“新化县不动产登记中心（国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（ (略) 生效法律文书办理房屋转移登记））”服务指南

事项名称

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（ (略) 生效法律文书办理房屋转移登记）

设定依据

《不动产登记暂行条例》（中华人民 (略) 令第656号）第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

受理条件

(略) 生效法律文书办理国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记。

办理部门

新化县不动产登记中心

是否可预约办理

是

是否需要本人亲自办理

是

窗口办理地址

新化 (略) 政务服务中心二厅

网上办理地址

http://**:7388/home、http://**:7388/home

窗口办理时间

工作日上午9：00-12：00、下午13：30-17：00（法定节假日除外）

咨询方式

1.0738-#;2.网上咨询地址：湖南 (略) ：http://zwfw-http://**.cn/

投诉方式

1.0738-;2.网上投诉地址：湖南 (略) ：http://zwfw-http://**.cn/

承诺办结时限

2个工作日（提交房屋所有权证和国有土地使用权证的3个工作日）

申报材料

通用情形提交材料清单

材料名称

材料形式及要求

（原件/复印件）

是否可容缺受理

容缺受理时限

容缺受理材料提交方式

说明

不动产登记申请表

原件

否

申请人身份证明

原件和复印件

否

单位提供营业执照及机构代码证复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（委托办理的，还需提供登记委托书、委托代理人身份证复印件（需查验原件））；个人提供申请人、委托代理人身份证复印件（需查验原件）；

不动产权属证书

原件

否

国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料

原件

否

（1）买卖、互换、作价等合同或协议；

（2）继承、遗赠材料；（3）法人或其他组织合并、分立及权属转移材料；

（4）共有人增加或减少的协议；份额转移协议；

（5）导致权属变化的生效法律文书；

（6）有批准权人民政府或者主管部门的批准文件；

已经办理预告登记的，提交不动产登记证明

划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件

税费缴纳凭证

特殊情形提交材料清单

材料名称

材料形式及要求

（原件/复印件）

是否可容缺受理

容缺受理时限

容缺受理材料提交方式

情形说明

特别程序

收费情况

1.收费依据：湘发改价费〔2019〕597号

2.收费标准：住宅登记费80元每件、非住宅登记费550元每件。证书工本费10元/本（核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上房屋权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收工本费10元）

结果名称

不动产登记证书

结果领取方式

当场领取/窗口自取/邮寄。涉及给付、补助类事项，应注明钱款发放方式。

特殊注意事项

流程图

见附件

“新化县不动产登记中心（国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（ (略) 生效法律文书办理房屋转移登记））”服务指南

事项名称

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（ (略) 生效法律文书办理房屋转移登记）

设定依据

《不动产登记暂行条例》（中华人民 (略) 令第656号）第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

受理条件

(略) 生效法律文书办理国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记。

办理部门

新化县不动产登记中心

是否可预约办理

是

是否需要本人亲自办理

是

窗口办理地址

新化 (略) 政务服务中心二厅

网上办理地址

http://**:7388/home、http://**:7388/home

窗口办理时间

工作日上午9：00-12：00、下午13：30-17：00（法定节假日除外）

咨询方式

1.0738-#;2.网上咨询地址：湖南 (略) ：http://zwfw-http://**.cn/

投诉方式

1.0738-;2.网上投诉地址：湖南 (略) ：http://zwfw-http://**.cn/

承诺办结时限

2个工作日（提交房屋所有权证和国有土地使用权证的3个工作日）

申报材料

通用情形提交材料清单

材料名称

材料形式及要求

（原件/复印件）

是否可容缺受理

容缺受理时限

容缺受理材料提交方式

说明

不动产登记申请表

原件

否

申请人身份证明

原件和复印件

否

单位提供营业执照及机构代码证复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（委托办理的，还需提供登记委托书、委托代理人身份证复印件（需查验原件））；个人提供申请人、委托代理人身份证复印件（需查验原件）；

不动产权属证书

原件

否

国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料

原件

否

（1）买卖、互换、作价等合同或协议；

（2）继承、遗赠材料；（3）法人或其他组织合并、分立及权属转移材料；

（4）共有人增加或减少的协议；份额转移协议；

（5）导致权属变化的生效法律文书；

（6）有批准权人民政府或者主管部门的批准文件；

已经办理预告登记的，提交不动产登记证明

划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件

税费缴纳凭证

特殊情形提交材料清单

材料名称

材料形式及要求

（原件/复印件）

是否可容缺受理

容缺受理时限

容缺受理材料提交方式

情形说明

特别程序

收费情况

1.收费依据：湘发改价费〔2019〕597号

2.收费标准：住宅登记费80元每件、非住宅登记费550元每件。证书工本费10元/本（核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上房屋权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收工本费10元）

结果名称

不动产登记证书

结果领取方式

当场领取/窗口自取/邮寄。涉及给付、补助类事项，应注明钱款发放方式。

特殊注意事项

流程图

见附件