中、集聚 (略) ，退出零星用地。引导新建居民点集中建设住宅，建筑层数根据周边建筑层高，7层为宜。

八、近期建设重点

1、 (略) 落实

(略) 道路建设项目。

2、公共服务设施建设

近期重点完成新建住宅内配建的物业服务中心， (略) 卫生服务中心、居家养老服务中心，同时修缮 (略) 服务设施边的解放前老宅，将其改造利用，成立居家养老服务中心分点。

3、农民建房

拆除上对口村南部的危旧房，在北部新建安置房，解决危旧房与无房户的问题；三峰村梁峰村内不予新建或扩建住宅，仅提升改造。

九、主要图纸

1、区位图

2、国土空间用地现状图

3、永久基本农田保护红线传导图

4、国土空间用地规划图

5、远景建设引导图