《九江市八里湖新区C-01管理单元详细规划》批前公示公众意见征询
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《九江市八里湖新区C-01管理单元详细规划》批前公示公众意见征询
发布时间：2024-11-15 16:17 来源：本网字体： [大 中 小]
《 (略) 八 (略) C-01管理单元详细规划》已通过专家评审会议。为更好地落实本次规划，提高规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。
公示时间：2024年11月15日—2024年12月14日
公示方式： (略) (略) 网站（http://**）
公示单位： (略) (略)
联系方式： (略) (略) 国土空间规划科
地 址： (略) 十里大道1482号
邮 编：(略)
电 话：0792-(略)
邮 箱：*@*63.com
本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
附件：《 (略) 八 (略) C-01管理单元详细规划》公示内容
(略) (略)
2024年11月15日
附件
《 (略) 八 (略) C-01管理单元详细规划》 公示内容为进一步完善“五级三类”国土空间规划体系，有效传导落实国土空间总体规划，科学指导八 (略) 的规划建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发2023 43号）的要求，统筹安 (略) 内土地使用和各项建设，优 (略) 内各地块开发强度等控制指标体系， (略) 和工程管线控制性位置以及空间环境控制要求，为八 (略) 建设管理提供法定依据，特编制《 (略) 八 (略) C-01管理单元详细规划》。
北起八里湖， (略) ，西以通岭大道为界，东至 (略) 。规划范围总面积约324.24ha，位于城镇开发边界范围内的用地约222.32ha。
主导功能：以提供商业、商务办公等就业岗位为主要功能 (略) 域。
发展目标：规划坚持生态优先，最大限度保护好生态本底；以生态赋能，促进商业、文化和旅游融合发展，形成水、岸、城良性互动。打造成为九江滨水活力目的地，城市微度 (略) 。
规划总面积约324.24ha，位于城镇开发边界范围内的用地约222.32ha，规划常住人口规模0.(略)人。
1.耕地、园地、林地、草地、农业设施等非建设用地
耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地总面积为35.12ha，占总用地10.83%。
2.商业服务业用地
规划安排商业服务业用地55.59公顷，占总用地17.14%。商业服务业用地分为三 (略) 打造，朱家湖 (略) 主要为度假综合体； (略) 主要为休闲娱乐； (略) 以南主要为产城融合的现代服务业。
3.交通运输用地
规划共安排交通运输用地54.09公顷，占总用地16.68%。其中 (略) 用地50.86公顷，公路用地2.13ha，交通场站用地1.09公顷。
4.公用设施用地
规划共安排公用设施用地0.09公顷，占总用地0.03%。保留 (略) 污水提升泵站。
5.绿地与开敞空间用地
规划绿地与开敞空间用地70.71ha，占总用地21.81%。利 (略) 水系众多的特点，沿湖、沿路设置绿地，打造公共游憩空间和 (略) 络。
6.特殊用地
规划特殊用地5.78ha，即海韵沙滩用地，占总用地1.78%。
7.(略)地水域
尽可能保留现状的水体，水体面积104.21ha，占总用地32.14%。
通过 (略) 网结构，结合已建 (略) ，形成“两横三纵” (略) 结构。
“两横”为八里湖大道、 (略)
“三纵”为通岭大道、 (略) 以及 (略) 。
(略) (略) 网密度4.9km/k㎡。
1、区域关系图
2、土地利用规划图
3、道路系统规划图
4、绿地与开敞空间及水系规划图
5、城市设计引导图
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发布时间：2024-11-15 16:17 来源：本网字体： [大 中 小]
《 (略) 八 (略) C-01管理单元详细规划》已通过专家评审会议。为更好地落实本次规划，提高规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。
公示时间：2024年11月15日—2024年12月14日
公示方式： (略) (略) 网站（http://**）
公示单位： (略) (略)
联系方式： (略) (略) 国土空间规划科
地 址： (略) 十里大道1482号
邮 编：(略)
电 话：0792-(略)
邮 箱：*@*63.com
本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
附件：《 (略) 八 (略) C-01管理单元详细规划》公示内容
(略) (略)
2024年11月15日
附件
《 (略) 八 (略) C-01管理单元详细规划》 公示内容为进一步完善“五级三类”国土空间规划体系，有效传导落实国土空间总体规划，科学指导八 (略) 的规划建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发2023 43号）的要求，统筹安 (略) 内土地使用和各项建设，优 (略) 内各地块开发强度等控制指标体系， (略) 和工程管线控制性位置以及空间环境控制要求，为八 (略) 建设管理提供法定依据，特编制《 (略) 八 (略) C-01管理单元详细规划》。
北起八里湖， (略) ，西以通岭大道为界，东至 (略) 。规划范围总面积约324.24ha，位于城镇开发边界范围内的用地约222.32ha。
主导功能：以提供商业、商务办公等就业岗位为主要功能 (略) 域。
发展目标：规划坚持生态优先，最大限度保护好生态本底；以生态赋能，促进商业、文化和旅游融合发展，形成水、岸、城良性互动。打造成为九江滨水活力目的地，城市微度 (略) 。
规划总面积约324.24ha，位于城镇开发边界范围内的用地约222.32ha，规划常住人口规模0.(略)人。
1.耕地、园地、林地、草地、农业设施等非建设用地
耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地总面积为35.12ha，占总用地10.83%。
2.商业服务业用地
规划安排商业服务业用地55.59公顷，占总用地17.14%。商业服务业用地分为三 (略) 打造，朱家湖 (略) 主要为度假综合体； (略) 主要为休闲娱乐； (略) 以南主要为产城融合的现代服务业。
3.交通运输用地
规划共安排交通运输用地54.09公顷，占总用地16.68%。其中 (略) 用地50.86公顷，公路用地2.13ha，交通场站用地1.09公顷。
4.公用设施用地
规划共安排公用设施用地0.09公顷，占总用地0.03%。保留 (略) 污水提升泵站。
5.绿地与开敞空间用地
规划绿地与开敞空间用地70.71ha，占总用地21.81%。利 (略) 水系众多的特点，沿湖、沿路设置绿地，打造公共游憩空间和 (略) 络。
6.特殊用地
规划特殊用地5.78ha，即海韵沙滩用地，占总用地1.78%。
7.(略)地水域
尽可能保留现状的水体，水体面积104.21ha，占总用地32.14%。
通过 (略) 网结构，结合已建 (略) ，形成“两横三纵” (略) 结构。
“两横”为八里湖大道、 (略)
“三纵”为通岭大道、 (略) 以及 (略) 。
(略) (略) 网密度4.9km/k㎡。
1、区域关系图
2、土地利用规划图
3、道路系统规划图
4、绿地与开敞空间及水系规划图
5、城市设计引导图
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