《九江市八里湖新区沙阎路片区SYL01单元详细规划》批前公示公众意见征询
发送至邮箱
《九江市八里湖新区沙阎路片区SYL01单元详细规划》批前公示公众意见征询
发布时间：2024-11-15 16:20 来源：本网字体： [大 中 小]
《 (略) 八 (略) (略) 片区(SYL01单元)详细规划》已通过专家评审会议。为更好地落实本次规划，提高规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。
公示时间：2024年11月15日—2024年12月14日
公示方式： (略) (略) 网站（http://**）
公示单位： (略) (略)
联系方式： (略) (略) 国土空间规划科
地 址： (略) 十里大道1482号
邮 编：(略)
电 话：0792-(略)
邮 箱：*@*63.com
本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
附件：《 (略) 八 (略) (略) 片区(SYL01单元)详细规划》公示内容
(略) (略)
2024年11月15日
附件
《 (略) 八 (略) (略) 片区(SYL01单元)详细规划》 公示内容为进一步完善“五级三类”国土空间规划体系，有效传导落实国土空间总体规划，科学指导八 (略) 的规划建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发2023 43号）的要求，统筹安 (略) 内土地使用和各项建设，优 (略) 内各地块开发强度等控制指标体系， (略) 和工程管线控制性位置以及空间环境控制要求，为八 (略) (略) 片区规划建设管理提供法定依据，特编制《 (略) 八 (略) (略) 片区(SYL01单元)详细规划》。
北起 (略) ， (略) 交界，与寻阳古城遗址毗邻；南至长虹西大道以南开发边界；东西两侧滨临八里湖和赛城湖，规划总用地面积为2.64km2，其中开发边界的范围1.62km2。
主导功能：以生态保护、商业和居住为主要功能 (略) 域。
发展目标：利用独特的地理位置和生态禀赋，以发展休闲慢旅游和康 (略) 径， (略) 生态门户新名片。
规划形成“一轴 (略) ”的功能结构。
“一轴”： (略) 发展轴；
“一心”：八 (略) 行政服务中心；
“三区”：沿轴线两侧形成南北两个 (略) 和中部的生 (略) 。
规划总用地面积为2.64km2，其中开发边界的范围1.62km2，规划常住人口规模0.(略)人。
1.城镇住宅用地
规划保留现状住宅用地18.90公顷，占总用地7.17%。 (略) 生活圈，规划形成2个5 (略) 生活圈。
2.公共管理与公共服务用地
规划安排公共管理与公共服务用地6.47公顷，占总用地2.45%。主要为教育用地和机关团体用地。
机关团体用地：规划保留现状机关团体用地，包括八 (略) 管委会、木材检测站和江西高速交警用地，面积约5.24公顷。
教育用地：保留赛湖小学，面积1.23公顷，班级规模6班。为赛湖村 (略) 就近入学提供服务。
3.商业服务业用地
规划安排商业服务业用地13.64公顷，占总用地5.17%。 (略) 商业服务设施，其一为现状赛城湖绿道游客服务中心，作为绿道管理、商业服务、休闲游憩、科普教育、交通换乘和安全保障等相关配套设 (略) ；其二为八 (略) 管委会南侧规划的商业用地，为提升门户形象与 (略) 活力， (略) 的资源禀赋，打造集商业服务、文化、休闲交融的文旅项目，商业为居民和游客服务，文化为游客建立情感链接；其三为赛城湖 (略) 以北，赛城湖畔的商业用地，此区域水清岸绿，视野开阔，适宜打造休闲康养度假地；其四 (略) 东侧 (略) 加油加气站。
4.交通运输用地
规划共安排交通运输用地62.19公顷，占总用地23.58%。作为门户所在地，此处不仅 (略) 以及公共停车设施用地，还 (略) 、 (略) 线等对外交通设施用地。
5.公用设施用地
规划共安排公用设施用地1.12公顷，占总用地0.43%。主要为规 (略) 给水泵站，和八里湖岸水工设施用地。 (略) 已建的污水提升泵站结合绿地设置。
6.绿地与开敞空间用地
规划共安排绿地与开敞空间用地65.05ha，占总用地24.67%。 (略) 自然资源丰富，滨水岸线优美，适宜打造各类开敞空间。主要开敞空间为八里湖西郊公园以 (略) 两侧的带状绿地，与周边的生态景观融为一体，打造疏朗开阔的景观空间。
7.特殊用地
规划共安排特殊用地0.13ha，占总用地0.05%，为现状保 (略) 宗教设施用地。
根 (略) 的功能定位和山江湖廊道的建设要求， (略) 的基础上，按需采用自由式布置。道路等级按四级控制，即 (略) 、主干道、次 (略) 四个等级。规划形成“一横、四纵” (略) 网系统。
“一横”：长虹西大道一条东西横向交通干道；
“四纵”： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 四条南北纵向交通干道。
(略) (略) 网密度2.64km/k㎡，其中主干道1.89km/k㎡，次干道1.13km/k㎡，支路0.09km/k㎡。
1、区域关系图
2、规划结构分析图
3、土地利用规划图
4、公共服务设施规划图
5、道路系统规划图
/W(略)(略).jpg "(略) 位图.jpg")
发布时间：2024-11-15 16:20 来源：本网字体： [大 中 小]
《 (略) 八 (略) (略) 片区(SYL01单元)详细规划》已通过专家评审会议。为更好地落实本次规划，提高规划的可操作性，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。
公示时间：2024年11月15日—2024年12月14日
公示方式： (略) (略) 网站（http://**）
公示单位： (略) (略)
联系方式： (略) (略) 国土空间规划科
地 址： (略) 十里大道1482号
邮 编：(略)
电 话：0792-(略)
邮 箱：*@*63.com
本公示旨在征询公众意见，并非最终批审结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄或者发送电子邮件至公示单位（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。
附件：《 (略) 八 (略) (略) 片区(SYL01单元)详细规划》公示内容
(略) (略)
2024年11月15日
附件
《 (略) 八 (略) (略) 片区(SYL01单元)详细规划》 公示内容为进一步完善“五级三类”国土空间规划体系，有效传导落实国土空间总体规划，科学指导八 (略) 的规划建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发2023 43号）的要求，统筹安 (略) 内土地使用和各项建设，优 (略) 内各地块开发强度等控制指标体系， (略) 和工程管线控制性位置以及空间环境控制要求，为八 (略) (略) 片区规划建设管理提供法定依据，特编制《 (略) 八 (略) (略) 片区(SYL01单元)详细规划》。
北起 (略) ， (略) 交界，与寻阳古城遗址毗邻；南至长虹西大道以南开发边界；东西两侧滨临八里湖和赛城湖，规划总用地面积为2.64km2，其中开发边界的范围1.62km2。
主导功能：以生态保护、商业和居住为主要功能 (略) 域。
发展目标：利用独特的地理位置和生态禀赋，以发展休闲慢旅游和康 (略) 径， (略) 生态门户新名片。
规划形成“一轴 (略) ”的功能结构。
“一轴”： (略) 发展轴；
“一心”：八 (略) 行政服务中心；
“三区”：沿轴线两侧形成南北两个 (略) 和中部的生 (略) 。
规划总用地面积为2.64km2，其中开发边界的范围1.62km2，规划常住人口规模0.(略)人。
1.城镇住宅用地
规划保留现状住宅用地18.90公顷，占总用地7.17%。 (略) 生活圈，规划形成2个5 (略) 生活圈。
2.公共管理与公共服务用地
规划安排公共管理与公共服务用地6.47公顷，占总用地2.45%。主要为教育用地和机关团体用地。
机关团体用地：规划保留现状机关团体用地，包括八 (略) 管委会、木材检测站和江西高速交警用地，面积约5.24公顷。
教育用地：保留赛湖小学，面积1.23公顷，班级规模6班。为赛湖村 (略) 就近入学提供服务。
3.商业服务业用地
规划安排商业服务业用地13.64公顷，占总用地5.17%。 (略) 商业服务设施，其一为现状赛城湖绿道游客服务中心，作为绿道管理、商业服务、休闲游憩、科普教育、交通换乘和安全保障等相关配套设 (略) ；其二为八 (略) 管委会南侧规划的商业用地，为提升门户形象与 (略) 活力， (略) 的资源禀赋，打造集商业服务、文化、休闲交融的文旅项目，商业为居民和游客服务，文化为游客建立情感链接；其三为赛城湖 (略) 以北，赛城湖畔的商业用地，此区域水清岸绿，视野开阔，适宜打造休闲康养度假地；其四 (略) 东侧 (略) 加油加气站。
4.交通运输用地
规划共安排交通运输用地62.19公顷，占总用地23.58%。作为门户所在地，此处不仅 (略) 以及公共停车设施用地，还 (略) 、 (略) 线等对外交通设施用地。
5.公用设施用地
规划共安排公用设施用地1.12公顷，占总用地0.43%。主要为规 (略) 给水泵站，和八里湖岸水工设施用地。 (略) 已建的污水提升泵站结合绿地设置。
6.绿地与开敞空间用地
规划共安排绿地与开敞空间用地65.05ha，占总用地24.67%。 (略) 自然资源丰富，滨水岸线优美，适宜打造各类开敞空间。主要开敞空间为八里湖西郊公园以 (略) 两侧的带状绿地，与周边的生态景观融为一体，打造疏朗开阔的景观空间。
7.特殊用地
规划共安排特殊用地0.13ha，占总用地0.05%，为现状保 (略) 宗教设施用地。
根 (略) 的功能定位和山江湖廊道的建设要求， (略) 的基础上，按需采用自由式布置。道路等级按四级控制，即 (略) 、主干道、次 (略) 四个等级。规划形成“一横、四纵” (略) 网系统。
“一横”：长虹西大道一条东西横向交通干道；
“四纵”： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 四条南北纵向交通干道。
(略) (略) 网密度2.64km/k㎡，其中主干道1.89km/k㎡，次干道1.13km/k㎡，支路0.09km/k㎡。
1、区域关系图
2、规划结构分析图
3、土地利用规划图
4、公共服务设施规划图
5、道路系统规划图
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
